Hagagatan 16B

Haga, Norrköping
Apartment
2 rooms
61 m²

Coming soon

Haga, Norrköping
Apartment
2 rooms
61 m²

Välkommen till en ljus och trivsam tvårummare i lugnt område!

Högst upp med lugnt och ostört läge
Takförsedd balkong med härlig utsikt
Ljust kök med gott om arbetsyta
Rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp

Två förråd med generösa förvaringsmöjligheter
Solid HSB-förening med låg månadsavgift
Fri parkering på gatorna i området
Nära city, Campus och natursköna promenadstråk

Högst upp i huset, med ett ostört läge, finner du denna välplanerade tvåa om 61 kvm.

Fee

3 434 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

2 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

61 m²

Floor

3 of 3

Year built

1950

Energy class

Web prospectus

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Norrköping

Area

Haga

Size

2 rooms, 61 m² living area

Of which bedrooms

Floor

3 of 3

Elevator

Apartment number

36 (1303)

Suggested starting bid

SEK 1,395,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 3,434

I avgiften ingår värme, vatten, tv basutbud och bredband.

Share ratio

Share of association 1.435%, Share of annual fee 1.435%

Indirect net debt

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Norrköping
Area	Haga
Size	2 rooms, 61 m² living area
Of which bedrooms	1
Floor	3 of 3
Elevator	No
Apartment number	36 (1303)
Suggested starting bid	SEK 1,395,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 3,434
	I avgiften ingår värme, vatten, tv basutbud och bredband.
Share ratio	Share of association 1.435%, Share of annual fee 1.435%
Indirect net debt	1
Energy class	E
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

HSB Brf Ryttartorpet i Norrköping

Corporate number

725000-0960

Genuine association

Yes

The association owns the land

Number of apartments

Number of premises

About the association

Föreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheterna Ryttartorpet 3+5 & Ryttartorpet 3Samtax i Norrköping kommun. Byggår 1950. Fastigheterna består av 63 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 3 st lokaler upplåtna hyresrätt. Föreningens lägenheter fördelas på: 1 rok 9 st 2 rok 36 st 3 rok 12 st 4 rok 6 st

Parking

Föreningen har 48 st p-platser att hyra, separat kösystem. I övrigt gratis parkering på gatan i området.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,470 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 588 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

1978 - Tilläggsisolering av fasader & vindar. 1987 - Större renovering av fastigheten. Omfattning: Byte till 3-glasfönster med karmar och nya balkongdörrrar. Stambyte & renovering av samtliga badrum. Nytt taktegel, stuprör och hängrännor. Installation av rökgasfläktar, nya elledningar och isolering av alla rör samt ny utrustning i undercentral. 2006 - Nya räcken och plåtar på balkonger, upprustning av entréer. 2007/2008 - Upprustning yttre miljö, nya kodlås i entréer, nytt golv i tvättstuga + torkrum. 2010 - Byte av låssystem, installation av postboxar. 2012 - Källardörrar byttes ut eller målades. Väggar och golv i källare målades. 2013 - Byte av undercentral. iordningsställande av p-platser. 2014 - Relining av källarstammar på Hagagatan 18. Målning av takfötter, entrétak samt balkongtak. 2015 - Relining av källarstammar på Hagagatan 14 och 16. 2016 - Förbättring av utemiljö. 2017 - Målnings-dränering och asfaltsarbeten. 2018 - Målning entrétak och sockel. 2020 - Byte av all el i allmänna utrymmen. Målning torkrum och källarfönster. 2023 - Byte av värme kulvertar mellan husen, Eon har uppgraderat fjärrvärmenätet 2023/2024 - Tvättstugorna har fått två nya tvättmaskiner och en ny torktumlare. Torkrummen har försetts med nya och bättre torklinor och befintliga fläktars luftflöde har optimerats. Planerat underhåll: 2024/2025 - Reparationer av tegelfasad där behov föreligger inklusive omputsning av samtliga ytor. Åtgärder rörande entrédörrar med tillhörande byggnation i samtliga trappuppgångar. Målning av golv och väggar i källarutrymmen. Ventilationskontroll (OVK). 2025/2026 - Dräneringsledningar för samtliga hus. Renovering och reparationer av balkongplattorna av betong. Diverse mindre målningsarbeten på enskilda dörrar på fastigheten samt taktvätt. Byggnation av ett mijöhus planeras innan 2027. 2026/2027 - Byte av stuprör och hängrännor för samtliga hus. Byte av avloppstammar för samtliga lägenheter. Byte av kablage för bredband. Diverse målningar av mindre omfattning på balkonger och entréer. 2027/2028 - Målning invändigt av samtliga trapphus.

Name	HSB Brf Ryttartorpet i Norrköping
Corporate number	725000-0960
Genuine association	Yes
The association owns the land	Ja
Number of apartments	63
Number of premises	3
About the association	Föreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheterna Ryttartorpet 3+5 & Ryttartorpet 3Samtax i Norrköping kommun. Byggår 1950. Fastigheterna består av 63 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 3 st lokaler upplåtna hyresrätt. Föreningens lägenheter fördelas på: 1 rok 9 st 2 rok 36 st 3 rok 12 st 4 rok 6 st
Parking	Föreningen har 48 st p-platser att hyra, separat kösystem. I övrigt gratis parkering på gatan i området.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,470 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 588 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	1978 - Tilläggsisolering av fasader & vindar. 1987 - Större renovering av fastigheten. Omfattning: Byte till 3-glasfönster med karmar och nya balkongdörrrar. Stambyte & renovering av samtliga badrum. Nytt taktegel, stuprör och hängrännor. Installation av rökgasfläktar, nya elledningar och isolering av alla rör samt ny utrustning i undercentral. 2006 - Nya räcken och plåtar på balkonger, upprustning av entréer. 2007/2008 - Upprustning yttre miljö, nya kodlås i entréer, nytt golv i tvättstuga + torkrum. 2010 - Byte av låssystem, installation av postboxar. 2012 - Källardörrar byttes ut eller målades. Väggar och golv i källare målades. 2013 - Byte av undercentral. iordningsställande av p-platser. 2014 - Relining av källarstammar på Hagagatan 18. Målning av takfötter, entrétak samt balkongtak. 2015 - Relining av källarstammar på Hagagatan 14 och 16. 2016 - Förbättring av utemiljö. 2017 - Målnings-dränering och asfaltsarbeten. 2018 - Målning entrétak och sockel. 2020 - Byte av all el i allmänna utrymmen. Målning torkrum och källarfönster. 2023 - Byte av värme kulvertar mellan husen, Eon har uppgraderat fjärrvärmenätet 2023/2024 - Tvättstugorna har fått två nya tvättmaskiner och en ny torktumlare. Torkrummen har försetts med nya och bättre torklinor och befintliga fläktars luftflöde har optimerats. Planerat underhåll: 2024/2025 - Reparationer av tegelfasad där behov föreligger inklusive omputsning av samtliga ytor. Åtgärder rörande entrédörrar med tillhörande byggnation i samtliga trappuppgångar. Målning av golv och väggar i källarutrymmen. Ventilationskontroll (OVK). 2025/2026 - Dräneringsledningar för samtliga hus. Renovering och reparationer av balkongplattorna av betong. Diverse mindre målningsarbeten på enskilda dörrar på fastigheten samt taktvätt. Byggnation av ett mijöhus planeras innan 2027. 2026/2027 - Byte av stuprör och hängrännor för samtliga hus. Byte av avloppstammar för samtliga lägenheter. Byte av kablage för bredband. Diverse målningar av mindre omfattning på balkonger och entréer. 2027/2028 - Målning invändigt av samtliga trapphus.

Balcony, patio and parking space

Balcony

Yes

Balcony

Yes

The property

Building type

Flerfamiljshus

Year built

1950

Elevator

Broadband

Tv och bredband via Tele2.

Building type	Flerfamiljshus
Year built	1950
Elevator	No
Broadband	Tv och bredband via Tele2.

Room descriptions

Entréhall

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns även avhängningsmöjligheter.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Via vardagsrummet når du till balkongen med tak.

Kök

Kök med parkettgolv och ljusa väggar. Köket är utrustat med ugn med glashäll, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys.

Sovrum

Sovrum med parkettgolv och ljusa väggar.

Duschrum

Helkaklat duschrum. Utrustat med WC, tvättställ och dusch.

Operating costs

Total

SEK 475 per month (SEK 5,695 per year)

Electricity

SEK 350 per month (SEK 4,200 per year)

Insurance

SEK 125 per month (SEK 1,495 per year)

Comment

Angiven driftkostnad baseras på nuvarande ägares kostnader och bör ses som en uppskattning. Kostnaderna är individuella och kan variera över tid samt mellan olika hushåll. Köparen rekommenderas därför att göra en egen bedömning av sina framtida driftkostnader utifrån sina individuella förutsättningar.

Total	SEK 475 per month (SEK 5,695 per year)
Electricity	SEK 350 per month (SEK 4,200 per year)
Insurance	SEK 125 per month (SEK 1,495 per year)
Comment	Angiven driftkostnad baseras på nuvarande ägares kostnader och bör ses som en uppskattning. Kostnaderna är individuella och kan variera över tid samt mellan olika hushåll. Köparen rekommenderas därför att göra en egen bedömning av sina framtida driftkostnader utifrån sina individuella förutsättningar.

Documents

Normalstadgar 2023Open
Årsredovisning 2024-2025Open
Energideklaration- Hagagatan 16-18Open

Hagagatan 16B

Surroundings

About the area: Haga, som ligger i norra delen av Norrköping, är ett lugnt och barnvänligt område. Det finns fyra förskolor som vänder sig till barn från ett år till dess att de börjar grundskolan. I närheten av Haga finns Himmelstalundsskogen, ett paradis för alla som har intresse för natur, promenader och löpning. Kolonilotter finns att hyra från kommunen. I området kan du också spela aquagolf och minigolf. Från Haga är det nära till Himmelstalundsbadet som har gratis inträde. Bra för personer i alla åldrar, eftersom bassängerna är i olika storlekar. På det stora gräsfältet bakom Haga kan man sola, grilla, spela spel med mera. Tycker man om att spela eller titta på fotboll så är Haga rätt plats med flera stora fotbollsplaner.
Local services: Förskolor/skolor: I centrala området av södra Haga finns förskolan Hyacinten. Förskolan består av två avdelningar för barn mellan 1-5 år. När barnen från Haga ska fortsätta i grundskolan så finns Karlshovsskolan och Matteusskolan i närheten. Högstadieelever kan välja på två skolor. Hagaskolan som är en grundskola för elever som går i årskurs 4 till 9. Vissa av klasserna har musikprofil. Den andra skolan, Enebyskolan, har elever i årskurs 7 till 9. När ungdomarna vill fortsätta till gymnasiet så är Hagagymnasiet det naturliga valet. Detta är ett gymnasium med många program. Ett bra alternativ då det är nära och ligger mittemot Hagaskolan. Det är inte heller långt till andra innerstadsgymnasier. Livsmedelsbutiker: I området södra Haga finner man en "Nära dig butik" på Taborsbergsvägen. I Eneby centrum finns all tänkbar service med Ica Supermarket, apotek, pizzeria mm. Från Haga är det inte heller långt till stora köpcentra som Ingelstaområdet. Riks-City är ett aktivitetscentra med trevliga lokaler för äldre. Här är det varierande aktiviteter/teman varje månad, men också många återkommande. Det finns också en cafeteria där det serveras goda luncher (förbeställs), kaffe, smörgåsar m.m samt även en dagverksamhet för dementa.
Transport: Vid Hagaskolan och Hagagymnasiet går spårvagnarna 2 och 3. Linje 2 fortsätter förbi Taborsberg och vidare mot Fridvalla. Vill man åka mot stan så går spårvagnen mot Ljura. Linje 3 går mellan Vidablick och Klockaretorpet, via city. Till resecentrum, där Du finner tåg och bussar, tar det bara 5 minuter. På Finspångsvägen går bussen mot Finspång. Med bil tar du dig snabbt ute på E4:an, mot Stockholm, Linköping, Katrineholm eller Kalmar.

Within walking distance

Food & drink

Memos Restaurang AB230 m