Smedstugugatan 18A

  • Haga, Norrköping
  • Apartment
  • 2 rooms
  • 58 m²
Thursday, November 12 at 17:00
Thursday, November 12 at 17:00
  • Haga, Norrköping
  • Apartment
  • 2 rooms
  • 58 m²

Smedstugugatan 18A – välplanerad tvåa med låg avgift och nyrenoverad.

  • Välplanerad tvåa om 58 kvm med ljusa och trivsamma ytor.
  • Modernt renoverat kök med stor köksö och öppen planlösning.
  • Rymligt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och umgänge.
  • Härlig balkong med utgång från vardagsrummet.
  • Stort sovrum med plats för dubbelsäng och generös garderobsvägg.
  • Fina renoveringar med nytt parkettgolv, el och infällda spotlights.
  • Låg månadsavgift i en välskött förening med låg belåning.
  • Helkaklat badrum med dusch, wc och kommod med förvaring.

Välkommen till Smedstugugatan 18A och denna välplanerade tvårummare om 58 kvm.

Fee

2 443 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

2 rooms and kitchen

Of which bedrooms

1

Living area

58 m²

Floor

3 of 6

Web prospectus
e-prospekt
Facts
Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Norrköping

Area

Haga

Size

2 rooms, 58 m² living area

Of which bedrooms

1

Floor

3 of 6

Elevator

Yes

Apartment number

227 (1203)

Suggested starting bid

SEK 1,450,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 2,443

Inkl. vatten och fasta avgiften för elen. Obligatoriskt tillägg om 1023 kr/mån för kabel-TV/ bredband, värme och administrativ avgift.

Share ratio

Share of association 0.229%, Share of annual fee 0.229%

Indirect net debt

SEK 24,779 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.

Tenure

Bostadsrätt

The association
Name

Riksbyggen BRF Norrköpingshus nr 8

Corporate number

725000-3618

Genuine association

Yes

The association owns the land

Ja

Number of apartments

441

Number of premises

50

About the association

Riksbyggens BRF Norrköpingshus nr 8 är en mycket välskött och stabil bostadsrättsförening med adresserna Smedstugugatan, Smedstuguplan, Enebymovägen, Norralundsgatan och Cedersborgsvägen. Föreningen äger fastigheterna Pingstliljan 3, Hyacinten 1 och 5, Nejlikan 2 och Påskliljan 23 i Norrköpings kommun. Föreningen består av 441 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt ett antal hyreslokaler, vilket gör föreningen till den största i området. Fastigheterna är uppförda åren 1954-57, 1996 samt 2003. Föreningen har gemensam el. Detta innebär att föreningen betalar den fasta avgiften (abonnemanget) och varje lägenhetsinnehavare debiteras i efterskott för sin faktiska förbrukning.

Parking

246 st P-platser varav 51 stycken är med eluttag. 90 st garageplatser varav 27 stycken i varmgarage. 3 st Mc-garageplatser. Samtliga parkeringsplatser hyrs ut enligt separat kösystem. Därtill finns det även möjlighet att parkera på gatan.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 2,072 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 888 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

1995/96 - Stambyte 2012/2013 - Garage, p-platser, gårdar, grönytor, fönster, huskropp, ventilation, belysning källartrappor, tvättstugor, lokaler och golvvård. 2013/2014 - Gårdar, grönytor, huskropp, ventilation, tvättstugor och lokaler. 2014/2015 - Fasader, ventilation och tvättstugeutrustning. 2015/2016 - Fönster, byte av brandvarnare, tvättstugor och lokaler. 2016/2017 - Ventilation, garage och p-platser, markytor, fasader, dörrar, portar, tvättstugor, byte av hissar, elinstallationer och föreningslokal. 2017/2018 - Byte av hissar samt lokaler. 2018/2019 - Markytor (grävning & dränering), tvättutrustning och lokaler. 2019/2020 - Gemensamma utrymmen och huskropp utvändigt. 2020/2021 - Asfaltering, byte källardörrar, hemtjänstens lokaler, låssystem garage. 2021/2022 - Tvättstuga, skyddsrum 2022/2023 - Byte av lucka, målning fönster lokal. 2023/2024 - Tvättstugor. 2024/2025 - Tvättsutrustning, fjärrvärme, byte avlopp i garage, byte till 4G nödtelefoner hissar, takarbeten Norralundsgatan 13, byte 3 flaggstänger. Planerat underhåll: 2025/2026 - Renovering tak på Rikscity, byte elmätare och tempgivare.

Balcony, patio and parking space
Balcony

Yes

The property
Elevator

Yes

TV and broadband

Fiber via Telia med digitalTV, IP-telefoni och bredband 100/100. Ligger som ett obligatoriskt tillägg i avgiften. Det medföljer alltid en router och digital box med fjärrkontroll. Ska lämnas kvar av säljare efter tillträdet.

Operating costs
Total

SEK 235 per month (SEK 2,820 per year)

Electricity

SEK 150 per month (SEK 1,800 per year)

Insurance

SEK 85 per month (SEK 1,020 per year)

Calculated for

1 people in the household

Comment

Läs kommentar till månadsavgiften.

Documents
  • ED Smestugugatan 9-11Open
  • ED Smedstuguplan 9-11Open
  • ED Enebymov 11-17, Norralundsg 5-9, SmedOpen
  • ED Smedstugugatan 13-17Open
  • ED Smedstugugatan 16, 18 & 20Open
  • Årsredovisning 2024-2025Open
  • StadgarOpen
Map of Smedstugugatan 18ASmedstugugatan 18A

Smedstugugatan 18A

Surroundings

About the area
Haga är ett omtyckt bostadsområde i norra Norrköping med en lugn och familjevänlig miljö. Här finns flera förskolor, vilket gör området särskilt passande för familjer med yngre barn. Samtidigt finns ett stort utbud av grönområden och fritidsaktiviteter på nära håll. I närheten ligger Himmelstalundsskogen med fina promenad- och motionsstråk för den som uppskattar natur och friluftsliv. Området kring Himmelstalund erbjuder även kolonilotter, minigolf och aquagolf. Under varmare dagar är Himmelstalundsbadet ett uppskattat utflyktsmål med kostnadsfri entré och flera olika bassänger. De stora grönytorna i anslutning till Haga skapar gott om utrymme för picknick, grillning, lek och avkoppling. För den sportintresserade finns dessutom flera fotbollsplaner i området. Kombinationen av natur, aktiviteter och närhet till service gör Haga till ett trevligt område för människor i olika åldrar.
Local services
I Haga finns ett bra utbud av förskolor och skolor för barn i olika åldrar. I södra delen av området ligger förskolan Hyacinten, som har två avdelningar för barn mellan ett och fem år. För grundskoleelever finns bland annat Karlshovsskolan och Matteusskolan på nära avstånd. För de äldre eleverna finns Hagaskolan, med årskurs 4–9 och möjlighet till musikprofil i vissa klasser, samt Enebyskolan för årskurs 7–9. I området ligger även Hagagymnasiet, som erbjuder flera olika gymnasieprogram. Tack vare närheten till centrala Norrköping är det dessutom enkelt att ta sig till andra gymnasieskolor i innerstaden. När det gäller vardagsservice finns en närbutik på Taborsbergsvägen. I närliggande Eneby centrum finns ett större serviceutbud med bland annat livsmedelsbutik, apotek och restauranger. Även Ingelstaområdet med sitt breda utbud av butiker, handel och service ligger på bekvämt avstånd. För äldre finns Riks-City, en mötesplats som erbjuder olika aktiviteter och återkommande arrangemang. Här finns även cafeteria med möjlighet att köpa lunch, kaffe och smörgåsar samt dagverksamhet.
Transport
Haga har mycket goda kommunikationer och det är enkelt att ta sig både till centrala Norrköping och vidare till andra delar av staden. I anslutning till Hagaskolan och Hagagymnasiet trafikerar spårvagnslinjerna 2 och 3. Linje 2 går bland annat mot Taborsberg och Fridvalla, medan linje 3 förbinder Vidablick med Klockaretorpet via centrala Norrköping. Resecentrum nås på bara några minuter och därifrån finns goda möjligheter att resa vidare med både tåg och buss. Längs Finspångsvägen finns även bussförbindelser mot Finspång. För den som pendlar med bil är läget smidigt med snabb anslutning till E4:an och vidare mot bland annat Stockholm och Linköping.
Other
Haga erbjuder ett bekvämt boende med närhet till förskolor, skolor och flera grönområden. I området finns parker, lekplatser och fina gång- och cykelstråk som skapar goda möjligheter till rekreation och en aktiv fritid. Kombinationen av det centrala läget och den lugna atmosfären gör Haga till ett uppskattat område för många.

Within walking distance

Food & drink

Memos Restaurang AB160 m
Ekoparti285 m

Groceries

Mathuset i Norrköping160 m

Schools & education

Hyacintens förskola240 m
Hagagymnasiet480 m

Similar homes