Nils Åbergs gata 15B

Sandtorp, Norrköping
Apartment
3 rooms
68 m²

Coming soon

Sandtorp, Norrköping
Apartment
3 rooms
68 m²

3:a med entrébalkong/loftgång och inglasad balkong

Två härliga utemiljöer med morgon- och kvällssol
Skön radhuskänsla i populära och växande Sandtorp
Två rymliga sovrum med gott om förvaringsmöjligheter
Helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare

Ljus och trivsam trea med moderna och fina detaljer
Nära mataffär, kommunikationer och vackra Himmelstalundsfälten
Smidig cykel- och spårvagnsresa till city på cirka 10 minuter
Strategiskt läge med enkel access till E4 och väg 51

Här erbjuds en ljus och trivsam 3:a i Brf Symfonin i Sandtorp med skön radhuskänsla.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

4 846 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

3 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

68 m²

Floor

2 of 4

Year built

2016

Energy class

Web prospectus

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Norrköping

Area

Sandtorp

Size

3 rooms, 68 m² living area

Of which bedrooms

Floor

2 of 4

Elevator

Yes

Apartment number

1101 (1101)

Utgångspris

SEK 1,950,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 4,846

Inkl. värme och TV standardpaket. Obligatoriskt tillägg för varmvatten (IMD förbrukning) 111 kr/mån och 254 kr/mån för internetuppkoppling.

Share ratio

Share of association 1.712%, Share of annual fee 1.872%

Indirect net debt

SEK 744,701 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Norrköping
Area	Sandtorp
Size	3 rooms, 68 m² living area
Of which bedrooms	2
Floor	2 of 4
Elevator	Yes
Apartment number	1101 (1101)
Utgångspris	SEK 1,950,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 4,846
	Inkl. värme och TV standardpaket. Obligatoriskt tillägg för varmvatten (IMD förbrukning) 111 kr/mån och 254 kr/mån för internetuppkoppling.
Share ratio	Share of association 1.712%, Share of annual fee 1.872%
Indirect net debt	SEK 744,701 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.
Energy class	C
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

BRF Symfonin i Kneippen Syd

Corporate number

769629-2494

Genuine association

Yes

The association owns the land

Number of apartments

About the association

Föreningen bildades 2014 och förvaltar byggnaderna på fastigheterna Harpan 6 och Lyran 2 i Norrköpings kommun. Fastigheterna består av 54 st bostadsrättslägenheter på adresserna Nils Åbergs Gata 15A-C, 17A-C, 19A-C, 21A-C samt Ellen Mobergs Gata 5A-F, 7A-F. Föreningens lägenheter fördelas på: 2 rok 18 st 3 rok 36 st Från 1 januari 2026 byter föreningen ekonomisk förvaltare till SBC (Sveriges BostadsrättsCentrum). Föreningen har en egen hemsida: brfsymfonin.se

Website

https://brfsymfonin.se/

Parking

30 st parkeringsplatser finns att hyra för 300:-/mån, separat kösystem. 10 st carportsplatser finns att hya för 500:-/mån, separat kösystem.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,470 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 588 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

2022/2023 - Målning av de trärena fasaderna på låghusen har utförts. Staket på Ellen Mobergs gata samt runt parkeringen på samma adress har målats. Lamporna i trapphusen i höghusen har ställts in med skymningsrelä. Åtgärder pågår för de sista problematiska ytterdörrarna. 2023/2024 - Kontroll av rökluckor enligt gällande säkerhetsföreskrifter. Rett ut felkopplade elcentraler på NÅG 15 och säkerställt att samtliga boende fått rätt elförbrukning. OVK genomförd september 23. Fortsatt arbetet med att byta ut felaktiga ytterdörrar och säkerställa att samtliga ytterdörrar är rätt monterade. Köpt in köksfilter för att underlätta för medlemmar att byta dessa.

Name	BRF Symfonin i Kneippen Syd
Corporate number	769629-2494
Genuine association	Yes
The association owns the land	Ja
Number of apartments	54
About the association	Föreningen bildades 2014 och förvaltar byggnaderna på fastigheterna Harpan 6 och Lyran 2 i Norrköpings kommun. Fastigheterna består av 54 st bostadsrättslägenheter på adresserna Nils Åbergs Gata 15A-C, 17A-C, 19A-C, 21A-C samt Ellen Mobergs Gata 5A-F, 7A-F. Föreningens lägenheter fördelas på: 2 rok 18 st 3 rok 36 st Från 1 januari 2026 byter föreningen ekonomisk förvaltare till SBC (Sveriges BostadsrättsCentrum). Föreningen har en egen hemsida: brfsymfonin.se
Website	https://brfsymfonin.se/
Parking	30 st parkeringsplatser finns att hyra för 300:-/mån, separat kösystem. 10 st carportsplatser finns att hya för 500:-/mån, separat kösystem.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,470 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 588 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	2022/2023 - Målning av de trärena fasaderna på låghusen har utförts. Staket på Ellen Mobergs gata samt runt parkeringen på samma adress har målats. Lamporna i trapphusen i höghusen har ställts in med skymningsrelä. Åtgärder pågår för de sista problematiska ytterdörrarna. 2023/2024 - Kontroll av rökluckor enligt gällande säkerhetsföreskrifter. Rett ut felkopplade elcentraler på NÅG 15 och säkerställt att samtliga boende fått rätt elförbrukning. OVK genomförd september 23. Fortsatt arbetet med att byta ut felaktiga ytterdörrar och säkerställa att samtliga ytterdörrar är rätt monterade. Köpt in köksfilter för att underlätta för medlemmar att byta dessa.

Balcony, patio and parking space

Balcony

Yes

Balcony

Yes

The property

Building type

Flerfamiljshus

Year built

2016

Elevator

Yes

TV and broadband

TV och bredband via Tele2.

Broadband

TV och bredband via Tele2.

Building type	Flerfamiljshus
Year built	2016
Elevator	Yes
TV and broadband	TV och bredband via Tele2.
Broadband	TV och bredband via Tele2.

Room descriptions

Hall

Hall med klinkergolv/ekparkettgolv, målade väggar, fönster, samt spegelgarderob med skjutdörrar inredd som en garderob och ett städskåp. Plats för hängning av ytterkläder. Ingång till alla rum genom hallen.

Kök

Kök från Marbodal med matplats. Klassiskt vitt kök med mörk bänkskiva och vitt kakel ovanför. Köksutrustning i form av ugn, mikro, diskmaskin, induktionshäll, fläkt, kyl/ frys från 2016. Vitmålade väggar och ekparkett. Ugn- Siemens Micro- Siemens Diskmaskin- Siemens Häll- Siemens

Vardagsrum

Vardagsrummet har ekparkett och vitmålade väggar. Delvis öppen planlösning mot middagsplatsen och köket. Utgång till balkongen.

Badrum

Badrummet har mörkt klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Dusch, wc, handfat i kommod, spegelskåp, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och förvaringsskåp ovanför. Tvättmaskin- Siemens Torktumlare: Siemens

Sovrum 1

Stort sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Bra förvaringsmöjligheter i form av inbyggda garderober.

Sovrum 2

Sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar.

Inglasad balkong

Stor inglasad balkong med morgon- och förmiddagssol. Balkongen kan även nyttjas för stilla hemmakvällar eller en perfekt plats att skåla in en fantastisk sommarkväll.

Loftgång

Loftgång med plats för enklare utemöbler, här kan du njuta av härliga kvällssolen.

Operating costs

Total

SEK 700 per month (SEK 8,400 per year)

Electricity

SEK 525 per month (SEK 6,300 per year)

Insurance

SEK 175 per month (SEK 2,100 per year)

Calculated for

3 people in the household

Total	SEK 700 per month (SEK 8,400 per year)
Electricity	SEK 525 per month (SEK 6,300 per year)
Insurance	SEK 175 per month (SEK 2,100 per year)
Calculated for	3 people in the household

Documents

Energideklaration Nils Åbergs Gata 15A-COpen
Energideklaration Nils Åbergs Gata 17A-COpen
Energideklaration Nils Åbergs Gata 19A-COpen
Energideklartion Nils Åbergs Gata 21A-COpen
Energideklaration Ellen Mobergs gata 5A-FOpen
Energideklaration Ellen Mobergs gata 7A-FOpen
Stadgar BRF SymfoninOpen
Årsredovisning 2024-2025Open
Ekonomisk planOpen

Nils Åbergs gata 15B

Surroundings

About the area: Trevligt område med närhet till promenadstråk på Himmelstalundsområdet.
Local services: Matbutiker såsom ICA Kvantum och Lidl finns i området. Finns även butiker i Kneippen och Skarphagen.
Transport: Bra kommunikationer till och från området. 3:ans spårvagn stannar runt hörnet.
Parking: Fri parkering finns på gatan.

Within walking distance

Food & drink

CakeByMelina55 m

Picadeli300 m

Groceries

Lidl270 m