Nils Åbergs gata 17B

Norrköping
Apartment
3 rooms
68 m²

Norrköping
Apartment
3 rooms
68 m²

Modern och stilren 3:a med inglasad balkong och fri utsikt i populära Brf Symfonin i Sandtorp

Modern och välplanerad 3:a i populära Brf Symfonin
Två uteplatser med möjlighet till både morgon- och kvällssol
Inglasad balkong med fri och rogivande utsikt
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
Stora fönsterpartier i två väderstreck ger fint ljusinsläpp

Stilrent Marbodalkök med rostfria vitvaror
Exklusiv bänkskiva i Caesarstone kompositsten
Helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare
Hiss och rymligt förråd hör till bostaden
Attraktivt läge i Sandtorp nära service, kommunikationer och Himmelstalundsfälten

Välkommen till ett hem som kombinerar stil, komfort och ett fantastiskt ljusflöde – en modern och välplanerad 3:a i populära Brf Symfonin i Sandtorp! Här bor ni på våning 2 av 4 med hiss och möjlighet att nyttja två härliga uteplatser som låter er njuta av både morgon- och kvällssol.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

4 846 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

3 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

68 m²

Floor

2 of 4

Energy class

Web prospectus

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Norrköping

Size

3 rooms, 68 m² living area

Of which bedrooms

Area source

Föreningens information

Floor

2 of 4

Elevator

Yes

Apartment number

16 (1101)

Suggested starting bid

SEK 1,995,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 4,846

Inkl. värme, kallvatten och grundpaket för TV. exkl Bredband 254 kr som tillkommer.

Share ratio

Share of association 1.712%, Share of annual fee 1.713%

Indirect net debt

Kommer snart

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Norrköping
Size	3 rooms, 68 m² living area
Of which bedrooms	2
Area source	Föreningens information
Floor	2 of 4
Elevator	Yes
Apartment number	16 (1101)
Suggested starting bid	SEK 1,995,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 4,846
	Inkl. värme, kallvatten och grundpaket för TV. exkl Bredband 254 kr som tillkommer.
Share ratio	Share of association 1.712%, Share of annual fee 1.713%
Indirect net debt	Kommer snart
Energy class	C
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

BRF Symfonin i Kneippen Syd

Corporate number

769629-2494

Genuine association

Yes

The association owns the land

Number of apartments

About the association

Föreningen bildades 2014 och förvaltar byggnaderna på fastigheterna Harpan 6 och Lyran 2 i Norrköpings kommun. Fastigheterna består av 54 st bostadsrättslägenheter på adresserna Nils Åbergs Gata 15A-C, 17A-C, 19A-C, 21A-C samt Ellen Mobergs Gata 5A-F, 7A-F. Föreningens lägenheter fördelas på: 2 rok 18 st 3 rok 36 st Från 1 januari 2026 byter föreningen ekonomisk förvaltare till SBC (Sveriges BostadsrättsCentrum). Föreningen har en egen hemsida: brfsymfonin.se

Website

https://brfsymfonin.se/

Parking

30 st parkeringsplatser finns att hyra för 300:-/mån, separat kösystem. 10 st carportsplatser finns att hya för 500:-/mån, separat kösystem.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,470 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 588 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

2022/2023 - Målning av de trärena fasaderna på låghusen har utförts. Staket på Ellen Mobergs gata samt runt parkeringen på samma adress har målats. Lamporna i trapphusen i höghusen har ställts in med skymningsrelä. Åtgärder pågår för de sista problematiska ytterdörrarna. 2023/2024 - Kontroll av rökluckor enligt gällande säkerhetsföreskrifter. Rett ut felkopplade elcentraler på NÅG 15 och säkerställt att samtliga boende fått rätt elförbrukning. OVK genomförd september 23. Fortsatt arbetet med att byta ut felaktiga ytterdörrar och säkerställa att samtliga ytterdörrar är rätt monterade. Köpt in köksfilter för att underlätta för medlemmar att byta dessa.

Name	BRF Symfonin i Kneippen Syd
Corporate number	769629-2494
Genuine association	Yes
The association owns the land	Ja
Number of apartments	54
About the association	Föreningen bildades 2014 och förvaltar byggnaderna på fastigheterna Harpan 6 och Lyran 2 i Norrköpings kommun. Fastigheterna består av 54 st bostadsrättslägenheter på adresserna Nils Åbergs Gata 15A-C, 17A-C, 19A-C, 21A-C samt Ellen Mobergs Gata 5A-F, 7A-F. Föreningens lägenheter fördelas på: 2 rok 18 st 3 rok 36 st Från 1 januari 2026 byter föreningen ekonomisk förvaltare till SBC (Sveriges BostadsrättsCentrum). Föreningen har en egen hemsida: brfsymfonin.se
Website	https://brfsymfonin.se/
Parking	30 st parkeringsplatser finns att hyra för 300:-/mån, separat kösystem. 10 st carportsplatser finns att hya för 500:-/mån, separat kösystem.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,470 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 588 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	2022/2023 - Målning av de trärena fasaderna på låghusen har utförts. Staket på Ellen Mobergs gata samt runt parkeringen på samma adress har målats. Lamporna i trapphusen i höghusen har ställts in med skymningsrelä. Åtgärder pågår för de sista problematiska ytterdörrarna. 2023/2024 - Kontroll av rökluckor enligt gällande säkerhetsföreskrifter. Rett ut felkopplade elcentraler på NÅG 15 och säkerställt att samtliga boende fått rätt elförbrukning. OVK genomförd september 23. Fortsatt arbetet med att byta ut felaktiga ytterdörrar och säkerställa att samtliga ytterdörrar är rätt monterade. Köpt in köksfilter för att underlätta för medlemmar att byta dessa.

Balcony, patio and parking space

Balcony

Yes

Balcony

Yes

The property

Building type

Flerfamiljshus

Elevator

Yes

TV and broadband

TV och bredband via Tele2.

Broadband

TV och bredband via Tele2.

Building type	Flerfamiljshus
Elevator	Yes
TV and broadband	TV och bredband via Tele2.
Broadband	TV och bredband via Tele2.

Operating costs

Total

SEK 650 per month (SEK 7,800 per year)

Electricity

SEK 400 per month (SEK 4,800 per year)

Water and drainage

SEK 100 per month (SEK 1,200 per year)

Insurance

SEK 150 per month (SEK 1,800 per year)

Calculated for

3 people in the household

Total	SEK 650 per month (SEK 7,800 per year)
Electricity	SEK 400 per month (SEK 4,800 per year)
Water and drainage	SEK 100 per month (SEK 1,200 per year)
Insurance	SEK 150 per month (SEK 1,800 per year)
Calculated for	3 people in the household