Blommelundsallén 1

  • Sandbyhov, Norrköping
  • Apartment
  • 3 rooms
  • 76 m²
Coming soon
Coming soon
  • Sandbyhov, Norrköping
  • Apartment
  • 3 rooms
  • 76 m²

Magisk vy över Norrköping!

  • Fantastisk utsikt över Norrköping
  • Stor balkong med kvällssol
  • Ljust och modernt boende
  • Stilrent Marbodal-kök
  • Genomgående fin ekparkett
  • Centralt läge i Sandbyhov
  • Nära natur och Hallbergaskogen
  • Nära service, skola och förskola

Tänk dig att starta varje dag med en hisnande utsikt över Norrköping – direkt från din soffa, matplats eller sovrum.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

6 284 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

3 rooms and kitchen

Of which bedrooms

2

Living area

76 m²

Floor

6 of 6

Year built

2023

Web prospectus
e-prospekt
Facts
Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Norrköping

Area

Sandbyhov

Size

3 rooms, 76 m² living area

Of which bedrooms

2

Area source

Föreningens information

Floor

6 of 6

Elevator

Yes

Apartment number

D1601

Suggested starting bid

SEK 2,495,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 6,284

Inkl. värme och fasta avgiften för el. Obligatoriska tillägg för Telias triple play- Tv, bredband, IP-telefoni 203kr samt vattenavgift 71kr7månaden.

Share ratio

Share of association 1.024%, Share of annual fee 1.024%

Indirect net debt

SEK 1,084,816 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.

Tenure

Bostadsrätt

The association
Name

Brf Sandbyhofs Gård i Norrköping

Corporate number

769637-4839

Genuine association

Yes

The association owns the land

Ja

Number of apartments

111

Number of premises

1

About the association

Brf Sandbyhovs Gård i Norrköping registrerades hos Bolagsverket 2019-04-26. Föreningen äger fastigheten Anstalten 1 i Norrköpings kommun på adresserna Doktor Butlers gata 13 och 15, Blommelundsallén 1 och 3 samt Sysslomansgången 10 och 12. Föreningen består av 111 bostadsrättslägenheter fördelat på 6 huskroppar som är sammanbyggda till två längor. Varje lägenhet har individuell mätning av el, kall- och varmvatten.

Parking

I föreningen finns det 65st garageplatser, 800-1400 kr/månaden. Just nu 2 st i kön 2026-10-22.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

Föreningen har för närvarande ingen underhållsplan men enligt stadgarna ska avsättning till fond för yttre underhåll av föreningens hus ske enligt ekonomisk plan.

Balcony, patio and parking space
Balcony

Yes

The property
Building type

Flerfamiljshus

Year built

2023

Elevator

Yes

TV and broadband

Bredband, kabel-tv och telefoni via Telia.

Broadband

Bredband, kabel-tv och telefoni via Telia.

Room descriptions
Hall

Rymlig och välkomnande hall med gott om plats för avhängning och praktiska, inbyggda garderober som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.

Kök

Stilrent, nyare kök med släta, grå luckor, ljus kaklad vägg och gott om förvaring. Här finns bra arbetsytor och plats för matbord intill fönstren, vilket skapar en trevlig miljö för både vardagsmiddagar och umgänge.

Hall

Rymlig och välkomnande hall med gott om plats för avhängning och praktiska, inbyggda garderober som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.

Kök

Stilrent, nyare kök med släta, grå luckor, ljus kaklad vägg och gott om förvaring. Här finns bra arbetsytor och plats för matbord intill fönstren, vilket skapar en trevlig miljö för både vardagsmiddagar och umgänge.

Operating costs
Total

SEK 925 per month (SEK 11,104 per year)

Electricity

SEK 441 per month (SEK 5,292 per year)

Water and drainage

SEK 376 per month (SEK 4,512 per year)

Insurance

SEK 108 per month (SEK 1,300 per year)

Comment

Angiven driftkostnad baseras på nuvarande ägares kostnader och bör ses som en uppskattning. Kostnaderna är individuella och kan variera över tid samt mellan olika hushåll. Köparen rekommenderas därför att göra en egen bedömning av sina framtida driftkostnader utifrån sina individuella förutsättningar.

Documents
  • Ekonomisk plan Sandbyhofs Gård reg.Open
  • Årsredovisning_2025Open
  • StadgarOpen
Map of Blommelundsallén 1Blommelundsallén 1

Blommelundsallén 1

Surroundings

About the area
Sandbyhov är en modern och växande stadsdel i norra Norrköping som kombinerar ett centralt läge med en lugn och trivsam boendemiljö. Området har de senaste åren utvecklats till en attraktiv stadsdel med nya bostäder, parker och service, vilket gör Sandbyhov populärt för såväl barnfamiljer som par och seniorer.
Local services
I området finns ett växande utbud av vardagsservice med bland annat livsmedelsbutik, vårdcentral och annan service. På kort avstånd ligger Ingelsta Shopping, som erbjuder ett stort utbud av butiker, restauranger, caféer och service. Norrköpings centrum med Linden, Spiralen och Galleria Domino nås dessutom enkelt med bil, buss eller spårvagn.
Transport
Sandbyhov har utmärkta kommunikationer med både spårvagn och buss, vilket gör det enkelt att ta sig till Norrköpings centrum och övriga delar av staden. För den som pendlar med bil nås E4 och E22 snabbt via stadens större trafikleder.
Other
Sandbyhov erbjuder flera förskolor och skolor, moderna idrottsanläggningar samt närhet till parker och grönområden. Området har även väl utbyggda gång- och cykelvägar som skapar goda möjligheter till motion, rekreation och en aktiv vardag.

Within walking distance

Food & drink

Haga Pizzeria155 m

Groceries

Tempo Bredavägen185 m

Schools & education

Paviljongens Förskola95 m
Sandbyhovsskolan95 m

Similar homes