Sandgatan 24D

Norrköping
Apartment
4 rooms
103 m²

Coming soon

Norrköping
Apartment
4 rooms
103 m²

Drömboende i centrala Norrköping med balkong- Närhet till stad och natur!

Generösa 103 kvm
Smakfullt renoverad interiör
Genomtänkt planlösning
Öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum
Ljus och luftig känsla

Balkong för avkoppling och umgänge
Centralt läge nära Norrköpings city
Nära Strömmen och Folkparken
Resecentrum på bekvämt gångavstånd
Nära universitet, restauranger, caféer, kultur och service

Med en generös yta på 103 kvm erbjuder denna fantastiska lägenhet en smakfullt renoverad interiör och en genomtänkt planlösning.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

5 920 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

4 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

103 m²

Floor

2 of 5

Year built

1982

Web prospectus

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Norrköping

Area

Centralt/Norrtull

Size

4 rooms, 103 m² living area

Of which bedrooms

Area source

Föreningens information

Floor

2 of 5

Elevator

Yes

Apartment number

052 (1104)

Utgångspris

SEK 2,695,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 5,920

Inkl. värme, vatten och den fasta delen av elen. Obligatoriskt tillägg om 189kr/mån för tv och bredband samt 25kr/mån för administration.

Share ratio

Share of association 0.918%, Share of annual fee 0.918%

Indirect net debt

SEK 423,301 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Norrköping
Area	Centralt/Norrtull
Size	4 rooms, 103 m² living area
Of which bedrooms	3
Area source	Föreningens information
Floor	2 of 5
Elevator	Yes
Apartment number	052 (1104)
Utgångspris	SEK 2,695,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 5,920
	Inkl. värme, vatten och den fasta delen av elen. Obligatoriskt tillägg om 189kr/mån för tv och bredband samt 25kr/mån för administration.
Share ratio	Share of association 0.918%, Share of annual fee 0.918%
Indirect net debt	SEK 423,301 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

Riksbyggen Norrköpingshus nr 28

Corporate number

716402-5822

Genuine association

Yes

The association owns the land

Number of apartments

135

Number of premises

About the association

Föreningen äger fastigheten Barken 12 i Norrköpings kommun. Föreningen består av 135 lägenheter och 8 lokaler med adresserna Luntgatan 8, 10 och 12 samt Sandgatan 22 och 24 i Norrköping. Byggnaderna är uppförda 1983-1984. Bostadsrättslägenheterna är fördelade enligt följand: 1 rok 4st 2 rok 50st 3 rok 59st 4 rok 16st 5 rok 6st Föreningens hemsida: www.barkenbostader.se

Website

https://barkenbostader.se/

Parking

Föreningen har 54st garageplatser att hyra för 500kr/mån. Boendeparkering på gatan via Norrköpings kommun.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

2014/2015 - Byte av ventilationsaggregat, armaturer, fönstermålning. 2015/2016 - Renovering hissar, markytor innergård, ventilation, värmeväxlare, tvättstugeutrustning. 2016/2017 - Tvättutrustning, installationer (hissar, undercentral), isolering. 2017/2018 - Lokaler, gemensamma utrymmen (Isolering miljörum, torkskåp). 2017/2018 - Stambyte (lgh 29, 31, 33, 35 & 37, p.g.a. vattenskada, nästa stambyte sker 2033), värme (Prognosstyrning), ventilationsaggregat), hissar, utomhusbelysning, markytor (lekplatser). 2018/2019 - Dörrar, låssystem, byte radiatorer, tvättmaskiner, översyn tak samt byte takpannor. 2020 - Installation av solceller, målning av trapphus och dörrar, lokaler, byte av elcentral, gemensamma utrymmen (garage och tvättstuga), låssystem, avloppsluftning, lekplats. 2021 - Bye elcentral (my way), garageport, slipning golv i soprum, staket innergård och Akustikplattor och tavlor i trapphus. 2022 - Armatur, säkerhetsdörrar, fönster. 2023 - Torktumlare, fönster. 2024 - Radiatorer lokal, touchbokning tvättstuga, filterbyte, hissar, tak.

Name	Riksbyggen Norrköpingshus nr 28
Corporate number	716402-5822
Genuine association	Yes
The association owns the land	Ja
Number of apartments	135
Number of premises	8
About the association	Föreningen äger fastigheten Barken 12 i Norrköpings kommun. Föreningen består av 135 lägenheter och 8 lokaler med adresserna Luntgatan 8, 10 och 12 samt Sandgatan 22 och 24 i Norrköping. Byggnaderna är uppförda 1983-1984. Bostadsrättslägenheterna är fördelade enligt följand: 1 rok 4st 2 rok 50st 3 rok 59st 4 rok 16st 5 rok 6st Föreningens hemsida: www.barkenbostader.se
Website	https://barkenbostader.se/
Parking	Föreningen har 54st garageplatser att hyra för 500kr/mån. Boendeparkering på gatan via Norrköpings kommun.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	2014/2015 - Byte av ventilationsaggregat, armaturer, fönstermålning. 2015/2016 - Renovering hissar, markytor innergård, ventilation, värmeväxlare, tvättstugeutrustning. 2016/2017 - Tvättutrustning, installationer (hissar, undercentral), isolering. 2017/2018 - Lokaler, gemensamma utrymmen (Isolering miljörum, torkskåp). 2017/2018 - Stambyte (lgh 29, 31, 33, 35 & 37, p.g.a. vattenskada, nästa stambyte sker 2033), värme (Prognosstyrning), ventilationsaggregat), hissar, utomhusbelysning, markytor (lekplatser). 2018/2019 - Dörrar, låssystem, byte radiatorer, tvättmaskiner, översyn tak samt byte takpannor. 2020 - Installation av solceller, målning av trapphus och dörrar, lokaler, byte av elcentral, gemensamma utrymmen (garage och tvättstuga), låssystem, avloppsluftning, lekplats. 2021 - Bye elcentral (my way), garageport, slipning golv i soprum, staket innergård och Akustikplattor och tavlor i trapphus. 2022 - Armatur, säkerhetsdörrar, fönster. 2023 - Torktumlare, fönster. 2024 - Radiatorer lokal, touchbokning tvättstuga, filterbyte, hissar, tak.

Balcony, patio and parking space

Balcony

Yes

Balcony

Yes

The property

Building type

Flerfamiljshus

Year built

1982

Elevator

Yes

TV and broadband

TV basutbud och bredband 500/500 via Telia. Tv och bredband finns som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.

Broadband

Tv och bredband via Telia.

Building type	Flerfamiljshus
Year built	1982
Elevator	Yes
TV and broadband	TV basutbud och bredband 500/500 via Telia. Tv och bredband finns som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
Broadband	Tv och bredband via Telia.

Room descriptions

Hall

Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Härifrån nås bostadens olika delar på ett smidigt sätt.

Kök

Stilrent och välplanerat kök med gott om arbetsyta och förvaring. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en social och luftig känsla med gott om plats för både matlagning och umgänge.

Vardagsrum

Ljust och generöst vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Den öppna planlösningen mot köket gör rummet till bostadens naturliga samlingspunkt. Härifrån nås även balkongen.

Balkong

Trevlig balkong med plats för sittgrupp – en härlig plats att njuta av lugna stunder och umgänge under årets varmare månader.

Sovrum 1

Rymligt och ljust sovrum med gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Ett rofyllt rum med fint ljusinsläpp.

Sovrum 2

Trivsamt sovrum med plats för säng, förvaring och övrigt möblemang. Passar lika bra som barnrum, gästrum eller arbetsrum.

Sovrum 3

Ytterligare ett välplanerat sovrum med goda möbleringsmöjligheter. Ett flexibelt rum som kan anpassas efter familjens behov.

Badrum

Fräscht och funktionellt badrum med dusch, WC och handfat. Badrummet erbjuder en praktisk och lättskött miljö.

Praktisk och fräsch WC med stilrena ytskikt, WC och handfat. Ett lättillgängligt utrymme som kompletterar bostadens övriga badrum.

Operating costs

Total

SEK 465 per month (SEK 5,580 per year)

Electricity

SEK 265 per month (SEK 3,180 per year)

Insurance

SEK 200 per month (SEK 2,400 per year)

Calculated for

4 people in the household

Comment

Angiven driftkostnad baseras på nuvarande ägares kostnader och bör ses som en uppskattning. Kostnaderna är individuella och kan variera över tid samt mellan olika hushåll. Köparen rekommenderas därför att göra en egen bedömning av sina framtida driftkostnader utifrån sina individuella förutsättningar.

Total	SEK 465 per month (SEK 5,580 per year)
Electricity	SEK 265 per month (SEK 3,180 per year)
Insurance	SEK 200 per month (SEK 2,400 per year)
Calculated for	4 people in the household
Comment	Angiven driftkostnad baseras på nuvarande ägares kostnader och bör ses som en uppskattning. Kostnaderna är individuella och kan variera över tid samt mellan olika hushåll. Köparen rekommenderas därför att göra en egen bedömning av sina framtida driftkostnader utifrån sina individuella förutsättningar.

Documents

StadgarOpen
Årsredovisning 2024/2025Open
Energideklaration - Norrköpingshus nr 8Open

Sandgatan 24D

Surroundings

About the area: Välkommen till centrala Norrköping. Här finns trevliga promenadstråk längs med promenaderna. Shopping, nöjesliv och mysiga restauranger.
Local services: I centrum finns all tänkbar service med restauranger, banker, butiker m.m.
Transport: Från Norrköpings resecentrum avgår bussar för tätorts- samt länstrafik. Härifrån åker du även spårvagn inom Norrköping, och tåg och bussar till bland annat Stockholm, Göteborg och Malmö.

Within walking distance

Food & drink

Pinchos Norrköping20 m