Hagebygatan 71

Söder, Norrköping
Apartment
2 rooms
43.5 m²

Sunday, November 15 at 13:00

Söder, Norrköping
Apartment
2 rooms
43.5 m²

Charmig 2:a i stjärnhusen!

Stilren tvåa om 43,5 välplanerade kvm
Ljust hem med moderna materialval
Modernt kök med praktisk köksö
Takfönster med fantastiskt ljusinsläpp

Sovrum med utsikt över takåsar och grönska
Helkaklat badrum med badkar och tvättmaskin
Belysning styrs smidigt via Plejd
Nära Folkparken, city och service

Välkommen till denna stilrena och smart planerade tvåa om 43,5 kvm, belägen högst upp i huset på våning 5 av 5 i de populära Stjärnhusen på Hagebygatan 71.

Fee

2 749 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

2 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

43.5 m²

Floor

5 of 5

Year built

1953-1954

Energy class

Web prospectus

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Norrköping

Area

Söder

Size

2 rooms, 43.5 m² living area

Of which bedrooms

Floor

5 of 5

Elevator

Yes

Apartment number

141 (1401)

Suggested starting bid

SEK 1,195,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 2,749

Inkl. värme, vatten, fasta kostnaden för el och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 180 kr/mån för kabel-TV/bredband.

Share ratio

Share of association 0.482%, Share of annual fee 0.482%

Indirect net debt

SEK 65,609 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Norrköping
Area	Söder
Size	2 rooms, 43.5 m² living area
Of which bedrooms	1
Floor	5 of 5
Elevator	Yes
Apartment number	141 (1401)
Suggested starting bid	SEK 1,195,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 2,749
	Inkl. värme, vatten, fasta kostnaden för el och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 180 kr/mån för kabel-TV/bredband.
Share ratio	Share of association 0.482%, Share of annual fee 0.482%
Indirect net debt	SEK 65,609 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.
Energy class	F
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

HSB Brf Sörgården

Corporate number

725000-0689

Genuine association

Yes

The association owns the land

Number of apartments

141

Number of premises

About the association

Föreningen äger fastigheten Monopolet 3 i Norrköpings kommun. På fastigheten finns byggnader med 141 lägenheter och 8 lokaler, byggnaderna är uppförda 1953-1954. Lägenhetsfördelning: 1 rok 28 st 2 rok 64 st 3 rok 40 st 4 rok 8 st 5 rok 1 st Föreningen har individuell mätning av el. Den fasta avgiften för el ingår och den egna förbrukningen tillkommer.

Parking

I föreningen finns 75 st parkeringsplatser, separat kö tillämpas. I övrigt gäller boendeparkering i området via Norrköping kommun.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,470 is charged and paid by the seller. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 588 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

2000/2001 - Byte av rörledningar, bytt elledningar samt installerat hissar. 2016/2017 - Installation av kollektivt bredband, installation av kodlås, iordningställande av övernattningsrum. 2017/2018 - Byggdes 2 miljöhus, iordningsställande av utemiljön vid Hagebygatan 51, renovering av bastun, radonmätning av fastigheterna. 2018/2019 - Nytt staket mot barnens skog, installation av ny tvättmaskin, relining avluftningsrör från tak, målning av soprum. 2019/2020 - OVK-besiktning, inköp av gymutrustning, omläggning av entrécylindrar, passersystem. 2020/2021 - Rivning av stenyta, asfaltering nya p-platser, målning av bl.a. källargångar, anläggande av odlingsplats och uteplats, ny ståldörr källarlokal. 2022/2023 - Installering av laddstolpar för elbilar på stora parkeringen. Möjlighet för 14 platser att koppla upp sig. Byte av OP-panel i undercentralen för att bättre kunna styra och på så vis minska föreningens energikostnader. 2023/2024 - Målning av räcken, staket och skärmtak. Asfaltering av vägen längs baksidan av fastigheten mellan 51 och 71. Rengöring och behandling av takpannor (inför montering av solceller). Inköp och montering av solceller. Byte av nödtelefoner i 11 st hissar (orsakat av att Telias kopparledningar tagits bort).

Name	HSB Brf Sörgården
Corporate number	725000-0689
Genuine association	Yes
The association owns the land	Ja
Number of apartments	141
Number of premises	8
About the association	Föreningen äger fastigheten Monopolet 3 i Norrköpings kommun. På fastigheten finns byggnader med 141 lägenheter och 8 lokaler, byggnaderna är uppförda 1953-1954. Lägenhetsfördelning: 1 rok 28 st 2 rok 64 st 3 rok 40 st 4 rok 8 st 5 rok 1 st Föreningen har individuell mätning av el. Den fasta avgiften för el ingår och den egna förbrukningen tillkommer.
Parking	I föreningen finns 75 st parkeringsplatser, separat kö tillämpas. I övrigt gäller boendeparkering i området via Norrköping kommun.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,470 is charged and paid by the seller. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 588 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	2000/2001 - Byte av rörledningar, bytt elledningar samt installerat hissar. 2016/2017 - Installation av kollektivt bredband, installation av kodlås, iordningställande av övernattningsrum. 2017/2018 - Byggdes 2 miljöhus, iordningsställande av utemiljön vid Hagebygatan 51, renovering av bastun, radonmätning av fastigheterna. 2018/2019 - Nytt staket mot barnens skog, installation av ny tvättmaskin, relining avluftningsrör från tak, målning av soprum. 2019/2020 - OVK-besiktning, inköp av gymutrustning, omläggning av entrécylindrar, passersystem. 2020/2021 - Rivning av stenyta, asfaltering nya p-platser, målning av bl.a. källargångar, anläggande av odlingsplats och uteplats, ny ståldörr källarlokal. 2022/2023 - Installering av laddstolpar för elbilar på stora parkeringen. Möjlighet för 14 platser att koppla upp sig. Byte av OP-panel i undercentralen för att bättre kunna styra och på så vis minska föreningens energikostnader. 2023/2024 - Målning av räcken, staket och skärmtak. Asfaltering av vägen längs baksidan av fastigheten mellan 51 och 71. Rengöring och behandling av takpannor (inför montering av solceller). Inköp och montering av solceller. Byte av nödtelefoner i 11 st hissar (orsakat av att Telias kopparledningar tagits bort).

The property

Building type

Flerfamiljshus

Year built

1953-1954

Elevator

Yes

TV and broadband

Kabel-TV (grundutbud) via Tele2 och bredband 100-150 Mbit/s via Telia.

Broadband

Kabel-TV (grundutbud) via Tele2 och bredband 100-150 Mbit/s via Telia.

Building type	Flerfamiljshus
Year built	1953-1954
Elevator	Yes
TV and broadband	Kabel-TV (grundutbud) via Tele2 och bredband 100-150 Mbit/s via Telia.
Broadband	Kabel-TV (grundutbud) via Tele2 och bredband 100-150 Mbit/s via Telia.

Documents

Energideklaration-Hagebygatan 53-71Open
NormalstadgarOpen
Årsredovisning_2025 (1)Open

Hagebygatan 71

Surroundings

About the area: I hjärtat av Söder finner ni denna trevliga bostadsrättsförening. I området finns bostadsrätter och hyresrätter. I närområdet finns också flera grönområden som erbjuder lek och rekreation.
Local services: Närhet till all tänkbar kommersiellservice i centrum samt Coops-närbutik, Nelins konditori och pizzeria.
Transport: Närhet till kommunikationer med bussar, spårvagnar samt bra pendlingsläge till Söderleden varifrån ni når E4 och E22.
Parking: I området tillämpas boendeparkering via Norrköpings kommun.

Within walking distance

Food & drink

All-Food AB215 m