Sundmo 115

Ramsele, Sollefteå
Villa
6 rooms
130 + 24 m²
1,705 m² plot

Ramsele, Sollefteå
Villa
6 rooms
130 + 24 m²
1,705 m² plot

Charmig villa med många rum!

B&B-möjlighet
Naturnära läge
Fem sovrum

Dubbelgarage
Stor potential
Lantligt lugn

Varmt välkommen till Sundmo 115 och ett hem med naturen som närmaste granne Nu ges möjlighet att förvärva denna charmiga 1,5-plansvilla belägen i rofylld miljö med skog och natur alldeles intill.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

1 of 2

Housing type

Villa

Number of rooms

6 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

130 + 24 m²

Plot size

1,705 m² plot

Year built

1978

Property designation

Sundmo 1:33

Facts

Property type

Friliggande villa

Municipality

Sollefteå

Property designation

Sundmo 1:33

Size

6 rooms, 130 m² living area, 24 m² secondary area

Of which bedrooms

Area source

Taxeringsinformation

Suggested starting bid

SEK 430,000

Access

By agreement

Easements and joint facilities

Avtalsservitut Väg Last: Avtalsservitut Väg, 22-IM3-53/1052.1

Tenure

Friköpt

Tax assessment year

2024

Tax assessment value

SEK 254,000

Building value

SEK 235,000

Land value

SEK 19,000

Property tax

SEK 1,905 per year

Mortgage deeds

4 mortgage deeds totalling SEK 250,900

Property type	Friliggande villa
Municipality	Sollefteå
Property designation	Sundmo 1:33
Size	6 rooms, 130 m² living area, 24 m² secondary area
Of which bedrooms	5
Area source	Taxeringsinformation
Suggested starting bid	SEK 430,000
Access	By agreement
Easements and joint facilities	Avtalsservitut Väg Last: Avtalsservitut Väg, 22-IM3-53/1052.1
Tenure	Friköpt
Tax assessment year	2024
Tax assessment value	SEK 254,000
Building value	SEK 235,000
Land value	SEK 19,000
Property tax	SEK 1,905 per year
Mortgage deeds	4 mortgage deeds totalling SEK 250,900

The property

Building type

1½-plansvilla

Year built

1978

Facade

Trä

Windows

2+1 glas

Roof

Plåt

Foundation

Betongplatta och torpargrund

Heating

Kombipanna el/ved

Water and drainage

Enskilt vatten året om (vattenförening). Enskilt avlopp (delas med grannfastigheten)

Ventilation

Självdrag

Plot size

1,705 m²

Other buildings

Dubbelgarage Timrat uthus

Building type	1½-plansvilla
Year built	1978
Facade	Trä
Windows	2+1 glas
Roof	Plåt
Foundation	Betongplatta och torpargrund
Heating	Kombipanna el/ved
Water and drainage	Enskilt vatten året om (vattenförening). Enskilt avlopp (delas med grannfastigheten)
Ventilation	Självdrag
Plot size	1,705 m²
Other buildings	Dubbelgarage Timrat uthus

Room descriptions

Entréplan

Hall

Välkomnande hall med fint ljusinsläpp.

Pannrum

Toalettrum

Kök

Plastmatta på golv och mönstrad tapet på väggar. Mörka köksluckor och rött kakel. Den maskinella utrustningen består av köksfläkt, spis med ugn, diskmaskin, kyl och frys. Här finns plats för matgrupp.

Vardagsrum

Trägolv och mönstrad tapet på väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang och matgrupp.

Sovrum 1

Plastmatta och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i inbyggnadsgarderober.

Tvättstuga

Tvättmaskin, frys och tvättho.

Övre plan

Hall

Plastmatta på golv och mönstrad tapet på väggar. Här finns möjlighet att inreda efter egna behov.

Sovrum 2

Trägolv och mönstrad tapet på väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Utgång till balkong.

Sovrum 3

Plastmatta på golv och röd randig tapet på väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

Sovrum 4

Plastmatta på golv och mönstrad tapet på väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

Sovrum 5

Plastmatta på golv och mörka väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

Duschrum med wc

Våtrumsmatta och våtrumstapet på väggar. Tvättställ, WC och dusch.

Renovations

RENOVERINGAR 1979-80 tillbyggnad av vardagsrum, altan samt 2 rum på övervåning. Insatt Parca-panna för ved, el. Renovering nya golv, väggar och tak. 2007 Altandäck av tryckimpregnerat virke. 2015 ny matta i köket efter vattenskada, yrkesman. nya ledningar av plast från pannrum till badrum. 2017 Tapetsering av vardagsrum, själv. 2018 Tapetsering av entréhall, yrkesman. 2021 Byte av dålig panel utvändigt, målning av fasaden, nya häng-stuprännor på framsidan. 2024 Nya vindskivor åt söder, nya hängrännor på baksidan, yrkesman. PLANER OCH MARKREGLERINGAR Inga markregleringar och markregleringar. ÅTGÄRDER Avstyckning 1954-05-15 22-ÅDA-1118 PARKERING Uppfart. RÄTTIGHETER VÄG Last Avtalsservitut 22-IM3-53/1052.1

Operating costs

Total

SEK 3,300 per month (SEK 39,600 per year)

Electricity

SEK 2,483 per month (SEK 29,800 per year)

Water and drainage

SEK 25 per month (SEK 300 per year)

Waste management

SEK 292 per month (SEK 3,500 per year)

Insurance

SEK 500 per month (SEK 6,000 per year)

Full value

Yes

Grid company

Eon

Electricity supplier

Fortum

Electricity consumption

17,300 kWh per year

Property tax

An additional SEK 1,905 per year

Comment

Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. Kostnader för el inkluderar även uppvärmning. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. VA avser årskostnad för vattenföreningen med 3 fastigheter. Kan tillkomma reperationskostnader om det krävs. Renhållning avser Sop och slamtömning.

Total	SEK 3,300 per month (SEK 39,600 per year)
Electricity	SEK 2,483 per month (SEK 29,800 per year)
Water and drainage	SEK 25 per month (SEK 300 per year)
Waste management	SEK 292 per month (SEK 3,500 per year)
Insurance	SEK 500 per month (SEK 6,000 per year)
Full value	Yes
Grid company	Eon
Electricity supplier	Fortum
Electricity consumption	17,300 kWh per year
Property tax	An additional SEK 1,905 per year
Comment	Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. Kostnader för el inkluderar även uppvärmning. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. VA avser årskostnad för vattenföreningen med 3 fastigheter. Kan tillkomma reperationskostnader om det krävs. Renhållning avser Sop och slamtömning.