Bergvägen 40

Norrala, Söderhamn
Villa
129 + 6 m²
930 m² plot

Inspected

Norrala, Söderhamn
Villa
129 + 6 m²
930 m² plot

Trivsam villa i lugnt och barnvänligt område!

Trivsam
Flera renoveringar gjorda
Vacker utsikt över äng

Barnvänligt område
Bekvämt läge

Varmt välkommen till denna mysiga och trivsamma villa, belägen på Bergvägen 40 i Vågbro.

Housing type

Villa

Living area

129 + 6 m²

Plot size

930 m² plot

Year built

1969

Property designation

Haga 5:18

Energy class

Web prospectus

Facts

Property type

Friliggande villa

Municipality

Söderhamn

Property designation

Haga 5:18

Area source

Taxeringsinformation

Utgångspris

SEK 1,795,000

Access

By agreement

Energy performance

117 kWh/m² per year

Energy class

Inspected and insured

The home has been inspected and the seller intends to take out insurance against hidden defects.

Planning regulations

Byggnadsplan (1972-02-17)

Tenure

Friköpt

Tax assessment year

2024

Tax assessment value

SEK 1,135,000

Building value

SEK 865,000

Land value

SEK 270,000

Property tax

SEK 8,512 per year

Mortgage deeds

10 mortgage deeds totalling SEK 1,615,000

Property type	Friliggande villa
Municipality	Söderhamn
Property designation	Haga 5:18
Area source	Taxeringsinformation
Utgångspris	SEK 1,795,000
Access	By agreement
Energy performance	117 kWh/m² per year
Energy class	D
Inspected and insured	The home has been inspected and the seller intends to take out insurance against hidden defects.
Planning regulations	Byggnadsplan (1972-02-17)
Tenure	Friköpt
Tax assessment year	2024
Tax assessment value	SEK 1,135,000
Building value	SEK 865,000
Land value	SEK 270,000
Property tax	SEK 8,512 per year
Mortgage deeds	10 mortgage deeds totalling SEK 1,615,000

The property

Building type

1½-plansvilla

Year built

1969

Facade

Trä & aluminium

Windows

3-glas

Roof

Plåt

Foundation

Torpargrund

Heating

Fjärrvärme och luftvärmepump

Water and drainage

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Plot size

930 m²

Other buildings

Vidbyggt garage

Building type	1½-plansvilla
Year built	1969
Facade	Trä & aluminium
Windows	3-glas
Roof	Plåt
Foundation	Torpargrund
Heating	Fjärrvärme och luftvärmepump
Water and drainage	Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Plot size	930 m²
Other buildings	Vidbyggt garage

Room descriptions

Entréplan

Hall

Laminatgolv och ljus mönstrad tapet på väggar. Här finns möjlighet till avhängning samt Klädkammare och walk in-closet.

Kök

Laminatgolv och vita väggar samt mönstrad fondvägg. Grå köksluckor, grå bänkskiva och vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av köksfläkt, induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, diskmaskin samt kyl och frys. Här finns plats för matgrupp.

Vardgasrum

Laminatgolv och vita väggar samt mönstrad fondvägg. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Utgång till inglasad altan.

Inglasad altan

Här finns plats för matgrupp och loungemöbler.

Duschrum med wc

Klinkergolv och kakel på väggar. Handfat, WC, dusch och handdukstork.

Sovrum 1

Laminatgolv och grå väggar samt ljusgrå mönstrad fondvägg. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderob.

Tvättstuga

Tvättho, tvättmaskin och torktumlare.

Övre plan

Sovrum 2

Laminatgolv och mönstrad tapet på väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

Sovrum 3

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

Handfat i kommod och WC.

Klädkammare

Möjlighet till förvaring.

Renovations

PLANER OCH MARKREGLERINGAR Akt: 21-NOA-1134 Status: Gällande Beslutsdatum: 1972-02-17 ÅTGÄRDER Avstyckning 1968-12-20 21-NOA-980 TV OCH INTERNET Fiber PARKERING Garage och uppfart GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR Inga gemensamhetsanläggningar. ANDEL I SAMFÄLLIGHET Inga andelar i samfällighet. RÄTTIGHETER Inga rättigheter.

Operating costs

Total

SEK 4,220 per month (SEK 50,645 per year)

Heating

SEK 1,643 per month (SEK 19,715 per year)

Electricity

SEK 1,034 per month (SEK 12,406 per year)

Water and drainage

SEK 811 per month (SEK 9,728 per year)

Waste management

SEK 203 per month (SEK 2,436 per year)

Insurance

SEK 530 per month (SEK 6,360 per year)

Full value

Yes

Calculated for

4 people in the household

Property tax

An additional SEK 8,512 per year

Total	SEK 4,220 per month (SEK 50,645 per year)
Heating	SEK 1,643 per month (SEK 19,715 per year)
Electricity	SEK 1,034 per month (SEK 12,406 per year)
Water and drainage	SEK 811 per month (SEK 9,728 per year)
Waste management	SEK 203 per month (SEK 2,436 per year)
Insurance	SEK 530 per month (SEK 6,360 per year)
Full value	Yes
Calculated for	4 people in the household
Property tax	An additional SEK 8,512 per year