Åsbäcksgatan 43

Söderhamn
Villa
7 rooms
180 + 90 m²
842 m² plot

Söderhamn
Villa
7 rooms
180 + 90 m²
842 m² plot

Central och rymlig villa för den stora familjen!

Central
Rymlig
Många rum

Möjlig att dela upp i flera bostäder
Fräscht och fint kök

Välkommen till Åsbäcksgatan 43 och denna centrala villa.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

1 of 3

Housing type

Villa

Number of rooms

7 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

180 + 90 m²

Plot size

842 m² plot

Year built

1947

Property designation

Smeden 10

Energy class

Web prospectus

Facts

Property type

Friliggande villa

Municipality

Söderhamn

Property designation

Smeden 10

Size

7 rooms, 180 m² living area, 90 m² secondary area

Of which bedrooms

Area source

Taxeringsinformation

Utgångspris

SEK 1,795,000

Access

By agreement

Energy performance

140 kWh/m² per year

Energy class

Planning regulations

Tomtindelning (1944-01-19) Stadsplan (1937-10-08)

Tenure

Tomträtt

Tax assessment year

2024

Tax assessment value

SEK 1,607,000

Building value

SEK 1,253,000

Land value

SEK 354,000

Property tax

SEK 10,425 per year

Site leasehold fee

SEK 3,158 per year

Site leasehold until

September 30, 2026

Mortgage deeds

5 mortgage deeds totalling SEK 528,000

Property type	Friliggande villa
Municipality	Söderhamn
Property designation	Smeden 10
Size	7 rooms, 180 m² living area, 90 m² secondary area
Of which bedrooms	5
Area source	Taxeringsinformation
Utgångspris	SEK 1,795,000
Access	By agreement
Energy performance	140 kWh/m² per year
Energy class	E
Planning regulations	Tomtindelning (1944-01-19) Stadsplan (1937-10-08)
Tenure	Tomträtt
Tax assessment year	2024
Tax assessment value	SEK 1,607,000
Building value	SEK 1,253,000
Land value	SEK 354,000
Property tax	SEK 10,425 per year
Site leasehold fee	SEK 3,158 per year
Site leasehold until	September 30, 2026
Mortgage deeds	5 mortgage deeds totalling SEK 528,000

The property

Building type

2-plansvilla

Year built

1947

Facade

Trä

Frame

Trä

Windows

2-glas

Joists

Trä

Foundation wall

Betong

Roof

Plåt

Foundation

Källare

Heating

Vattenburen värme - vedpanna och pellets (går att ansluta fjärrvärme)

Water and drainage

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Självdrag

Plot size

842 m²

Building type	2-plansvilla
Year built	1947
Facade	Trä
Frame	Trä
Windows	2-glas
Joists	Trä
Foundation wall	Betong
Roof	Plåt
Foundation	Källare
Heating	Vattenburen värme - vedpanna och pellets (går att ansluta fjärrvärme)
Water and drainage	Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation	Självdrag
Plot size	842 m²

Room descriptions

Entréplan

Hall

Klinkergolv med golvvärme och ljusa väggar. Här finns möjlighet till avhängning och platsbyggd sittbänk.

Klinkergolv med golvvärme och mosaik på väggar. Handfat och vägghängd-WC.

Kök

Parkettgolv och ljusa väggar. Träfärgade köksluckor och mörkgrå bänkskiva. Den maskinella utrustningen består av köksfläkt, induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, diskmaskin samt kyl och frys. Här finns plats för matgrupp. Utgång till altan.

Vardagsrum

Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Braskamin.

Sovrum 1

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderober.

Övre plan

Hall

Ljusa väggar och laminatgolv.

Duschrum med wc

Våtrumsmatta och halvkaklade väggar. Handfat, WC och dusch samt handdukstork.

Walk in-garderob

Garderober.

Sovrum 2

Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Garderob.

Sovrum 3

Vitt trägolv och ljusgrå väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Garderober.

Sovrum 4

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

Sovrum 5

Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

Källarplan

Hall

Betong golv och vita väggar. Frysbox.

Snickarrum

Hyllor och platsbyggd snickarbänk.

Pannrum

Här finns utgång till baksida.

Tvättstuga

Tvättho och två tvättmaskiner samt två torktumlare.

Förråd 1

Möjlighet till förvaring och användning enligt egna önskemål.

Förråd 2

Möjlighet till förvaring och användning enligt egna önskemål.

Renovations

RENOVERINGAR All V/A och el 2008-2016 Omdränering ca 2011 Takbyte 2010 Kök 2016 PLANER OCH MARKREGLERINGAR Akt: 2182-C:39 Status: Gällande Beslutsdatum: 1944-01-19 Akt: 2182-I:52 Status: Gällande Beslutsdatum: 1937-10-08 ÅTGÄRDER Införd i tomtboken 1946-12-20 2182-RF:880 Tomtmätning 1946-12-20 2182-48/1946 TV OCH INTERNET Mobilt bredband Kabel-TV PARKERING Uppfart GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR Inga gemensamhetsanläggningar. ANDEL I SAMFÄLLIGHET Inga andelar i samfällighet. RÄTTIGHETER Inga rättigheter.

Operating costs

Total

SEK 3,412 per month (SEK 40,946 per year)

Heating

SEK 1,517 per month (SEK 18,200 per year)

Electricity

SEK 605 per month (SEK 7,260 per year)

Water and drainage

SEK 653 per month (SEK 7,837 per year)

Chimney sweeping

SEK 124 per month (SEK 1,486 per year)

Waste management

SEK 129 per month (SEK 1,546 per year)

Insurance

SEK 385 per month (SEK 4,617 per year)

Full value

Yes

Calculated for

2 people in the household

Property tax

An additional SEK 10,425 per year

Site leasehold fee

SEK 3,158 per year

Site leasehold until

September 30, 2026

Total	SEK 3,412 per month (SEK 40,946 per year)
Heating	SEK 1,517 per month (SEK 18,200 per year)
Electricity	SEK 605 per month (SEK 7,260 per year)
Water and drainage	SEK 653 per month (SEK 7,837 per year)
Chimney sweeping	SEK 124 per month (SEK 1,486 per year)
Waste management	SEK 129 per month (SEK 1,546 per year)
Insurance	SEK 385 per month (SEK 4,617 per year)
Full value	Yes
Calculated for	2 people in the household
Property tax	An additional SEK 10,425 per year
Site leasehold fee	SEK 3,158 per year
Site leasehold until	September 30, 2026