Voltvägen 11

Ljusne, Söderhamn
Villa
5 rooms
117 + 66 m²
933 m² plot

InspectedMonday, November 16 at 17:15

Ljusne, Söderhamn
Villa
5 rooms
117 + 66 m²
933 m² plot

Härlig villa för hela familjen med pool på hörntomt!

Garage och groventré
Inglasad altan
Braskamin

Inbjudande uteplats med pool
Hörntomt

Varmt välkommen till mysiga Ljusne och Voltvägen 11! På en trevlig hörntomt ligger denna trivsamma enplansvilla med vidbyggt garage, pool och generösa ytor.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Housing type

Villa

Number of rooms

5 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

117 + 66 m²

Plot size

933 m² plot

Year built

1980

Property designation

Ljusne 28:7

Web prospectus

Facts

Property type

Friliggande villa

Municipality

Söderhamn

Property designation

Ljusne 28:7

Size

5 rooms, 117 m² living area, 66 m² secondary area

Of which bedrooms

3-4

Area source

Taxeringsinformation

Utgångspris

SEK 1,395,000

Access

By agreement

Inspected and insured

The home has been inspected and the seller intends to take out insurance against hidden defects.

Planning regulations

Avstyckningsplan (1946-05-25)

Tenure

Tomträtt

Tax assessment year

2024

Tax assessment value

SEK 922,000

Building value

SEK 769,000

Land value

SEK 153,000

Property tax

SEK 6,915 per year

Site leasehold fee

SEK 3,500 per year

Mortgage deeds

7 mortgage deeds totalling SEK 1,062,000

Property type	Friliggande villa
Municipality	Söderhamn
Property designation	Ljusne 28:7
Size	5 rooms, 117 m² living area, 66 m² secondary area
Of which bedrooms	3-4
Area source	Taxeringsinformation
Utgångspris	SEK 1,395,000
Access	By agreement
Inspected and insured	The home has been inspected and the seller intends to take out insurance against hidden defects.
Planning regulations	Avstyckningsplan (1946-05-25)
Tenure	Tomträtt
Tax assessment year	2024
Tax assessment value	SEK 922,000
Building value	SEK 769,000
Land value	SEK 153,000
Property tax	SEK 6,915 per year
Site leasehold fee	SEK 3,500 per year
Mortgage deeds	7 mortgage deeds totalling SEK 1,062,000

The property

Building type

1-plansvilla

Year built

1980

Facade

Trä

Windows

3-glas & 2-glas

Roof

Tegel

Heating

Vattenburen elpanna

Water and drainage

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Plot size

933 m²

Parking

Vidbyggt garage och uppfart

Other buildings

Vidbyggt garage Friggebod Förråd

Broadband

Fiber

Building type	1-plansvilla
Year built	1980
Facade	Trä
Windows	3-glas & 2-glas
Roof	Tegel
Heating	Vattenburen elpanna
Water and drainage	Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Plot size	933 m²
Parking	Vidbyggt garage och uppfart
Other buildings	Vidbyggt garage Friggebod Förråd
Broadband	Fiber

Room descriptions

Hall

Laminatgolv och mönstrad tapet på väggar. Här finns möjlighet till avhämtning och förvaring i garderob.

Kök

Laminatgolv och beige väggar. Köksluckor i vitt, beige kakel och träfärgad bänkskiva. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, köksfläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Här finns plats för matgrupp.

Vardagsrum/matrum

Parkettgolv och mönstrad tapet på väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang och matgrupp. Braskamin. Utgång till inglasad altan.

Badrum med wc

Klinkergolv med golvvärme och kakel på väggar. Handfat i kommod, WC och bubbelbadkar.

Sovrum 1

Plastmatta på golv och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderober.

Sovrum 2

Laminatgolv och beige väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

Sovrum 3

Laminatgolv och grå väggar samt mönstrad fondvägg. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i inbyggnadsgarderober.

Tvättställ och WC.

Tvättstuga

Tvättho, tvättmaskin och torktumlare.

Groventré

Dusch och bastu samt möjlighet till förvaring.

Rum

Går att använda som sovrum, hobbyrum eller hemmakontor.

Renovations

PLANER OCH MARKREGLERINGAR Akt: 21-SÖA-1278 Status: Gällande Beslutsdatum: 1946-05-25 ÅTGÄRDER Avstyckning 1977-02-07 21-77:192 GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR Inga gemensamhetsanläggningar. ANDEL I SAMFÄLLIGHET Inga andelar i samfällighet. RÄTTIGHETER SE BESKRIVNING VATTENLEDNING 2182IM 13/17059.1 VÄG 21-92:801.3

Operating costs

Total

SEK 3,434 per month (SEK 41,207 per year)

Electricity

SEK 1,821 per month (SEK 21,848 per year)

Water and drainage

SEK 807 per month (SEK 9,680 per year)

Chimney sweeping

SEK 67 per month (SEK 800 per year)

Waste management

SEK 178 per month (SEK 2,135 per year)

Insurance

SEK 562 per month (SEK 6,744 per year)

Full value

Yes

Grid company

Ellevio

Electricity supplier

Fortum

Electricity consumption

12,300 kWh per year

Calculated for

4 people in the household

Property tax

An additional SEK 6,915 per year

Site leasehold fee

SEK 3,500 per year

Comment

Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. Kostnader för el inkluderar även uppvärmning. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

Total	SEK 3,434 per month (SEK 41,207 per year)
Electricity	SEK 1,821 per month (SEK 21,848 per year)
Water and drainage	SEK 807 per month (SEK 9,680 per year)
Chimney sweeping	SEK 67 per month (SEK 800 per year)
Waste management	SEK 178 per month (SEK 2,135 per year)
Insurance	SEK 562 per month (SEK 6,744 per year)
Full value	Yes
Grid company	Ellevio
Electricity supplier	Fortum
Electricity consumption	12,300 kWh per year
Calculated for	4 people in the household
Property tax	An additional SEK 6,915 per year
Site leasehold fee	SEK 3,500 per year
Comment	Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. Kostnader för el inkluderar även uppvärmning. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.