Rosengatan 5

Söderhamn
Villa
5 rooms
128 + 11 m²
585 m² plot

Söderhamn
Villa
5 rooms
128 + 11 m²
585 m² plot

Trivsam familjevilla med bergvärme!

Bergvärme
Välplanerad
Social planlösning

Elbilsladdare
Insynsskyddad trädgård
Stor uthusbyggnad

Välkommen till en trivsam och välplanerad familjevilla på Rosengatan 5.

Housing type

Villa

Number of rooms

5 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

128 + 11 m²

Plot size

585 m² plot

Year built

1925

Property designation

Tor 3

Energy class

Facts

Property type

Friliggande villa

Municipality

Söderhamn

Property designation

Tor 3

Size

5 rooms, 128 m² living area, 11 m² secondary area

Of which bedrooms

Area source

Taxeringsinformation

Suggested starting bid

SEK 1,995,000

Access

By agreement

Energy performance

75 kWh/m² per year

Energy class

Planning regulations

Stadsplan (1985-12-20) Tomtindelning (1864-06-09)

Tenure

Friköpt

Tax assessment year

2024

Tax assessment value

SEK 1,333,000

Building value

SEK 1,053,000

Land value

SEK 280,000

Property tax

SEK 9,998 per year

Mortgage deeds

9 mortgage deeds totalling SEK 1,622,000

Property type	Friliggande villa
Municipality	Söderhamn
Property designation	Tor 3
Size	5 rooms, 128 m² living area, 11 m² secondary area
Of which bedrooms	3
Area source	Taxeringsinformation
Suggested starting bid	SEK 1,995,000
Access	By agreement
Energy performance	75 kWh/m² per year
Energy class	C
Planning regulations	Stadsplan (1985-12-20) Tomtindelning (1864-06-09)
Tenure	Friköpt
Tax assessment year	2024
Tax assessment value	SEK 1,333,000
Building value	SEK 1,053,000
Land value	SEK 280,000
Property tax	SEK 9,998 per year
Mortgage deeds	9 mortgage deeds totalling SEK 1,622,000

The property

Building type

1½-plansvilla med källare

Year built

1925

Facade

Trä

Frame

Trä

Windows

2-glas och 3-glas

Joists

Trä

Roof

Plåt

Foundation

Källarplan och torpargrund

Heating

Bergvärme och solceller

Water and drainage

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Självdrag

Plot size

585 m²

Other buildings

Uthusbyggnad

Building type	1½-plansvilla med källare
Year built	1925
Facade	Trä
Frame	Trä
Windows	2-glas och 3-glas
Joists	Trä
Roof	Plåt
Foundation	Källarplan och torpargrund
Heating	Bergvärme och solceller
Water and drainage	Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation	Självdrag
Plot size	585 m²
Other buildings	Uthusbyggnad

Room descriptions

Entréplan

Hall

Laminatgolv med golvvärme och vita väggar. Här finns möjlighet till avhängning.

Kök

Laminatgolv med golvvärme och grå/beige väggar. Köksluckor i vitt. Den maskinella utrustningen består av köksfläkt, induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, diskmaskin samt kyl och frys. Här finns plats för matgrupp.

Vardagsrum

Laminatgolv och grå/beige väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Täljstenskamin.

Duschrum med wc/tvättstuga

Våtrumsmatta och vita väggar. Handfat, WC, dusch, handdukstork samt kombinterad tvättmaskin och torktumlare.

Övre plan

Hall

Matta på golv och vita väggar. Möjlighet att inreda enligt egna önskemål och behov och förvaring i två klädkammare.

Våtrumsmatta och vita väggar. Handfat och WC.

Sovrum 1

Laminatgolv och blå väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

Sovrum 2

Laminatgolv och grön/grå väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

Sovrum 3

Laminatgolv och grön/grå väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

Renovations

PLANER OCH MARKREGLERINGAR Akt: 21-85:1169 Status: Gällande Beslutsdatum: 1985-12-20 ÅTGÄRDER Tomtmätning 1958-11-20 2182-30/1958 Annan åtgärd 1899-01-00 2182-S:12C TV OCH INTERNET Fiber PARKERING Uppfart med elbilsladdare. GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR Inga gemensamhetsanläggningar. ANDEL I SAMFÄLLIGHET Inga andelar i samfällighet. RÄTTIGHETER Inga rättigheter.

Operating costs

Total

SEK 1,958 per month (SEK 23,491 per year)

Electricity

SEK 683 per month (SEK 8,200 per year)

Water and drainage

SEK 536 per month (SEK 6,431 per year)

Waste management

SEK 243 per month (SEK 2,920 per year)

Insurance

SEK 495 per month (SEK 5,940 per year)

Full value

Yes

Calculated for

2 people in the household

Property tax

An additional SEK 9,998 per year

Comment

Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. Kostnader för el inkluderar även uppvärmning. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

Total	SEK 1,958 per month (SEK 23,491 per year)
Electricity	SEK 683 per month (SEK 8,200 per year)
Water and drainage	SEK 536 per month (SEK 6,431 per year)
Waste management	SEK 243 per month (SEK 2,920 per year)
Insurance	SEK 495 per month (SEK 5,940 per year)
Full value	Yes
Calculated for	2 people in the household
Property tax	An additional SEK 9,998 per year
Comment	Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. Kostnader för el inkluderar även uppvärmning. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.