Baggargatan 11

Söderhamn
Villa
6 rooms
170 + 100 m²
713 m² plot

InspectedBidding in progress

Söderhamn
Villa
6 rooms
170 + 100 m²
713 m² plot

Stor och rymlig familjevilla i stan med fantastisk uteplats!

Centralt belägen
Rymlig villa
Nära allt

Generösa rum
Fantastisk uteplats

Varmt välkommen till denna rymliga familjevilla på Baggargatan 11.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

1 of 2

Housing type

Villa

Number of rooms

6 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

170 + 100 m²

Plot size

713 m² plot

Year built

1932

Property designation

Vesslan 6

Web prospectus

Facts

Property type

Friliggande villa

Municipality

Söderhamn

Property designation

Vesslan 6

Size

6 rooms, 170 m² living area, 100 m² secondary area

Of which bedrooms

Area source

Taxeringsinformation

Utgångspris

SEK 2,795,000

Access

By agreement

Inspected and insured

The home has been inspected and the seller intends to take out insurance against hidden defects.

Planning regulations

Stadsplan (1937-04-02) Tomtindelning (1919-04-24)

Tenure

Friköpt

Tax assessment year

2024

Tax assessment value

SEK 2,158,000

Building value

SEK 1,818,000

Land value

SEK 340,000

Property tax

SEK 10,425 per year

Mortgage deeds

11 mortgage deeds totalling SEK 2,418,800

Property type	Friliggande villa
Municipality	Söderhamn
Property designation	Vesslan 6
Size	6 rooms, 170 m² living area, 100 m² secondary area
Of which bedrooms	4
Area source	Taxeringsinformation
Utgångspris	SEK 2,795,000
Access	By agreement
Inspected and insured	The home has been inspected and the seller intends to take out insurance against hidden defects.
Planning regulations	Stadsplan (1937-04-02) Tomtindelning (1919-04-24)
Tenure	Friköpt
Tax assessment year	2024
Tax assessment value	SEK 2,158,000
Building value	SEK 1,818,000
Land value	SEK 340,000
Property tax	SEK 10,425 per year
Mortgage deeds	11 mortgage deeds totalling SEK 2,418,800

The property

Building type

2-plansvilla med källare

Year built

1932

Facade

Trä

Frame

Trä

Windows

3-glas

Roofing and sheet metal work

Lackerad plåt

Roof

Betongpannor

Foundation

Källare

Heating

Fjärrvärme, luft/luftvärmepump och braskamin.

Water and drainage

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Plot size

713 m²

Building type	2-plansvilla med källare
Year built	1932
Facade	Trä
Frame	Trä
Windows	3-glas
Roofing and sheet metal work	Lackerad plåt
Roof	Betongpannor
Foundation	Källare
Heating	Fjärrvärme, luft/luftvärmepump och braskamin.
Water and drainage	Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Plot size	713 m²

Room descriptions

Entréplan

Hall

Klinkergolv och vita väggar. Här finns möjlighet till avhängning.

Kök

Laminatgolv och vita väggar. Vita köksluckor och träliknande laminatbänkskiva. Den maskinella utrustningen består av köksfläkt, induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, diskmaskin samt kyl och frys.

Matrum

Fiskbensparkett och vita väggar. Här finns plats för matgrupp.

Vardagsrum

Fiskbensparkett och vita väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Braskamin.

Sovrum 1

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

Duschrum med wc

Klinkergolv och vita väggar. Handfat, WC och dusch.

Övre plan

Hall

Laminatgolv och vita väggar.

Sovrum 2

Trägolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

Sovrum 3

Trägolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

S0vrum 4

Laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

Badrum med wc

Klinkergolv och kakel på väggar. Handfat, WC och badkar.

Renovations

PLANER OCH MARKREGLERINGAR Akt: 2182-I:51 Status: Gällande Beslutsdatum: 1937-04-02 Akt: 2182-B:4A Status: Gällande Beslutsdatum: 1919-04-24 ÅTGÄRDER Rättelse/komplettering 1924-01-21 Tomtmätning 1931-05-05 2182-12/1931 TV OCH INTERNET Fiber PARKERING Carport och uppfart GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR Inga gemensamhetsanläggningar. ANDEL I SAMFÄLLIGHET Inga andelar i samfällighet. RÄTTIGHETER Inga rättigheter.

Operating costs

Total

SEK 5,521 per month (SEK 66,251 per year)

Heating

SEK 2,638 per month (SEK 31,657 per year)

Electricity

SEK 979 per month (SEK 11,746 per year)

Water and drainage

SEK 893 per month (SEK 10,721 per year)

Waste management

SEK 172 per month (SEK 2,059 per year)

Insurance

SEK 839 per month (SEK 10,068 per year)

Full value

Yes

Electricity consumption

4,700 kWh per year

Calculated for

6 people in the household

Property tax

An additional SEK 10,425 per year

Total	SEK 5,521 per month (SEK 66,251 per year)
Heating	SEK 2,638 per month (SEK 31,657 per year)
Electricity	SEK 979 per month (SEK 11,746 per year)
Water and drainage	SEK 893 per month (SEK 10,721 per year)
Waste management	SEK 172 per month (SEK 2,059 per year)
Insurance	SEK 839 per month (SEK 10,068 per year)
Full value	Yes
Electricity consumption	4,700 kWh per year
Calculated for	6 people in the household
Property tax	An additional SEK 10,425 per year