Gamla Stugsundsvägen 17

Söderhamn
Villa
6 rooms
195 + 70 m²
1,108 m² plot

Inspected

Söderhamn
Villa
6 rooms
195 + 70 m²
1,108 m² plot

Central och smakfull sekelskiftesvilla med högt läge!

Nytt tak på uthuset
Samtliga fönster renoverade
Målning nedervåning och trapp
Ny walk-in closet
Centralt
Bergvärme
Hörntomt

Högt läge
Lummig trädgård
Stort
Vackra trägolv
Garage och uthus
Altaner
Nära förskola/skolor

Varmt välkommen till denna tilltalande sekelskiftesvilla från sent 1800-tal.

Housing type

Villa

Number of rooms

6 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

195 + 70 m²

Plot size

1,108 m² plot

Year built

1897

Property designation

Thelbacken 11

Web prospectus

Facts

Property type

Friliggande villa

Municipality

Söderhamn

Property designation

Thelbacken 11

Size

6 rooms, 195 m² living area, 70 m² secondary area

Of which bedrooms

Area source

Säljarens information

Utgångspris

SEK 3,395,000

Access

By agreement

Inspected and insured

The home has been inspected and the seller intends to take out insurance against hidden defects.

Easements and joint facilities

Förmån: Officialservitut Väg, 21-81:592.1

Planning regulations

Stadsplan (1975-10-22) Tomtindelning (1953-07-23)

Tenure

Friköpt

Tax assessment year

2024

Tax assessment value

SEK 1,774,000

Building value

SEK 1,415,000

Land value

SEK 359,000

Property tax

SEK 10,425 per year

Mortgage deeds

13 mortgage deeds totalling SEK 2,507,500

Property type	Friliggande villa
Municipality	Söderhamn
Property designation	Thelbacken 11
Size	6 rooms, 195 m² living area, 70 m² secondary area
Of which bedrooms	3
Area source	Säljarens information
Utgångspris	SEK 3,395,000
Access	By agreement
Inspected and insured	The home has been inspected and the seller intends to take out insurance against hidden defects.
Easements and joint facilities	Förmån: Officialservitut Väg, 21-81:592.1
Planning regulations	Stadsplan (1975-10-22) Tomtindelning (1953-07-23)
Tenure	Friköpt
Tax assessment year	2024
Tax assessment value	SEK 1,774,000
Building value	SEK 1,415,000
Land value	SEK 359,000
Property tax	SEK 10,425 per year
Mortgage deeds	13 mortgage deeds totalling SEK 2,507,500

The property

Building type

1½-plansvilla

Year built

1897

Facade

Trä

Frame

Trä

Windows

2-glas

Roof

Sadeltak, enkelfalsad plåt och låglutande papptak

Foundation

Krypgrund

Heating

Bergvärme

Water and drainage

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Självdrag

Plot size

1,108 m²

Other buildings

Garage/uthus

Building type	1½-plansvilla
Year built	1897
Facade	Trä
Frame	Trä
Windows	2-glas
Roof	Sadeltak, enkelfalsad plåt och låglutande papptak
Foundation	Krypgrund
Heating	Bergvärme
Water and drainage	Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation	Självdrag
Plot size	1,108 m²
Other buildings	Garage/uthus

Room descriptions

Entréplan

Yttre hall

Klinkergolv och ljusgrå panel på väggar. Här finns möjlighet till avhängning och förvaring i garderober.

Inre hall

Svart och vit rutig plastmatta på golv och ljusa väggar.

Kök

Laminatgolv och ljusbeige väggar. Köksluckor i grått och vitt kakel ovanför bänkskiva i ek. Den maskinella utrustningen består av köksfläkt, induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Här finns plats för matgrupp.

Matrum

Parkettgolv och mönstrad fondvägg samt ljusbeige väggar.

Vardagsrum

Parkettgolv och ljusbeige väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Altandörr med utgång till altan.

Sovrum 1

Trägolv och vit halvpanel med mönstrad tapet ovanför. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

Badrum med wc

Klinker på golv och vitt kakel på väggar. Handfat i kommod, WC och badkar.

Övre plan

Hall

Laminatgolv och ljusblå väggar. Här finns möjlighet att inreda efter egna behov.

Allrum

Trägolv och kalkfärg på väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang.

Sovrum 2

Målat trägolv och mönstrad tapet på väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang,

Sovrum 3

Målat trägolv och mönstrad tapet på väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang,

Duschrum med wc

Våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på väggar. Handfat i kommod, WC och dusch.

Renovations

PLANER OCH MARKREGLERINGAR Akt: 2182-E:22 Status: Gällande Beslutsdatum: 1953-07-23 Akt: 21-75:2340 Status: Gällande Beslutsdatum: 1975-10-22 ÅTGÄRDER Beslut om fastighetsindelning 1928-07-07 Tomtmätning 1964-05-11 2182-108/1963 Fastighetsreglering 1981-07-01 21-81:592 TV OCH INTERNET Fiber PARKERING Garage och uppfart GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR Inga gemensamhetsanläggningar. ANDEL I SAMFÄLLIGHET Inga andelar i samfällighet. RÄTTIGHETER VÄG Förmån Officialservitut 21-81:592.1

Operating costs

Property tax

An additional SEK 10,425 per year

Property tax

An additional SEK 10,425 per year