Ölandsvägen 11

Söderhamn
Villa
6 rooms
180 m²
1,076 m² plot

Inspected

Söderhamn
Villa
6 rooms
180 m²
1,076 m² plot

Rymlig enplansvilla med lummig trädgård och garage på lugn återvändsgata i centrala Söderhamn!

180 kvm på ett plan med fyra sovrum
Lugnt läge på återvändsgata med främst boendetrafik
Centralt i Söderhamn med naturen intill
Lummig trädgård och två altaner mot naturområdet

Generösa sällskapsytor med vardagsrum och allrum
Två duschrum och ett badrum, samtliga med WC
Stort garage och förråd

Välkommen till Ölandsvägen 11 – ett stort enplanshus om 180 kvadratmeter med centralt läge i Söderhamn, i ett lugnt och trivsamt område längst in på en återvändsgata.

Housing type

Villa

Number of rooms

6 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

180 m²

Plot size

1,076 m² plot

Year built

1982 (Ombyggt 1990)

Property designation

Porsmyran 6:6

Web prospectus

Facts

Property type

Friliggande villa

Municipality

Söderhamn

Property designation

Porsmyran 6:6

Size

6 rooms, 180 m² living area

Of which bedrooms

Area source

Taxeringsinformation

Suggested starting bid

SEK 3,195,000

Access

By agreement

Inspected and insured

The home has been inspected and the seller intends to take out insurance against hidden defects.

Planning regulations

Stadsplan (1976-07-01)

Tenure

Friköpt

Tax assessment year

2024

Tax assessment value

SEK 2,297,000

Building value

SEK 1,917,000

Land value

SEK 380,000

Property tax

SEK 10,425 per year

Mortgage deeds

2 mortgage deeds totalling SEK 700,800

Property type	Friliggande villa
Municipality	Söderhamn
Property designation	Porsmyran 6:6
Size	6 rooms, 180 m² living area
Of which bedrooms	4
Area source	Taxeringsinformation
Suggested starting bid	SEK 3,195,000
Access	By agreement
Inspected and insured	The home has been inspected and the seller intends to take out insurance against hidden defects.
Planning regulations	Stadsplan (1976-07-01)
Tenure	Friköpt
Tax assessment year	2024
Tax assessment value	SEK 2,297,000
Building value	SEK 1,917,000
Land value	SEK 380,000
Property tax	SEK 10,425 per year
Mortgage deeds	2 mortgage deeds totalling SEK 700,800

The property

Building type

1-plansvilla

Year built

1982 (Ombyggt 1990)

Facade

Tegel & trä

Frame

Trä

Windows

3-glas

Roof

Betongpannor

Foundation

Betongplatta

Heating

Direkt El & luft/luftvärmepump

Water and drainage

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Mekanisk frånluft (F)

Plot size

1,076 m²

Parking

Garage & uppfart

Other buildings

Garage

Broadband

Building type	1-plansvilla
Year built	1982 (Ombyggt 1990)
Facade	Tegel & trä
Frame	Trä
Windows	3-glas
Roof	Betongpannor
Foundation	Betongplatta
Heating	Direkt El & luft/luftvärmepump
Water and drainage	Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation	Mekanisk frånluft (F)
Plot size	1,076 m²
Parking	Garage & uppfart
Other buildings	Garage
Broadband	Ja

Room descriptions

Hall

Parkettgolv och ljusa väggar.

Kök

Parkettgolv och mönstrad tapet på väggar. Vita köksluckor, grått kakel och träfärgad bänkskiva. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn (två ugnar), köksfläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Här finns plats för matgrupp. Öppen spis.

Vardagsrum

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Utgång till altan. Öppen spis.

Allrum

Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns möjlighet att inreda efter egna behov och önskemål.

Sovrum 1

Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

Sovrum 2

Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Utgång till trädgård.

Sovrum 3

Plastmatta på golv och aprikosfärgade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderober.

Sovrum 4

Plastmatta på golv och blå väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderober.

Duschrum med wc 1

Våtrumsmatta och våtrumstapet. Handfat, WC och dusch.

Tvättstuga/groventré

Klinkergolv med golvvärme och ljusa väggar. Tvättmaskin, torkskåp och tvättho.

Badrum med wc

Våtrumsmatta och våtrumstapet. Handfat, WC och badkar.

Duschrum med wc 2

Våtrumsmatta och våtrumstapet. Tvättställ, WC, dusch och handdukstork.

Renovations

RENOVERINGAR Nya tapeter under åren 2012 - byte av köksskåp 2001 - renovering av tvättstuga inkl. golvvärme 1991-1992 renovering av duschrum (kök) och badrum 1990 - huset utbyggt från 108 kvm till 180 kvm PLANER OCH MARKREGLERINGAR Akt: 21-76:1061 Status: Gällande Beslutsdatum: 1976-07-01 ÅTGÄRDER Avstyckning 1976-12-13 21-76:1316 GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR Inga gemensamhetsanläggningar. ANDEL I SAMFÄLLIGHET Inga andelar i samfällighet. RÄTTIGHETER Inga rättigheter.

Operating costs

Property tax

An additional SEK 10,425 per year

Property tax

An additional SEK 10,425 per year