Vikmansvägen 8

Norrala, Söderhamn
Villa
5 rooms
133 m²
565 m² plot

Coming soon

Norrala, Söderhamn
Villa
5 rooms
133 m²
565 m² plot

Trivsam och smakfull familjevilla i Vågbro med uterum, spabad och plats för hela familjen!

Fyra möjliga sovrum
Uterum och altan med spabad
Braskamin i vardagsrummet

Mysig trädgård med planteringar och bärbuskar
Garage och separat förrådsbyggnad
Nära förskola och skolor

På Vikmansvägen 8 i familjevänliga Vågbro väntar en villa med harmoniska färgval, fyra möjliga sovrum och flera härliga platser att umgås på.

Housing type

Villa

Number of rooms

5 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

133 m²

Plot size

565 m² plot

Year built

1974

Property designation

Styvje 3:93

Energy class

Facts

Property type

Friliggande villa

Municipality

Söderhamn

Property designation

Styvje 3:93

Size

5 rooms, 133 m² living area

Of which bedrooms

Area source

Taxeringsinformation

Utgångspris

SEK 2,495,000

Access

By agreement

Energy performance

118 kWh/m² per year

Energy class

Planning regulations

Stadsplan (1973-11-21)

Tenure

Friköpt

Tax assessment year

2024

Tax assessment value

SEK 1,275,000

Building value

SEK 1,036,000

Land value

SEK 239,000

Property tax

SEK 9,562 per year

Mortgage deeds

14 mortgage deeds totalling SEK 1,530,000

Property type	Friliggande villa
Municipality	Söderhamn
Property designation	Styvje 3:93
Size	5 rooms, 133 m² living area
Of which bedrooms	4
Area source	Taxeringsinformation
Utgångspris	SEK 2,495,000
Access	By agreement
Energy performance	118 kWh/m² per year
Energy class	D
Planning regulations	Stadsplan (1973-11-21)
Tenure	Friköpt
Tax assessment year	2024
Tax assessment value	SEK 1,275,000
Building value	SEK 1,036,000
Land value	SEK 239,000
Property tax	SEK 9,562 per year
Mortgage deeds	14 mortgage deeds totalling SEK 1,530,000

The property

Building type

1½-plansvilla

Year built

1974

Facade

Trä och tegel

Frame

Trä

Windows

3-glas

Roof

Betongpannor

Foundation

Betongplatta

Heating

Direkt El, luftvärmepump

Water and drainage

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Självdrag

Plot size

565 m²

Other buildings

Garage Friggebod

Broadband

Fiber

Building type	1½-plansvilla
Year built	1974
Facade	Trä och tegel
Frame	Trä
Windows	3-glas
Roof	Betongpannor
Foundation	Betongplatta
Heating	Direkt El, luftvärmepump
Water and drainage	Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation	Självdrag
Plot size	565 m²
Other buildings	Garage Friggebod
Broadband	Fiber

Room descriptions

Entréplan

Hall

Laminatgolv och ljus mönstrad tapet på väggar. Förvaring och avhängning i platsbyggda garderober.

Kök

Laminatgolv och ljusa väggar samt mönstrad fondvägg. Vita köksluckor och vitt kakel ovanför bänk. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, köksfläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och mikrovågsugn samt fullstor kyl och frys. Plats för matgrupp.

Vardagsrum

Laminatgolv och vita väggar. Plats för soffa med tillhörande möblemang och matgrupp. Braskamin med klinker framför. Utgång till inglasat uterum.

Uterum

Klinkergolv med golvvärme och ljus panel på väggar. Här finns möjlighet att inreda efter egna önskemål. Utgång till altan.

Sovrum 1

Laminatgolv och grön/grå väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

Sovrum 2

Laminatgolv och ljusgrå väggar samt mönstrad fondvägg. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i platsbyggda garderober.

Duschrum med wc

Klinkergolv med golvvärme och kakel på väggar. Vägghängd spegel, handfat och dusch med duschvägg.

Tvättstuga

Klinkergolv med golvvärme och vita väggar. Tvättho, tvättmaskin och torktumlare.

Övre plan

Hall/allrum

Laminatgolv och vit panel på väggar. Här finns möjlighet att inreda efter egna behov med till exempel soffa och tillhörande möblemang.

Sovrum 3

Laminatgolv och beige väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

Sovrum 4

Laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

Duschrum med wc

Tvättställ, WC och dusch.

Övrigt

Garage

Plats för parkering och förvaring.

Förråd

Förvaring efter egna önskemål.

Renovations

RENOVERINGAR PLANER OCH MARKREGLERINGAR Akt: 21-NOA-1184 Status: Gällande Beslutsdatum: 1973-11-21 ÅTGÄRDER Avstyckning 1974-02-07 21-74:213 TV OCH INTERNET Fiber PARKERING Garage och uppfart GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR Inga gemensamhetsanläggningar. ANDEL I SAMFÄLLIGHET Inga andelar i samfällighet. RÄTTIGHETER Inga rättigheter.

Operating costs

Total

SEK 3,740 per month (SEK 44,883 per year)

Electricity

SEK 2,473 per month (SEK 29,676 per year)

Water and drainage

SEK 717 per month (SEK 8,600 per year)

Chimney sweeping

SEK 65 per month (SEK 783 per year)

Waste management

SEK 142 per month (SEK 1,708 per year)

Insurance

SEK 343 per month (SEK 4,116 per year)

Full value

Yes

Grid company

Söderhamn nära

Electricity supplier

Vattenfall

Electricity consumption

19,200 kWh per year

Calculated for

4 people in the household

Property tax

An additional SEK 9,562 per year

Comment

Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. Kostnad för el inkluderar även uppvärmning. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

Total	SEK 3,740 per month (SEK 44,883 per year)
Electricity	SEK 2,473 per month (SEK 29,676 per year)
Water and drainage	SEK 717 per month (SEK 8,600 per year)
Chimney sweeping	SEK 65 per month (SEK 783 per year)
Waste management	SEK 142 per month (SEK 1,708 per year)
Insurance	SEK 343 per month (SEK 4,116 per year)
Full value	Yes
Grid company	Söderhamn nära
Electricity supplier	Vattenfall
Electricity consumption	19,200 kWh per year
Calculated for	4 people in the household
Property tax	An additional SEK 9,562 per year
Comment	Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. Kostnad för el inkluderar även uppvärmning. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.