Forsbacka 214

Söderhamn
Villa
5 rooms
129 + 92 m²
2,238 m² plot

InspectedFriday, November 13 at 12:00Bidding in progress

Söderhamn
Villa
5 rooms
129 + 92 m²
2,238 m² plot

Högt belägen villa i Forsbacka och med utsikt över Söderhamnsfjärden!

Högt belägen
Utsikt över Söderhamnsfjärdens inlopp
Havsnära

Renoverat kök
Bergvärme
Garage, orangeri & förrådsbyggnad

Välkommen till denna trivsamma enplansvilla med souterräng i attraktiva Forsbacka – ett eftertraktat område där havet finns nära och Söderhamns centrum nås på mindre än fem minuter.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

1 of 2

Housing type

Villa

Number of rooms

5 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

129 + 92 m²

Plot size

2,238 m² plot

Year built

1982

Property designation

Fors 1:69

Web prospectus

Facts

Property type

Friliggande villa

Municipality

Söderhamn

Property designation

Fors 1:69

Size

5 rooms, 129 m² living area, 92 m² secondary area

Of which bedrooms

3-4

Area source

Taxeringsinformation

Utgångspris

SEK 2,650,000

Access

By agreement

Inspected and insured

The home has been inspected and the seller intends to take out insurance against hidden defects.

Easements and joint facilities

Last: Officialservitut Väg, 21-82:20.1

Tenure

Friköpt

Tax assessment year

2024

Tax assessment value

SEK 2,259,000

Building value

SEK 1,813,000

Land value

SEK 446,000

Property tax

SEK 10,425 per year

Mortgage deeds

7 mortgage deeds totalling SEK 1,360,000

Property type	Friliggande villa
Municipality	Söderhamn
Property designation	Fors 1:69
Size	5 rooms, 129 m² living area, 92 m² secondary area
Of which bedrooms	3-4
Area source	Taxeringsinformation
Utgångspris	SEK 2,650,000
Access	By agreement
Inspected and insured	The home has been inspected and the seller intends to take out insurance against hidden defects.
Easements and joint facilities	Last: Officialservitut Väg, 21-82:20.1
Tenure	Friköpt
Tax assessment year	2024
Tax assessment value	SEK 2,259,000
Building value	SEK 1,813,000
Land value	SEK 446,000
Property tax	SEK 10,425 per year
Mortgage deeds	7 mortgage deeds totalling SEK 1,360,000

The property

Building type

1-plansvilla med souterräng

Year built

1982

Facade

Trä

Heating

Bergvärme

Water and drainage

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Plot size

2,238 m²

Patio

Altan

Parking

Garage & uppfart

Broadband

Fiber

Building type	1-plansvilla med souterräng
Year built	1982
Facade	Trä
Heating	Bergvärme
Water and drainage	Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Plot size	2,238 m²
Patio	Altan
Parking	Garage & uppfart
Broadband	Fiber

Room descriptions

Entréplan

Hall

Laminatgolv och vita väggar. Här finns möjlighet till avhängning och förvaring i garderob.

Kök/matrum

Laminatgolv och vita väggar. Vita köksluckor, grå laminatbänkskiva och rött kakel. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, integrerad köksfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, diskmaskin samt kyl och frys. Här finns plats för matgrupp. Utgång till altan.

Sovrum 1

Laminatgolv och mörka väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

Sovrum 2

Laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

Badrum med wc

Våtrumsmattaoch våtrumstapet. Handfat i kommod, WC, badkar och handdukstork.

Soutterrängplan

Gillestuga

Trägolv och vita väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Öppen spis och utgång till trädgård.

Sovrum 3

Laminatgolv och vita väggar samt randig fondvägg. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

Rum

Laminatgolv och vita väggar. Här finns möjlighet att inreda efter egna behov och önskemål.

Duschrum med wc

Klinkergolv och kakel på väggar. Handfat, WC och dusch.

Tvättstuga

Matta på golv och vita väggar. Tvättmaskin, torktumlare och tvättho.

Förråd

F.d pannrum. Används som förråd idag.

Renovations

RENOVERINGAR Kök 2021 Badrum 2014 Bergvärmepump 2012 PLANER OCH MARKREGLERINGAR Akt: 21-84:293 Status: Beslut Beslutsdatum: 1984-03-14 Mynd. aktbet: 16992 ÅTGÄRDER Legalisering, äganderättsutredning 1980-02-18 21-79:1459 Fastighetsreglering 2008-06-03 2182-08/19 GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR Inga gemensamhetsanläggningar. ANDEL I SAMFÄLLIGHET Inga andelar i samfällighet. RÄTTIGHETER VÄG Last Officialservitut 21-82:20.1

Operating costs

Total

SEK 5,013 per month (SEK 60,150 per year)

Heating

SEK 3,417 per month (SEK 41,000 per year)

Water and drainage

SEK 704 per month (SEK 8,450 per year)

Road and joint facility

SEK 250 per month (SEK 3,000 per year)

Waste management

SEK 242 per month (SEK 2,900 per year)

Insurance

SEK 400 per month (SEK 4,800 per year)

Full value

Yes

Electricity consumption

24,000 kWh per year

Calculated for

2 people in the household

Property tax

An additional SEK 10,425 per year

Comment

I uppvärmning ingår även kostnad för hushållsel.

Total	SEK 5,013 per month (SEK 60,150 per year)
Heating	SEK 3,417 per month (SEK 41,000 per year)
Water and drainage	SEK 704 per month (SEK 8,450 per year)
Road and joint facility	SEK 250 per month (SEK 3,000 per year)
Waste management	SEK 242 per month (SEK 2,900 per year)
Insurance	SEK 400 per month (SEK 4,800 per year)
Full value	Yes
Electricity consumption	24,000 kWh per year
Calculated for	2 people in the household
Property tax	An additional SEK 10,425 per year
Comment	I uppvärmning ingår även kostnad för hushållsel.