Brovägen 7

Norrala, Söderhamn
Villa
7 rooms
220 + 66 m²
1,215 m² plot

InspectedComing soon

Norrala, Söderhamn
Villa
7 rooms
220 + 66 m²
1,215 m² plot

Exklusiv familjevilla från tidigt 1900-tal - med spabad, dubbelgarage och lummig trädgård!

Sekelskifte
Två eldstäder/öppna spisar
Något utöver det vanliga
Genomgående kvalité
Vackra trägolv

Många rum
Vinkällare
Underbar trädgård med gräsmatta, uteplatser och uthus
Dubbelgarage

Kontakta ansvarig mäklare Josefine Blomqvist 070-366 62 62 för att boka en privat visning! Välkommen till ett hem utöver det vanliga – en perfekt kombination av lyx, rymd och hemtrevnad.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Housing type

Villa

Number of rooms

7 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

220 + 66 m²

Plot size

1,215 m² plot

Year built

1929

Property designation

Vågbro 10:1

Web prospectus

Facts

Property type

Friliggande villa

Municipality

Söderhamn

Property designation

Vågbro 10:1

Size

7 rooms, 220 m² living area, 66 m² secondary area

Of which bedrooms

Area source

Taxeringsinformation

Utgångspris

SEK 3,295,000

Access

By agreement

Inspected and insured

The home has been inspected and the seller intends to take out insurance against hidden defects.

Planning regulations

Stadsplan (1981-04-08)

Tenure

Friköpt

Tax assessment year

2024

Tax assessment value

SEK 1,479,000

Building value

SEK 1,212,000

Land value

SEK 267,000

Property tax

SEK 10,425 per year

Mortgage deeds

7 mortgage deeds totalling SEK 900,000

Property type	Friliggande villa
Municipality	Söderhamn
Property designation	Vågbro 10:1
Size	7 rooms, 220 m² living area, 66 m² secondary area
Of which bedrooms	5
Area source	Taxeringsinformation
Utgångspris	SEK 3,295,000
Access	By agreement
Inspected and insured	The home has been inspected and the seller intends to take out insurance against hidden defects.
Planning regulations	Stadsplan (1981-04-08)
Tenure	Friköpt
Tax assessment year	2024
Tax assessment value	SEK 1,479,000
Building value	SEK 1,212,000
Land value	SEK 267,000
Property tax	SEK 10,425 per year
Mortgage deeds	7 mortgage deeds totalling SEK 900,000

The property

Building type

2-plansvilla med källare

Year built

1929

Facade

Trä

Roof

Plåt

Heating

Bergvärme

Water and drainage

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Plot size

1,215 m²

Other buildings

Garagebyggnad med dubbla portar och gjuten platta (golvvärme och fjärrportar) Friggebod

Building type	2-plansvilla med källare
Year built	1929
Facade	Trä
Roof	Plåt
Heating	Bergvärme
Water and drainage	Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Plot size	1,215 m²
Other buildings	Garagebyggnad med dubbla portar och gjuten platta (golvvärme och fjärrportar) Friggebod

Room descriptions

Entréplan

Yttre hall

Klinkergolv och vita väggar. Här finns möjlighet till avhängning.

Inre hall

Parkettgolv och ljusa väggar.

Kök

Trägolv och mörka väggar samt vit panel. Köksluckor i vitt, mörkt kakel och mörk bänkskiva. Den maskinella utrustningen består av köksfläkt, spis med ugn, diskmaskin samt kyl och frys. Här finns plats för matgrupp.

Vardagsrum

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Öppen spis.

Sovrum 1

Trägolv och röd tapet på väggar samt vit panel. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

Groventré

Mosaik på golv och ljus mönstrad tapet på väggar.

Sovrum 2

Trägolv och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderob.

Sovrum 3

Trägolv och grå väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderober. Skjutdörr till groventré.

Duschrum med wc

Klinkergolv med golvvärme och kakel på väggar samt vit pärlspont. Handfat, WC, dusch och bidé. Utgång till spa-badet.

Tvättstuga

Tvättho, tvättmaskin och torktumlare samt torkskåp.

Övre plan

Hall

Trägolv med golvvärme och vita väggar. Utgång till balkong.

Rum (f.d kök)

Trägolv och randig tapet på väggar. Förvaring i garderob med skjutdörrar.

Vardagsrum med matsalsdel

Trägolv och grå/brun väggar samt vit panel. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang och matgrupp. Öppen spis.

Sovrum 4

Trägolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderober.

Duschrum med wc

Klinkergolv med golvvärme och kakel på väggar. Handfat, WC, dusch och handdukstork.

Renovations

RENOVERINGAR Stambytt och relining 2025 Nya altandörrar och fönster - 2023 Fasadmålning - 2023 PLANER OCH MARKREGLERINGAR Akt: 21-81:458 Status: Gällande Beslutsdatum: 1981-04-08 ÅTGÄRDER Ägoutbyte 1968-09-06 21-NOA-965 Ägoutbyte 1970-12-29 21-NOA-1067 Avstyckning 1963-03-29 21-NOA-843 PARKERING Dubbelgarage och uppfart GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR Inga gemensamhetsanläggningar. ANDEL I SAMFÄLLIGHET Inga andelar i samfällighet. RÄTTIGHETER Inga rättigheter.

Operating costs

Total

SEK 4,032 per month (SEK 48,385 per year)

Heating

SEK 1,653 per month (SEK 19,841 per year)

Electricity

SEK 675 per month (SEK 8,100 per year)

Water and drainage

SEK 714 per month (SEK 8,563 per year)

Chimney sweeping

SEK 31 per month (SEK 375 per year)

Waste management

SEK 305 per month (SEK 3,660 per year)

Insurance

SEK 654 per month (SEK 7,846 per year)

Full value

Yes

Calculated for

2 people in the household

Property tax

An additional SEK 10,425 per year

Total	SEK 4,032 per month (SEK 48,385 per year)
Heating	SEK 1,653 per month (SEK 19,841 per year)
Electricity	SEK 675 per month (SEK 8,100 per year)
Water and drainage	SEK 714 per month (SEK 8,563 per year)
Chimney sweeping	SEK 31 per month (SEK 375 per year)
Waste management	SEK 305 per month (SEK 3,660 per year)
Insurance	SEK 654 per month (SEK 7,846 per year)
Full value	Yes
Calculated for	2 people in the household
Property tax	An additional SEK 10,425 per year