Jakobstadsvägen 23

Söderhamn
Villa
4 rooms
170 + 17 m²
387 m² plot

Sunday, November 15 at 10:30

Söderhamn
Villa
4 rooms
170 + 17 m²
387 m² plot

Stort och lättskött hus med högt läge och otrolig utsikt och jacuzzi!

Lättskött
Högt läge
Otrolig utsikt
Kvalitéts kök

Inglasat uterum
Mysigt område
Rymlig
Bergvärme

Varmt välkommen till Jakobstadsvägen 23 och denna högt belägna villa med fantastisk utsikt över Söderhamnsfjärdens inlopp! Tomten är väldigt lättskött och här finner du stora uteplatser som bjuder in till trevliga stunder utomhus.

Housing type

Villa

Number of rooms

4 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

170 + 17 m²

Plot size

387 m² plot

Year built

1975 (Ombyggt 2016)

Property designation

Valhall 37

Energy class

Web prospectus

Facts

Property type

Friliggande villa

Municipality

Söderhamn

Property designation

Valhall 37

Size

4 rooms, 170 m² living area, 17 m² secondary area

Of which bedrooms

Area source

Taxeringsinformation

Suggested starting bid

SEK 3,195,000

Access

By agreement

Energy performance

88 kWh/m² per year

Energy class

Planning regulations

Stadsplan (1974-12-10)

Tenure

Friköpt

Tax assessment year

2024

Tax assessment value

SEK 1,439,000

Building value

SEK 1,247,000

Land value

SEK 192,000

Property tax

SEK 10,425 per year

Mortgage deeds

7 mortgage deeds totalling SEK 3,339,500

Property type	Friliggande villa
Municipality	Söderhamn
Property designation	Valhall 37
Size	4 rooms, 170 m² living area, 17 m² secondary area
Of which bedrooms	3
Area source	Taxeringsinformation
Suggested starting bid	SEK 3,195,000
Access	By agreement
Energy performance	88 kWh/m² per year
Energy class	C
Planning regulations	Stadsplan (1974-12-10)
Tenure	Friköpt
Tax assessment year	2024
Tax assessment value	SEK 1,439,000
Building value	SEK 1,247,000
Land value	SEK 192,000
Property tax	SEK 10,425 per year
Mortgage deeds	7 mortgage deeds totalling SEK 3,339,500

The property

Building type

1½-plansvilla

Year built

1975 (Ombyggt 2016)

Facade

Trä

Frame

Trä

Windows

3-glas

Roofing and sheet metal work

Lackerad plåt

Roof

Betongpannor

Heating

Bergvärmepump

Water and drainage

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Plot size

387 m²

Building type	1½-plansvilla
Year built	1975 (Ombyggt 2016)
Facade	Trä
Frame	Trä
Windows	3-glas
Roofing and sheet metal work	Lackerad plåt
Roof	Betongpannor
Heating	Bergvärmepump
Water and drainage	Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Plot size	387 m²

Room descriptions

Entréplan

Hall

Klinkergolv med el-golvvärme och vita väggar. Här finns möjlighet till avhängning.

Mörkgrått klinkergolv och vita väggar. Handfat och WC.

Kök

Laminatgolv och vita väggar. Vita köksluckor, ekbänkskiva och vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av köksfläkt, induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, diskmaskin samt kyl och frys.

Vardagsrum

Trägolv och skiffervägg samt vit mönstrad tapet på väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang.

Matrum

Trägolv och vit panel på väggar. Här finns plats för matgrupp med tillhörande möblemang.

Sovrum 1

Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i inbyggda garderober. Utgång genom altandörr.

Tvättstuga

Grå våtrumsmatta och vita väggar. Tvättho, tvättmaskin och torktumlare.

Nedre plan

Sovrum 2

Laminatgolv och grå väggar samt vit panel fondvägg. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderober med skjutdörrar. Utgång till inglasat uterum.

Sovrum 3

Laminatgolv och vit panel på väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

Uterum

Laminatgolv och vit panel på väggar. Här finns plats för matgrupp och loungemöbler.

Duschrum med bastu

Brunt klinkergolv med vattenburen golvvärme och vitt kakel på väggar med bruna detaljer. Handfat i kommod, vägghängdspegel, dusch och bastu.

Handfat och WC.

Renovations

PLANER OCH MARKREGLERINGAR Akt: 21-74:1440 Status: Gällande Beslutsdatum: 1974-12-10 ÅTGÄRDER Avstyckning 1975-08-14 21-75:837 TV OCH INTERNET Fiber PARKERING Carport och uppfart GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR Inga gemensamhetsanläggningar. ANDEL I SAMFÄLLIGHET Inga andelar i samfällighet. RÄTTIGHETER Inga rättigheter.

Operating costs

Total

SEK 2,489 per month (SEK 29,868 per year)

Electricity

SEK 1,401 per month (SEK 16,811 per year)

Water and drainage

SEK 614 per month (SEK 7,365 per year)

Waste management

SEK 182 per month (SEK 2,188 per year)

Other

SEK 292 per month (SEK 3,504 per year)

Electricity consumption

21,600 kWh per year

Calculated for

3 people in the household

Property tax

An additional SEK 10,425 per year

Comment

Övrigt avser kostnad för bredband

Total	SEK 2,489 per month (SEK 29,868 per year)
Electricity	SEK 1,401 per month (SEK 16,811 per year)
Water and drainage	SEK 614 per month (SEK 7,365 per year)
Waste management	SEK 182 per month (SEK 2,188 per year)
Other	SEK 292 per month (SEK 3,504 per year)
Electricity consumption	21,600 kWh per year
Calculated for	3 people in the household
Property tax	An additional SEK 10,425 per year
Comment	Övrigt avser kostnad för bredband