Växthusvägen 4

Sandarne, Söderhamn
Villa
6 rooms
189 m²
885 m² plot

Inspected

Sandarne, Söderhamn
Villa
6 rooms
189 m²
885 m² plot

Rymlig familjevilla med stort garage längs återvändsgata!

Generösa sällskapsrum
Stort garage med två portar
Bastu, dusch & flera förrådsutrymmen

Skola, förskola & ICA inom promenadavstånd
Nära badplats & båtklubb
Drygt tio minuter med bil till Söderhamns centrum

Välkommen till Växthusvägen 4 – en rymlig 1,5-plansvilla med generösa sällskapsytor och gott om plats för hela familjen.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

1 of 2

Housing type

Villa

Number of rooms

6 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

189 m²

Plot size

885 m² plot

Year built

1900 (Ombyggt under 1980-talet)

Property designation

Östansjö 10:24

Web prospectus

Facts

Property type

Friliggande villa

Municipality

Söderhamn

Property designation

Östansjö 10:24

Size

6 rooms, 189 m² living area

Of which bedrooms

Area source

Taxeringsinformation

Utgångspris

SEK 1,300,000

Access

By agreement

Inspected and insured

The home has been inspected and the seller intends to take out insurance against hidden defects.

Tenure

Friköpt

Tax assessment year

2024

Tax assessment value

SEK 1,125,000

Building value

SEK 930,000

Land value

SEK 195,000

Property tax

SEK 8,438 per year

Mortgage deeds

7 mortgage deeds totalling SEK 473,700

Property type	Friliggande villa
Municipality	Söderhamn
Property designation	Östansjö 10:24
Size	6 rooms, 189 m² living area
Of which bedrooms	3
Area source	Taxeringsinformation
Utgångspris	SEK 1,300,000
Access	By agreement
Inspected and insured	The home has been inspected and the seller intends to take out insurance against hidden defects.
Tenure	Friköpt
Tax assessment year	2024
Tax assessment value	SEK 1,125,000
Building value	SEK 930,000
Land value	SEK 195,000
Property tax	SEK 8,438 per year
Mortgage deeds	7 mortgage deeds totalling SEK 473,700

The property

Building type

1½-plansvilla

Year built

1900 (Ombyggt under 1980-talet)

Facade

Trä

Frame

Trä

Windows

3-glas

Roof

Aluminum

Foundation

Torpargrund

Heating

Direkt El, pelletskamin & luft/luftvärmepump

Water and drainage

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Självdrag

Plot size

885 m²

Parking

Dubbelgarage & uppfart

Other buildings

Dubbelgarage med elport & vanlig port Uthus

Broadband

Fiber

Building type	1½-plansvilla
Year built	1900 (Ombyggt under 1980-talet)
Facade	Trä
Frame	Trä
Windows	3-glas
Roof	Aluminum
Foundation	Torpargrund
Heating	Direkt El, pelletskamin & luft/luftvärmepump
Water and drainage	Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation	Självdrag
Plot size	885 m²
Parking	Dubbelgarage & uppfart
Other buildings	Dubbelgarage med elport & vanlig port Uthus
Broadband	Fiber

Room descriptions

Entréplan

Hall

Plastmatta på golv och vita väggar. Här finns möjlighet till avhängning och förvaring i garderob med skjutdörrar.

Kök

Plastmatta på golv och randig tapet på väggar. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, köksfläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Här finns plats för matgrupp.

Vardagsrum

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för matgrupp och soffa med tillhörande möblemang. Utgång till trädgård.

Sovrum 1

Plastmatta på golv och mönstrad tapet på väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

Tvättstuga

Plastmatta på golv och vita väggar. Tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Utgång till trädgård.

Badrum med wc

Handfat i kommod, WC och badkar.

Övre plan

Allrum

Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns möjlighet att inreda efter egna behov och önskemål. Förvaring i inbyggnadsgarderober.

Tv-rum

Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang.

Sovrum 2

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i inbyggnadsgarderober.

Sovrum 3

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderober.

Duschrum med wc

Våtrumsmatta och våtrumstapet. Handfat, WC och dusch.

Renovations

ÖVRIGT Ej detaljplanerat område, vilket betyder att utomplanerbestämmelser gäller. PLANER OCH MARKREGLERINGAR Akt: 21-GXVI:48 Status: Avregistrerad Beslutsdatum: 1984-03-01 ÅTGÄRDER Avsöndring 1924-04-07 21-SÖA-AVS790 GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR Inga gemensamhetsanläggningar. ANDEL I SAMFÄLLIGHET Inga andelar i samfällighet. RÄTTIGHETER Inga rättigheter.

Operating costs

Total

SEK 3,074 per month (SEK 36,887 per year)

Heating

SEK 1,796 per month (SEK 21,550 per year)

Water and drainage

SEK 554 per month (SEK 6,645 per year)

Waste management

SEK 157 per month (SEK 1,889 per year)

Insurance

SEK 567 per month (SEK 6,803 per year)

Full value

Yes

Electricity supplier

Söderhamn Nära

Electricity consumption

11,000 kWh per year

Calculated for

2 people in the household

Property tax

An additional SEK 8,438 per year

Comment

Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. Kostnader för uppvärmning inkluderar även kostnad för hushållsel. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Kostnad för el-handelsavtal är inte med i beräkningen.

Total	SEK 3,074 per month (SEK 36,887 per year)
Heating	SEK 1,796 per month (SEK 21,550 per year)
Water and drainage	SEK 554 per month (SEK 6,645 per year)
Waste management	SEK 157 per month (SEK 1,889 per year)
Insurance	SEK 567 per month (SEK 6,803 per year)
Full value	Yes
Electricity supplier	Söderhamn Nära
Electricity consumption	11,000 kWh per year
Calculated for	2 people in the household
Property tax	An additional SEK 8,438 per year
Comment	Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. Kostnader för uppvärmning inkluderar även kostnad för hushållsel. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Kostnad för el-handelsavtal är inte med i beräkningen.