Gamla Långrörsvägen 19

Sandarne, Söderhamn
Villa
4 rooms
134.5 m²
875 m² plot

Inspected

Sandarne, Söderhamn
Villa
4 rooms
134.5 m²
875 m² plot

Lantlig idyll med vackra detaljer och genomtänkta renoveringar!

Hörntomt
Totalrenoverat
Lantlig idyll & grönskande tomt

Walk-in-closet & walk-in-skafferi
Fina detaljer

Välkommen till en riktig lantlig idyll – en vackert renoverad villa med lyxiga detaljer, genomtänkta materialval och en härlig känsla såväl inne som ute.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

1 of 2

Housing type

Villa

Number of rooms

4 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

134.5 m²

Plot size

875 m² plot

Year built

1901

Property designation

Långrör 2:17

Web prospectus

Facts

Property type

Friliggande villa

Municipality

Söderhamn

Property designation

Långrör 2:17

Size

4 rooms, 134.5 m² living area

Of which bedrooms

Area source

Säljarens information

Suggested starting bid

SEK 1,650,000

Access

By agreement

Inspected and insured

The home has been inspected and the seller intends to take out insurance against hidden defects.

Tenure

Friköpt

Tax assessment year

2024

Tax assessment value

SEK 636,000

Building value

SEK 428,000

Land value

SEK 208,000

Property tax

SEK 4,770 per year

Mortgage deeds

5 mortgage deeds totalling SEK 1,105,000

Property type	Friliggande villa
Municipality	Söderhamn
Property designation	Långrör 2:17
Size	4 rooms, 134.5 m² living area
Of which bedrooms	3
Area source	Säljarens information
Suggested starting bid	SEK 1,650,000
Access	By agreement
Inspected and insured	The home has been inspected and the seller intends to take out insurance against hidden defects.
Tenure	Friköpt
Tax assessment year	2024
Tax assessment value	SEK 636,000
Building value	SEK 428,000
Land value	SEK 208,000
Property tax	SEK 4,770 per year
Mortgage deeds	5 mortgage deeds totalling SEK 1,105,000

The property

Building type

1½-plansvilla

Year built

1901

Facade

Trä

Frame

Trä

Windows

2-glas & 3-glas

Roof

Plåt

Foundation

Torpargrund och plintgrund på utbyggnader

Heating

Direkt El, luftvärmepump & kamin

Water and drainage

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Självdrag

Plot size

875 m²

Other buildings

Förråd & vedbod

Building type	1½-plansvilla
Year built	1901
Facade	Trä
Frame	Trä
Windows	2-glas & 3-glas
Roof	Plåt
Foundation	Torpargrund och plintgrund på utbyggnader
Heating	Direkt El, luftvärmepump & kamin
Water and drainage	Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation	Självdrag
Plot size	875 m²
Other buildings	Förråd & vedbod

Room descriptions

Entréplan

Hall

Laminatgolv och vit halvpanel och grå väggar.

Kök

Laminatgolv och grå väggar. Vita köksluckor, stenbänkskiva och vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, köksfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, diskmaskin samt kyl och frys.

Vardagsrum

Laminatgolv och grå väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Braskamin.

Sovrum 1

Laminatgolv och grå väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Utgång till altan.

Walk-in closet

Heltäckningsmatta och grå väggar. Här finns möjlighet till förvaring.

Matrum

Laminatgolv och grå väggar. Här finns plats för matgrupp. Utgång till altan.

Duschrum med wc

Klinkergolv och kakel på väggar. Handfat, WC och dusch.

Övre plan

Allrum

Heltäckningsmatta och grå väggar. Här finns möjlighet att inreda efter egna behov och önskemål.

Sovrum 2

Heltäckningsmatta och grå väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

Sovrum 3

Heltäckningsmatta och grå väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

Renovations

RENOVERINGAR PLANER OCH MARKREGLERINGAR Inga planer och markregleringar. ÅTGÄRDER Ägoutbyte 1932-11-14 2182-ÄG:12 Beslut om fastighetsindelning 1928-07-07 Annan åtgärd 1922-08-11 GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR Inga gemensamhetsanläggningar. ANDEL I SAMFÄLLIGHET Inga andelar i samfällighet. RÄTTIGHETER Inga rättigheter.

Operating costs

Property tax

An additional SEK 4,770 per year

Property tax

An additional SEK 4,770 per year