Källvik 916

Söderhamn
Villa
3 rooms
82 m²
1,801 m² plot

InspectedTuesday, November 17 at 16:30

Söderhamn
Villa
3 rooms
82 m²
1,801 m² plot

Havsnära enplansvilla med tillgång till båtplats, stor altan och närhet till golf!

Bästa av två världar – havsnära med endast 10 minuter till stan.
Havsutsikt
Tillgång till båtplats vid gemensam brygga

Golfbanan inom bekvämt avstånd
Modernt och stilrent
Enplansvilla

Välkommen till Källvik 916 - ett havsnära och modernt enplanshus i ett lugnt och attraktivt läge.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Housing type

Villa

Number of rooms

3 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

82 m²

Plot size

1,801 m² plot

Year built

2017

Property designation

Närby 3:76

Web prospectus

Facts

Property type

Friliggande villa

Municipality

Söderhamn

Property designation

Närby 3:76

Size

3 rooms, 82 m² living area

Of which bedrooms

Area source

Taxeringsinformation

Utgångspris

SEK 1,795,000

Access

By agreement

Inspected and insured

The home has been inspected and the seller intends to take out insurance against hidden defects.

Easements and joint facilities

Gemensamhetsanläggning: Söderhamn närby ga:6 Gemensamhetsanläggning: Söderhamn närby ga:7 ändamål: Kvartersanläggning, Bad och/eller båtanläggning, Övrigt Förmån: Officialservitut Avlopp, 2182-10/18.1

Tenure

Friköpt

Tax assessment year

2024

Tax assessment value

SEK 2,180,000

Building value

SEK 1,399,000

Land value

SEK 781,000

Mortgage deeds

6 mortgage deeds totalling SEK 1,590,000

Property type	Friliggande villa
Municipality	Söderhamn
Property designation	Närby 3:76
Size	3 rooms, 82 m² living area
Of which bedrooms	2
Area source	Taxeringsinformation
Utgångspris	SEK 1,795,000
Access	By agreement
Inspected and insured	The home has been inspected and the seller intends to take out insurance against hidden defects.
Easements and joint facilities	Gemensamhetsanläggning: Söderhamn närby ga:6 Gemensamhetsanläggning: Söderhamn närby ga:7 ändamål: Kvartersanläggning, Bad och/eller båtanläggning, Övrigt Förmån: Officialservitut Avlopp, 2182-10/18.1
Tenure	Friköpt
Tax assessment year	2024
Tax assessment value	SEK 2,180,000
Building value	SEK 1,399,000
Land value	SEK 781,000
Mortgage deeds	6 mortgage deeds totalling SEK 1,590,000

The property

Building type

1-plansvilla

Year built

2017

Facade

Trä

Frame

Trä

Windows

3-glas

Roof

Gummiduk

Foundation

Plintgrund

Heating

Direkt El och luftvärmepump

Water and drainage

Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp

Ventilation

Självdrag

Plot size

1,801 m²

Building type	1-plansvilla
Year built	2017
Facade	Trä
Frame	Trä
Windows	3-glas
Roof	Gummiduk
Foundation	Plintgrund
Heating	Direkt El och luftvärmepump
Water and drainage	Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp
Ventilation	Självdrag
Plot size	1,801 m²

Room descriptions

Hall

Laminatgolv och grå väggar. Här finns möjlighet till avhängning och förvaring i klädkammare.

Kök

Laminatgolv och vita väggar. Grå köksluckor och ljusgrå bänkskiva. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, köksfläkt, diskmaskin samt kyl och frys (side-by-side). Här finns plats för matgrupp.

Vardagsrum

Laminatgolv och grå väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Utgång till altan.

Sovrum 1

Laminatgolv och grå väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

Sovrum 2

Laminatgolv och blå och vita väggar samt mönstrad fondvägg. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

Duschrum med wc/tvättstuga

Klinkergolv och kakel på väggar. Handfat, WC och dusch. Tvättmaskin och torktumlare.

Renovations

RENOVERINGAR PLANER OCH MARKREGLERINGAR Inga planer och markregleringar. ÅTGÄRDER Anläggningsåtgärd 2011-06-28 2182-11/19 Avstyckning, anläggningsåtgärd 2010-06-07 2182-10/18 GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR SÖDERHAMN NÄRBY GA:6 SÖDERHAMN NÄRBY GA:7 ?Kvartersanläggning, Bad och/eller båtanläggning, Övrigt? ANDEL I SAMFÄLLIGHET Inga andelar i samfällighet. RÄTTIGHETER AVLOPP RÄTT ATT ANLÄGGA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA EN AVLOPPSLEDNING I UNGEFÄRLIG STRÄCKNING A-B?SPOLBRUNN?. Förmån Officialservitut 2182-10/18

Operating costs

Total

SEK 2,283 per month (SEK 27,400 per year)

Electricity

SEK 1,092 per month (SEK 13,100 per year)

Water and drainage

SEK 283 per month (SEK 3,400 per year)

Road and joint facility

SEK 167 per month (SEK 2,000 per year)

Waste management

SEK 108 per month (SEK 1,300 per year)

Insurance

SEK 500 per month (SEK 6,000 per year)

Full value

Yes

Other

SEK 133 per month (SEK 1,600 per year)

Grid company

Söderhamn nära

Electricity supplier

Ellevio

Electricity consumption

9,640 kWh per year

Calculated for

1 people in the household

Comment

Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. Kostnad för el inkluderar även uppvärmning. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Övrigt avser båtplats på gemensam brygga.

Total	SEK 2,283 per month (SEK 27,400 per year)
Electricity	SEK 1,092 per month (SEK 13,100 per year)
Water and drainage	SEK 283 per month (SEK 3,400 per year)
Road and joint facility	SEK 167 per month (SEK 2,000 per year)
Waste management	SEK 108 per month (SEK 1,300 per year)
Insurance	SEK 500 per month (SEK 6,000 per year)
Full value	Yes
Other	SEK 133 per month (SEK 1,600 per year)
Grid company	Söderhamn nära
Electricity supplier	Ellevio
Electricity consumption	9,640 kWh per year
Calculated for	1 people in the household
Comment	Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. Kostnad för el inkluderar även uppvärmning. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Övrigt avser båtplats på gemensam brygga.