Centralgatan 49

  • Holmsund, Umeå

  • Kommersiellt

  • 528 m²

  • 856 m² tomt

Ställ en fråga

Alla bilder

Hyresfastighet med stark avkastning och stor utvecklingspotential i centrala Holmsund!

- Utvecklingsbar fastighet med stor värdepotential

– Stabil hyresintäkt med åtta lägenheter

– Möjlighet att öka värdet genom renovering och förädling

– Centralt läge i växande Holmsund nära Umeå

På Centralgatan 49 i Holmsund finns nu möjligheten att förvärva en välbelägen hyresfastighet med god potential för vidare utveckling.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

1 av 4

Typ

Kommersiellt

Total yta

528 m²

Tomtstorlek

856 m² tomt

Fastighetsbeteckning

Lotsen 3

Byggår

1964

Intäkt

550 610 kr per år

Driftkostnad

254 280 kr per år

Föreslagen budstart

5 995 000 kr

Ansvarig mäklare

Robin Stegeby

Centralgatan 49

Centralgatan 49

Omgivning

Allmänt om området

Holmsund är ett havsnära samhälle cirka 15 minuter från Umeå, där natur, lugn och närhet till service samverkar på ett sätt som tilltalar både barnfamiljer och pendlare. Bebyggelsen består till största delen av villor, radhus och mindre flerfamiljshus, och området växer med nya bostadsprojekt. Här finns två grundskolor – Skärgårdsskolan (F–3) och Storsjöskolan (åk 4–9). Storsjöskolan är samlokaliserad med bibliotek, gym, sporthall och det populära badhuset Aqua Arena, vilket skapar en praktisk vardag för både elever och föräldrar.

Serviceutbud

I Holmsund finns det mesta du behöver för vardagen: en välsorterad Coop-butik, apotek, vårdcentral, tandläkare, restaurang, flera pizzerior och caféer, Circle K, frisörer, hudterapeut, blomsteraffärer och andra lokala verksamheter. För övernattning finns både Västerbacken hotell/vandrarhem och Bedtime vandrarhem.

Kommunikation

Holmsund har goda förbindelser med Umeå, både med bil, buss och cykel. Bussar trafikerar området regelbundet med cirka 20 minuters restid till centrum. Obbolabron binder samman Holmsund med grannorten Obbola och skapar smidiga pendlingsmöjligheter, även för cyklister.

Parkering

Det finns goda parkeringsmöjligheter i hela området. Många bostäder har egna uppfarter eller garage, och i centrum finns fri parkering. Flerfamiljsområden erbjuder ofta parkerings- eller motorvärmarplatser via förening eller hyresvärd.

Övrigt

Fritidsutbudet i Holmsund är brett och uppskattat. Här finns två sporthallar, två gym, fotbollsplaner, fina motionsspår samt simhallen Aqua Arena med äventyrsdel. Närheten till havet ger möjligheter till båtliv, paddling och sommarbad, och i grannorten Obbola – bara några minuter bort – finns flera fina badstränder och friluftsområden. Skärgårdens sågverksmuseum och den historiska miljön på Västerbacken knyter an till Holmsunds rötter som hamn- och sågverkssamhälle. Orten fortsätter att utvecklas genom nya bostäder och satsningar på infrastruktur, vilket gör Holmsund till ett attraktivt val för dig som söker ett naturnära boende med stadens utbud inom räckhåll.

På gångavstånd

Förskola

330 m

Restaurang

345 m

Frisör

375 m

Liknande bostäder

Inga relaterade hem hittades