Elsarostigen 4

Brunnsäng, Södertälje
Lägenhet
1 rum
32 m²

Brunnsäng, Södertälje
Lägenhet
1 rum
32 m²

Smart etta med inglasad balkong

Ny inglasad balkong
Smart planlösning
Fräscha ytskikt
Bra förvaring
Bottenvåning
Lugnt område

Nära natur
Gångavstånd till service
Bra bussförbindelser
Låg månadsavgift
Nära centrum
Stabil förening

Välkommen till Elsarostigen 4 – en välplanerad och ljus 1 om ca 32 kvm med smart planlösning och ett trivsamt läge på bottenvåningen.

Avgift

2 783 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

1 rum och kök

Boarea

32 m²

Våning

1 av 12

Byggår

1960

Energiklass

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Södertälje

Område

Brunnsäng

Storlek

1 rum, 32 m² boarea

Areakälla

Föreningens information

Våning

1 av 12

Hiss

Lägenhetsnummer

152 (1002)

Föreslagen budstart

995 000 kr

Tillträde

Enligt överenkommelse

Månadsavgift

2 783 kr

Inkl. värme, vatten & kabel-TV basutbud från ComHem.

Andelstal

Andel i förening 0,17%, Andel av årsavgift 0,17%

Indirekt nettoskuldsättning

249 688 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Södertälje
Område	Brunnsäng
Storlek	1 rum, 32 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	1 av 12
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	152 (1002)
Föreslagen budstart	995 000 kr
Tillträde	Enligt överenkommelse
Månadsavgift	2 783 kr
	Inkl. värme, vatten & kabel-TV basutbud från ComHem.
Andelstal	Andel i förening 0,17%, Andel av årsavgift 0,17%
Indirekt nettoskuldsättning	249 688 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass	D
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Riksbyggen Södertäljehus nr 5

Organisationsnummer

715600-1153

Äkta förening

Föreningen äger marken

Föreningen äger marken.

Antal lägenheter

300

Allmänt om föreningen

Riksbyggen Södertäljehus nr 5 äger fastigheten Illern 3. På fastigheten står fyra byggnader innehållande 300 lägenheter och en lokal. Byggnaderna är uppförda år 1960. Adresserna som ingår i föreningen är Elsarostigen 2-8. Gym/träningslokal, festlokal, vävlokal, övernattningslägenhet att hyra för 4 personer. Hemsida https://www.elsarostigen.se/

Parkering

Föreningen har ett stort antal p-platser som går att hyra. P-plats med el-stolpe kostar ca 200 kr, plats utan el-stolpe kostar ca 150 kr. Till alla typer av p-platser tillämpas ett kö-system. P-platserna är anpassade för bilar av normalstorlek, skåpbilar och minibussar mm tillåts ej (maxlängd 500 cm, maxbredd 183 cm). Föreningen har också nya laddstolpar för elbilar. OBS! Det tillåts endast en p-plats per lägenhet.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

Tidigare utförda renoveringar: 2025-2026 Renovering av balkongerna 2023 Nya sopstationer 2021-2022 Renovering av tak 2019 Renovering av tvättstugor 2018 -2019 byggdes nya hissar till alla fyra husen 2017 uppdaterades parkeringen med ny belysning och nya motorvärmare 2012 Installerat värmeåtervinningssystem Under åren 2005-2007 genomgick fastigheten en fullständig stam renovering och all el uppgraderades till modern trefas standard. Badrummen helrenoverades och köken moderniserades avseende VVS-utrustning. 2007: Renovering av fasader/tak och markarbeten 2007: Nytt pumpsystem för dagvattenavrinning 2006: Renovering av gemensamma utrymmen 2005: Underhåll hissar Planerat/pågående underhåll/renoveringar: 2025-2026 Renovering av balkongerna

Namn	Riksbyggen Södertäljehus nr 5
Organisationsnummer	715600-1153
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Föreningen äger marken.
Antal lägenheter	300
Allmänt om föreningen	Riksbyggen Södertäljehus nr 5 äger fastigheten Illern 3. På fastigheten står fyra byggnader innehållande 300 lägenheter och en lokal. Byggnaderna är uppförda år 1960. Adresserna som ingår i föreningen är Elsarostigen 2-8. Gym/träningslokal, festlokal, vävlokal, övernattningslägenhet att hyra för 4 personer. Hemsida https://www.elsarostigen.se/
Parkering	Föreningen har ett stort antal p-platser som går att hyra. P-plats med el-stolpe kostar ca 200 kr, plats utan el-stolpe kostar ca 150 kr. Till alla typer av p-platser tillämpas ett kö-system. P-platserna är anpassade för bilar av normalstorlek, skåpbilar och minibussar mm tillåts ej (maxlängd 500 cm, maxbredd 183 cm). Föreningen har också nya laddstolpar för elbilar. OBS! Det tillåts endast en p-plats per lägenhet.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	Tidigare utförda renoveringar: 2025-2026 Renovering av balkongerna 2023 Nya sopstationer 2021-2022 Renovering av tak 2019 Renovering av tvättstugor 2018 -2019 byggdes nya hissar till alla fyra husen 2017 uppdaterades parkeringen med ny belysning och nya motorvärmare 2012 Installerat värmeåtervinningssystem Under åren 2005-2007 genomgick fastigheten en fullständig stam renovering och all el uppgraderades till modern trefas standard. Badrummen helrenoverades och köken moderniserades avseende VVS-utrustning. 2007: Renovering av fasader/tak och markarbeten 2007: Nytt pumpsystem för dagvattenavrinning 2006: Renovering av gemensamma utrymmen 2005: Underhåll hissar Planerat/pågående underhåll/renoveringar: 2025-2026 Renovering av balkongerna

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

1960

Hiss

TV och bredband

Bredband via kabel/TV uttaget finns det möjlighet att få uppkoppling via Tele2 (ComHem). Bredband via fiber finns med flera olika aktörer som erbjuder uppkoppling, bland annat Telia.

Bredband

Bredband via kabel/TV uttaget finns det möjlighet att få uppkoppling via Tele2 (ComHem). Bredband via fiber finns med flera olika aktörer som erbjuder uppkoppling, bland annat Telia. 15 TV-kanaler som är avgiftsfritt och det går kostnadsfritt att registrera sig för Comhem Play också.

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggår	1960
Hiss	Ja
TV och bredband	Bredband via kabel/TV uttaget finns det möjlighet att få uppkoppling via Tele2 (ComHem). Bredband via fiber finns med flera olika aktörer som erbjuder uppkoppling, bland annat Telia.
Bredband	Bredband via kabel/TV uttaget finns det möjlighet att få uppkoppling via Tele2 (ComHem). Bredband via fiber finns med flera olika aktörer som erbjuder uppkoppling, bland annat Telia. 15 TV-kanaler som är avgiftsfritt och det går kostnadsfritt att registrera sig för Comhem Play också.

Rumsbeskrivningar

Hall:

Välkomnande hall med mörkt laminatgolv och ljusa väggar som ger ett trivsamt första intryck. Här finns plats för avhängning direkt vid entrén samt en praktisk spegel. Från hallen nås bostadens klädkammare, badrum och vidare in till de öppna sällskapsytorna.

Vardagsrum:

Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett fint naturligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp, TV-möbel och matplats. Den smart planerade alkoven skapar en naturlig sovdel med plats för dubbelsäng, vilket ger en tydlig uppdelning mellan umgänge och vila. Den dekorativa tegelväggen bidrar med karaktär och charm till rummet.

Kök:

Trivsamt och välplanerat kök med ljusa köksluckor, mörk arbetsbänk och vitt kakel ovanför arbetsytorna. Köket erbjuder bra förvaring och arbetsyta samt är utrustat med spis, ugn, fläkt och kyl/frys. Från köket finns direkt utgång till den inglasade balkongen.

Badrum:

Helkaklat badrum med ljusa kakelväggar och blått klinkergolv. Här finns dusch, WC, handfat med spegelskåp samt tvättmaskin som underlättar vardagen. Ett funktionellt badrum med bra förvaringsmöjligheter.

Inglasad balkong:

Generös inglasad balkong med ett lugnt och grönskande läge. Här finns plats för sittgrupp och växter, vilket skapar ett extra rum att njuta av under stora delar av året. Balkongen erbjuder en härlig utsikt över grönområden och blir en naturlig förlängning av bostaden.

Övrigt:

Till lägenheten hör ett praktiskt förråd som ger goda förvaringsmöjligheter för exempelvis säsongsutrustning och övriga tillhörigheter. Den låga månadsavgiften inkluderar dessutom flera kostnader, vilket gör boendet både bekvämt och ekonomiskt fördelaktigt.

Driftkostnader

Totalt

200 kr per månad (2 400 kr per år)

Beräknat på

1 personer i hushållet