Biborgsgatan 4

Bergvik, Södertälje
Lägenhet
2 rum
57 m²

Bergvik, Södertälje
Lägenhet
2 rum
57 m²

Välplanerad - Gångavstånd till Södertälje centrum - Renoverat kök

Promenadavstånd till centrum
Kommunikationer ett stenkast bort
Helkaklat badrum
Fina promenadstråk längs med kanalen

HSB - Förvaltad förening
Ca 3 minuter från motorvägspåfarten
Balkong
Sovrum i bra storlek

Välkomen till Biborgsgatan 4, en trivsamt planerad 2:a i Södertälje! Här erbjuds ett renoverat och funktionellt kök med god arbetsyta, ett rymligt vardagsrum och ett sovrum i bra storlek med plats för både säng och garderober.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

6 201 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

2 rum och kök

Varav sovrum

1 st

Boarea

57 m²

Våning

2 av 3

Byggår

1950

Energiklass

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Södertälje

Område

Bergvik

Storlek

2 rum, 57 m² boarea

Varav sovrum

1 st

Areakälla

Föreningens information

Våning

2 av 3

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

1202 (1202)

Föreslagen budstart

995 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

6 201 kr

Inkl. värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 110 kr/mån för kabel-TV.

Andelstal

Andel i förening 9,03%, Andel av årsavgift 9,03%

Indirekt nettoskuldsättning

799 242 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Södertälje
Område	Bergvik
Storlek	2 rum, 57 m² boarea
Varav sovrum	1 st
Areakälla	Föreningens information
Våning	2 av 3
Hiss	Nej
Lägenhetsnummer	1202 (1202)
Föreslagen budstart	995 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	6 201 kr
	Inkl. värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 110 kr/mån för kabel-TV.
Andelstal	Andel i förening 9,03%, Andel av årsavgift 9,03%
Indirekt nettoskuldsättning	799 242 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass	E
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

HSB Brf Vesslan 7

Organisationsnummer

769611-8962

Äkta förening

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Brf Vesslan 7 är en bostadsrättsförening som består av 13 st lägenheter (varav 1 hyresrättslokal). Föreningen bildades år 2005. Fastigheternas byggår är 1950. Gårdsstädningar sker gemensamt av medlemmarna 2 ggr/år. Ovanstående uppgifter grundar sig på information från föreningen. Uppgifter som av köparen är av särskild vikt bör kontrolleras med föreningen.

Parkering

På föreningens fastighet finns 6 st parkeringsplatser, till en kostnad om 350 kr/mån utan el och 400 kr/mån med el-stolpe.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

Utfört underhåll/renoveringar: 2008 - Stambyte 2021 - Fixat i trädgården runt huset 2021 - underhåll av fasad och balkonger Pågående och kommande renoveringar: Planerade renoveringar/underhåll: - Föreningen planerar att eventuellt byta ytterdörrarna - Inga andra renoveringar är planerade i dagsläget (kontrollerat 2026-02-19)

Namn	HSB Brf Vesslan 7
Organisationsnummer	769611-8962
Äkta förening	Ja
Antal lägenheter	13
Allmänt om föreningen	Brf Vesslan 7 är en bostadsrättsförening som består av 13 st lägenheter (varav 1 hyresrättslokal). Föreningen bildades år 2005. Fastigheternas byggår är 1950. Gårdsstädningar sker gemensamt av medlemmarna 2 ggr/år. Ovanstående uppgifter grundar sig på information från föreningen. Uppgifter som av köparen är av särskild vikt bör kontrolleras med föreningen.
Parkering	På föreningens fastighet finns 6 st parkeringsplatser, till en kostnad om 350 kr/mån utan el och 400 kr/mån med el-stolpe.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	Utfört underhåll/renoveringar: 2008 - Stambyte 2021 - Fixat i trädgården runt huset 2021 - underhåll av fasad och balkonger Pågående och kommande renoveringar: Planerade renoveringar/underhåll: - Föreningen planerar att eventuellt byta ytterdörrarna - Inga andra renoveringar är planerade i dagsläget (kontrollerat 2026-02-19)

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

1950

Hiss

Nej

TV och bredband

Kabel-TV basutbud ingår i avgiften. Bredband bekostas av medlemmarna på egen hand, via ComHem.

Byggnadstyp	Flerfamiljshus
Byggår	1950
Hiss	Nej
TV och bredband	Kabel-TV basutbud ingår i avgiften. Bredband bekostas av medlemmarna på egen hand, via ComHem.

Driftkostnader

Totalt

400 kr per månad (4 800 kr per år)

250 kr per månad (3 000 kr per år)

Försäkring

150 kr per månad (1 800 kr per år)

Kommentar

Detta är nuvarande ägares uppskattade driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer.

Totalt	400 kr per månad (4 800 kr per år)
El	250 kr per månad (3 000 kr per år)
Försäkring	150 kr per månad (1 800 kr per år)
Kommentar	Detta är nuvarande ägares uppskattade driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer.