Västra Kanalgatan 11

Södertälje Centrum, Södertälje
Lägenhet
1 rum
23 m²

Södertälje Centrum, Södertälje
Lägenhet
1 rum
23 m²

Kvadratsmart city-etta med låg månadskostnad och allt du behöver utanför dörren!

Kvadratsmart city-etta
Vacker byggnad anno 1938
Generös takhöjd
Vackert plankgolv i original
Helkaklat & stambytt badrum
Optimalt centralt läge

Allt du behöver utanför dörren
Precis intill kanalen
Trivsam förening med hiss
Låg månadsavgift
Bussar precis intill
Bara att flytta in!

Mitt i centrala Södertälje finns nu möjlighet att bli ägare av en kvadratsmart och trivsam etta i vacker byggnad anno 1938! Här bor du mitt i centrum med allt du behöver precis utanför dörren.

Avgift

3 395 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

1 rum och kök

Boarea

23 m²

Våning

1 av 3

Byggår

1938

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Södertälje

Område

Södertälje Centrum

Storlek

1 rum, 23 m² boarea

Areakälla

Föreningens information

Våning

1 av 3

Hiss

Lägenhetsnummer

213 (1103)

Utgångspris

795 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

3 395 kr

Inkl. värme och vatten.

Andelstal

Andel i förening 1,364%, Andel av årsavgift 1,364%

Indirekt nettoskuldsättning

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Södertälje
Område	Södertälje Centrum
Storlek	1 rum, 23 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	1 av 3
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	213 (1103)
Utgångspris	795 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	3 395 kr
	Inkl. värme och vatten.
Andelstal	Andel i förening 1,364%, Andel av årsavgift 1,364%
Indirekt nettoskuldsättning	-
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Brf Neptunus 1938

Organisationsnummer

769620-1651

Äkta förening

Nej

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Antal lokaler

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheten Neptunus 7 och därpå uppförd byggnad, innehållande 55 st bostadslägenheter, 11 st butikslokaler, samt 7 st lagerlokaler. Sammantaget upplåts 7 lägenheter samt 18 lokaler med hyresrätt, övriga med bostadsrätt. Eftersom föreningen har stora intäkter från lokaler, klassas den av Skattemyndigheten som en sk. oäkta förening. Bostadsrättsinnehavare i oäkta föreningar förmånsbeskattas för skillnaden mellan bostadens bruksvärdeshyra och månadsavgift, samt betalar högre kapitalvinstskatt vid försäljning. För ytterligare information om oäkta föreningar, kontakta ditt lokala skattekontor eller besök www.skatteverket.se Föreningen har gemensamma vädringsbalkonger i trapphuset och på taket på innergården finns möjlighet till att njuta av solen under varma dagar. Det finns cykelförråd, tvättstuga och vindsförråd. Tvättstugan finns på Västra Kanalgatan 11. Det kostar 300 kr som deposition för att få nyckel till tvättstugan. Avgiftsförändringar: Föreningen har en beslutad avgiftshöjning om 75% från och med 1 juli 2026. Detta på grund av att föreningen för närvarande har flera större lokaler vakanta, vilket innebär ett betydande tillfälligt bortfall av hyresintäkter. (kontrollerat 2026-06-02)

Parkering

Föreningen har inga parkeringsplatser att erbjuda sina medlemmar. Närmaste fasta p-plats är Tellusgaraget som ligger precis runt hörnet. Kontakta Q-park för mer information på tel. 0771-96 90 00.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

Genomförda renoveringar/underhåll: 2019 - Genomgång av ventilationen 2018 - Fasadrenovering och målning 2018 - Balkong och fasadrenovering 2016 - Entrédörrar utbytta 2016 - Maskinerna i tvättstugan utbytta 2011 - Byte av fjärrcentral 2010 - Byte till 3-glas fönster 2005-2007 - Stambyte i fastigheten 2005-2007 - Byte av elstigar Planerade renoveringar: Föreningen har inga planerade renoveringar i dagsläget (kontrollerat 2026-01-16)

Namn	Brf Neptunus 1938
Organisationsnummer	769620-1651
Äkta förening	Nej
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	55
Antal lokaler	11
Allmänt om föreningen	Föreningen äger fastigheten Neptunus 7 och därpå uppförd byggnad, innehållande 55 st bostadslägenheter, 11 st butikslokaler, samt 7 st lagerlokaler. Sammantaget upplåts 7 lägenheter samt 18 lokaler med hyresrätt, övriga med bostadsrätt. Eftersom föreningen har stora intäkter från lokaler, klassas den av Skattemyndigheten som en sk. oäkta förening. Bostadsrättsinnehavare i oäkta föreningar förmånsbeskattas för skillnaden mellan bostadens bruksvärdeshyra och månadsavgift, samt betalar högre kapitalvinstskatt vid försäljning. För ytterligare information om oäkta föreningar, kontakta ditt lokala skattekontor eller besök www.skatteverket.se Föreningen har gemensamma vädringsbalkonger i trapphuset och på taket på innergården finns möjlighet till att njuta av solen under varma dagar. Det finns cykelförråd, tvättstuga och vindsförråd. Tvättstugan finns på Västra Kanalgatan 11. Det kostar 300 kr som deposition för att få nyckel till tvättstugan. Avgiftsförändringar: Föreningen har en beslutad avgiftshöjning om 75% från och med 1 juli 2026. Detta på grund av att föreningen för närvarande har flera större lokaler vakanta, vilket innebär ett betydande tillfälligt bortfall av hyresintäkter. (kontrollerat 2026-06-02)
Parkering	Föreningen har inga parkeringsplatser att erbjuda sina medlemmar. Närmaste fasta p-plats är Tellusgaraget som ligger precis runt hörnet. Kontakta Q-park för mer information på tel. 0771-96 90 00.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	Genomförda renoveringar/underhåll: 2019 - Genomgång av ventilationen 2018 - Fasadrenovering och målning 2018 - Balkong och fasadrenovering 2016 - Entrédörrar utbytta 2016 - Maskinerna i tvättstugan utbytta 2011 - Byte av fjärrcentral 2010 - Byte till 3-glas fönster 2005-2007 - Stambyte i fastigheten 2005-2007 - Byte av elstigar Planerade renoveringar: Föreningen har inga planerade renoveringar i dagsläget (kontrollerat 2026-01-16)

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

1938

Uppvärmning

Fjärrvärme

Hiss

TV och bredband

Bredband tecknas enskilt av medlemmen.

Byggnadstyp	Flerfamiljshus
Byggår	1938
Uppvärmning	Fjärrvärme
Hiss	Ja
TV och bredband	Bredband tecknas enskilt av medlemmen.

Rumsbeskrivningar

Hall

Via säkerhetsdörr kommer du in i lägenhetens hall som har vitmålade väggar och ett vackert vitlaserat plankgolv i original som sträcker sig genom hela bostaden. Hallen erbjuder plats för avhängning samt förvaring i en inbyggd garderob med spegeldörrar. Härifrån nås badrummet och leder sedan vidare ut i allrummet.

Allrum

Luftigt och trivsamt allrum med generös takhöjd i typisk 30-talsstil. Här ryms plats för en säng, sängbord, soffa, ett mindre matbord samt diverse möbel för förvaring och avlastning. Härligt beigea väggar och vackert vitlaserat plankgolv i original. Precis intill koksvrån finns en inbyggd garderob för smidig förvaring.

Kokvrå

Välplanerad kokvrå med goda förvaringsmöjligheter bakom vita skåpluckor, arbetsyta på bänkskiva i laminat i träimitation samt vitt kakel ovanför. Den maskinella utrustningen består av kyl med frysfack, spishäll, ugn samt köksfläkt.

Badrum

Helkaklat badrum från föreningens senaste stambyte 2005-2007, med vitt kaklade väggar och grått klinkergolv. Badrummet är utrustat med WC, handfat, duschhörna, spegelskåp samt elektrisk handdukstork.

Övrigt

Till lägenheten finns ett källarförråd som tillhör.

Dokument