Kolonigatan 4

Mariekäll, Södertälje
Lägenhet
1 rum
41 m²

Mariekäll, Södertälje
Lägenhet
1 rum
41 m²

Charmig och smart planerad enrummare med sovloft i attraktiva Mariekäll

Kök med plats för matbord
Praktiskt sovloft
Tilltalande planlösning
Klädkammare
Mysig balkong

Stambytt, helkaklat badrum
Gott om förvaring i garderober
Kort promenad till stadskärnan
Mysigt och omtyckt område
Nära service och kommunikationer

Välkommen till denna välplanerade och moderna enrummare, belägen i populära Mariekäll.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

4 400 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

1 rum och kök

Boarea

41 m²

Våning

2 av 5

Byggår

1952

Energiklass

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Södertälje

Område

Mariekäll

Storlek

1 rum, 41 m² boarea

Areakälla

Föreningens information

Våning

2 av 5

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

4122 (1202)

Utgångspris

995 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

4 400 kr

Inkl. värme, vatten och kabel-TV.

Andelstal

Andel i förening 1,015%, Andel av årsavgift 1,166%

Indirekt nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

132 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Södertälje
Område	Mariekäll
Storlek	1 rum, 41 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	2 av 5
Hiss	Nej
Lägenhetsnummer	4122 (1202)
Utgångspris	995 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	4 400 kr
	Inkl. värme, vatten och kabel-TV.
Andelstal	Andel i förening 1,015%, Andel av årsavgift 1,166%
Indirekt nettoskuldsättning	Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	132 kWh/kvm och år
Energiklass	E
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Brf Liljan 12

Organisationsnummer

769630-9512

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Antal uthyrningsenheter

Antal lokaler

Allmänt om föreningen

Brf Liljan 12 äger fastigheten Liljan 12 och består av 63 bostadsrättslägenheter samt 24 hyreslägenheter. Föreningen bildades 2015-10-12. Totalytan för 100 bostäder blir 5 474,5 kvm. Fastigheten har efter planerad ombyggnad tre lokaler, två butiks- och en lagerlokal, om totalt 232 kvm. Fastigheten är ansluten till kommunalt VA. Uppvärmning sker genom bergvärme kompletterat med oljepanna och samtliga lägenheter har vattenburna radiatorer. Ventilation i bostäder och lokaler har självdragssystem med tilluftsventilation via luftspalter i fönster samt mekanisk frånluft i vissa delar. Lägenhetsförråd finns i källarplan samt på vinden. Tvättstuga/torkrum finns i trapphus Kolonigatan 2 och Erikshällsgatan 6. Sophantering sker via gemensamt sopkärl. Föreningen har fastigheten försäkrad till fullvärde hos brandkontoret. Försäkringen innehåller en ansvarsförsäkring för styrelsens medlemmar. Föreningen har från och med 2026-10-01 sänkt alla medlemsavgifter med 10%, så i och med det har de inga andra ändringar planerade i nuläget. (kontrollerat 2026-10-07)

Parkering

Föreningen har 11 parkeringsplatser varav 10 för tillfället räknas som boendeparkering (nr 11 tillhör konditoriets verksamhet). Kölistan till parkeringsplatserna har i nuläget 6 medlemmar som väntar på att erbjudas plats. Det är ganska sällan som det sker förändring inom parkeringarna, dock gjordes ett par uppsägningar nyligen vilket kortade ner till hur kön ser ut nu. Årsavgiften för en parkeringsplats är 9600 kronor. (kontrollerat 2026-10-07)

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

Under 2017 och 2018 har alla hus fått ny puts på fasaderna och alla fönster är bytta till 3-glasfönster. Alla badrum är renoverade och alla fastigheter har nya stammar, inkl. nya badrum, vattenlås och blandare i kök. Nya fönster och balkongdörrar. Nya säkerhetsdörrar till alla bostäder. Fasader är putsade och målade. Föreningen har löpande åtgärder för fastigheten men inget stort inbokat för tillfället. (kontrollerat 2026-10-07)

Namn	Brf Liljan 12
Organisationsnummer	769630-9512
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	63
Antal uthyrningsenheter	24
Antal lokaler	3
Allmänt om föreningen	Brf Liljan 12 äger fastigheten Liljan 12 och består av 63 bostadsrättslägenheter samt 24 hyreslägenheter. Föreningen bildades 2015-10-12. Totalytan för 100 bostäder blir 5 474,5 kvm. Fastigheten har efter planerad ombyggnad tre lokaler, två butiks- och en lagerlokal, om totalt 232 kvm. Fastigheten är ansluten till kommunalt VA. Uppvärmning sker genom bergvärme kompletterat med oljepanna och samtliga lägenheter har vattenburna radiatorer. Ventilation i bostäder och lokaler har självdragssystem med tilluftsventilation via luftspalter i fönster samt mekanisk frånluft i vissa delar. Lägenhetsförråd finns i källarplan samt på vinden. Tvättstuga/torkrum finns i trapphus Kolonigatan 2 och Erikshällsgatan 6. Sophantering sker via gemensamt sopkärl. Föreningen har fastigheten försäkrad till fullvärde hos brandkontoret. Försäkringen innehåller en ansvarsförsäkring för styrelsens medlemmar. Föreningen har från och med 2026-10-01 sänkt alla medlemsavgifter med 10%, så i och med det har de inga andra ändringar planerade i nuläget. (kontrollerat 2026-10-07)
Parkering	Föreningen har 11 parkeringsplatser varav 10 för tillfället räknas som boendeparkering (nr 11 tillhör konditoriets verksamhet). Kölistan till parkeringsplatserna har i nuläget 6 medlemmar som väntar på att erbjudas plats. Det är ganska sällan som det sker förändring inom parkeringarna, dock gjordes ett par uppsägningar nyligen vilket kortade ner till hur kön ser ut nu. Årsavgiften för en parkeringsplats är 9600 kronor. (kontrollerat 2026-10-07)
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	Under 2017 och 2018 har alla hus fått ny puts på fasaderna och alla fönster är bytta till 3-glasfönster. Alla badrum är renoverade och alla fastigheter har nya stammar, inkl. nya badrum, vattenlås och blandare i kök. Nya fönster och balkongdörrar. Nya säkerhetsdörrar till alla bostäder. Fasader är putsade och målade. Föreningen har löpande åtgärder för fastigheten men inget stort inbokat för tillfället. (kontrollerat 2026-10-07)

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

1952

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Bergvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Hiss

Nej

TV och bredband

Fiber finns indraget.

Bredband

Fiber finns indraget.

Byggnadstyp	Flerfamiljshus
Byggår	1952
Fönster	3-glas
Uppvärmning	Bergvärme
Ventilation	Mekanisk (endast frånluft)
Hiss	Nej
TV och bredband	Fiber finns indraget.
Bredband	Fiber finns indraget.

Rumsbeskrivningar

Hall

Välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor i garderober med skjutdörrar. Hallen leder vidare till bostadens resterande rum och här ligger en fint parkettgolv som sedan fortsätter in i allrummet . Väggarna är ljust målade.

Kök

Ljust kök med plats för matbord för upp till 4 sittande gäster. Modernt kök med kakel högt upp på väggen utan skåpsluckor. Kaklet är ljust samt bänkskiva i trä. Köket har stora fönsterpartier för ett härligt ljusinsläpp samt utgång till den mysiga balkongen. Den maskinella utrustningen består i av spis, köksfläkt, diskmaskin, ugn , mikro samt kyl/frys.

Badrum

Helkaklat badrum i bra storlek som renoverades av föreningen 2017-2018. Här finns WC, dusch med vikvägg i glas, handfat och spegelskåp.

Klädkammare

I anslutning till hallen finns en praktisk klädkammare som rymmer stora mängder kläder.

Vardagsrum/allrum

Mycket inbjudande allrum med ett smart sovloft för att frigöra utrymme. Här ryms både soffa och mediamöbel samt annan förvarings- eller avlastningsmöbel alternativt skrivbord om så önskas. Perfekt utrymme under loftet för hemmakontor eller gaminghörna!

Balkong

Mysig balkong med sol från lunch till kväll. Här finns plats för en mindre loungegrupp eller caféset.

Övrigt

Till lägenheten finns ett källarförråd.

Driftkostnader

Totalt

267 kr per månad (3 200 kr per år)

Uppvärmning

267 kr per månad (3 200 kr per år)

Nätbolag

Telge Nät

Elleverantör

Telge Energi

Beräknat på

2 personer i hushållet

Totalt	267 kr per månad (3 200 kr per år)
Uppvärmning	267 kr per månad (3 200 kr per år)
Nätbolag	Telge Nät
Elleverantör	Telge Energi
Beräknat på	2 personer i hushållet