Kolonigatan 4

Mariekäll, Södertälje
Lägenhet
1 rum
41 m²

Mariekäll, Södertälje
Lägenhet
1 rum
41 m²

Rymlig etta med balkong i väst, stambytt badrum och renoverat kök!

Rymlig och välplanerad 1:a om 41 kvm
Balkong i väst med kvällssol
Stort, renoverat och välutrustat kök
Ljust och rymlig för smidig förvaring
Helkaklat och stambytt badrum med kombotvättmaskin
Genomgående ljusa och moderna ytskikt

Fint ljusinsläpp i hela bostaden
Lugnt och trivsamt område
Nära natur och grönområden
Närhet till service, bageri & matbutik
Nära bussar och pendeltåget
Kort promenad till stadskärnan

Välkommen till Kolonigatan 4 – en stilren och mycket välplanerad 1:a om 41 kvm med genomgående ljusa ytskikt och en luftig känsla.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

4 888 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

1 rum och kök

Boarea

41 m²

Våning

1 av 3

Byggår

1952

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Södertälje

Område

Mariekäll

Storlek

1 rum, 41 m² boarea

Areakälla

Föreningens information

Våning

1 av 3

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

4112 (1102)

Utgångspris

1 150 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

4 888 kr

Inkl. värme, vatten och kabel-TV (avgiften kommer att sänkas 10 % från och med 1/10-2026).

Andelstal

Andel i förening 1,031%, Andel av årsavgift 1,208%

Indirekt nettoskuldsättning

1 000 501 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Södertälje
Område	Mariekäll
Storlek	1 rum, 41 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	1 av 3
Hiss	Nej
Lägenhetsnummer	4112 (1102)
Utgångspris	1 150 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	4 888 kr
	Inkl. värme, vatten och kabel-TV (avgiften kommer att sänkas 10 % från och med 1/10-2026).
Andelstal	Andel i förening 1,031%, Andel av årsavgift 1,208%
Indirekt nettoskuldsättning	1 000 501 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Brf Liljan 12

Organisationsnummer

769630-9512

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Antal uthyrningsenheter

Antal lokaler

Allmänt om föreningen

Brf Liljan 12 äger fastigheten Liljan 12 och består av 63 bostadsrättslägenheter samt 24 hyreslägenheter. Föreningen bildades 2015-10-12. Totalytan för 100 bostäder blir 5 474,5 kvm. Fastigheten har efter planerad ombyggnad tre lokaler, två butiks- och en lagerlokal, om totalt 232 kvm. Fastigheten är ansluten till kommunalt VA. Uppvärmning sker genom bergvärme kompletterat med oljepanna och samtliga lägenheter har vattenburna radiatorer. Ventilation i bostäder och lokaler har självdragssystem med tilluftsventilation via luftspalter i fönster samt mekanisk frånluft i vissa delar. Lägenhetsförråd finns i källarplan samt på vinden. Tvättstuga/torkrum finns i trapphus Kolonigatan 2 och Erikshällsgatan 6. Sophantering sker via gemensamt sopkärl. Föreningen har fastigheten försäkrad till fullvärde hos brandkontoret. Försäkringen innehåller en ansvarsförsäkring för styrelsens medlemmar. Föreningen har från och med 2026-10-01 sänkt alla medlemsavgifter med 10%, så i och med det har de inga andra ändringar planerade i nuläget. (kontrollerat 2026-10-07)

Parkering

Föreningen har 11 parkeringsplatser varav 10 för tillfället räknas som boendeparkering (nr 11 tillhör konditoriets verksamhet). Kölistan till parkeringsplatserna har i nuläget 6 medlemmar som väntar på att erbjudas plats. Det är ganska sällan som det sker förändring inom parkeringarna, dock gjordes ett par uppsägningar nyligen vilket kortade ner till hur kön ser ut nu. Årsavgiften för en parkeringsplats är 9600 kronor. (kontrollerat 2026-10-07)

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

Under 2017 och 2018 har alla hus fått ny puts på fasaderna och alla fönster är bytta till 3-glasfönster. Alla badrum är renoverade och alla fastigheter har nya stammar, inkl. nya badrum, vattenlås och blandare i kök. Nya fönster och balkongdörrar. Nya säkerhetsdörrar till alla bostäder. Fasader är putsade och målade. Föreningen har löpande åtgärder för fastigheten men inget stort inbokat för tillfället. (kontrollerat 2026-10-07)

Namn	Brf Liljan 12
Organisationsnummer	769630-9512
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	63
Antal uthyrningsenheter	24
Antal lokaler	3
Allmänt om föreningen	Brf Liljan 12 äger fastigheten Liljan 12 och består av 63 bostadsrättslägenheter samt 24 hyreslägenheter. Föreningen bildades 2015-10-12. Totalytan för 100 bostäder blir 5 474,5 kvm. Fastigheten har efter planerad ombyggnad tre lokaler, två butiks- och en lagerlokal, om totalt 232 kvm. Fastigheten är ansluten till kommunalt VA. Uppvärmning sker genom bergvärme kompletterat med oljepanna och samtliga lägenheter har vattenburna radiatorer. Ventilation i bostäder och lokaler har självdragssystem med tilluftsventilation via luftspalter i fönster samt mekanisk frånluft i vissa delar. Lägenhetsförråd finns i källarplan samt på vinden. Tvättstuga/torkrum finns i trapphus Kolonigatan 2 och Erikshällsgatan 6. Sophantering sker via gemensamt sopkärl. Föreningen har fastigheten försäkrad till fullvärde hos brandkontoret. Försäkringen innehåller en ansvarsförsäkring för styrelsens medlemmar. Föreningen har från och med 2026-10-01 sänkt alla medlemsavgifter med 10%, så i och med det har de inga andra ändringar planerade i nuläget. (kontrollerat 2026-10-07)
Parkering	Föreningen har 11 parkeringsplatser varav 10 för tillfället räknas som boendeparkering (nr 11 tillhör konditoriets verksamhet). Kölistan till parkeringsplatserna har i nuläget 6 medlemmar som väntar på att erbjudas plats. Det är ganska sällan som det sker förändring inom parkeringarna, dock gjordes ett par uppsägningar nyligen vilket kortade ner till hur kön ser ut nu. Årsavgiften för en parkeringsplats är 9600 kronor. (kontrollerat 2026-10-07)
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	Under 2017 och 2018 har alla hus fått ny puts på fasaderna och alla fönster är bytta till 3-glasfönster. Alla badrum är renoverade och alla fastigheter har nya stammar, inkl. nya badrum, vattenlås och blandare i kök. Nya fönster och balkongdörrar. Nya säkerhetsdörrar till alla bostäder. Fasader är putsade och målade. Föreningen har löpande åtgärder för fastigheten men inget stort inbokat för tillfället. (kontrollerat 2026-10-07)

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

1952

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Bergvärme

Hiss

Nej

TV och bredband

Fiber finns indraget.

Byggnadstyp	Flerfamiljshus
Byggår	1952
Fönster	3-glas
Uppvärmning	Bergvärme
Hiss	Nej
TV och bredband	Fiber finns indraget.

Rumsbeskrivningar

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning samt goda förvaringsmöjligheter via garderober. Ljust och stilrent intryck.

Kök

Stort och välutrustat kök med goda arbetsytor och förvaring. Plats för matgrupp intill fönster i trevligt läge. Direkt utgång till balkong. Den maskinella utrustningen består av: - Kyl/frys - Ugn - Spishäll - Inbyggnadsmikro - Diskmasin - Köksfläkt

Balkong

Härlig balkong i västläge med plats för sittgrupp. Perfekt för att njuta av eftermiddags- och kvällssol.

Allrum

Rymligt och lättmöblerat allrum med plats för både säng, soffgrupp och övrigt möblemang. Stort fönster ger fint ljusinsläpp.

Badrum

Helkaklat och stambytt badrum utrustat med dusch, WC, handfat, kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt härlig golvvärme.

Walk-in-closet

Praktisk och rymlig walk-in-closet som erbjuder mycket bra förvaringsmöjligheter.

Övrigt

Till lägenheten finns ett källarförråd som tillhör. Från baksidan av huset är det mycket enkel åtkomst till lägenheten endast en halv trappa upp.

Dokument