Erikshällsgatan 34C

Västergård, Södertälje
Lägenhet
1 rum
35 m²

Västergård, Södertälje
Lägenhet
1 rum
35 m²

Välplanerad 1:a högst upp i huset med suveränt ljusinsläpp!

Helkaklat badrum
Byggt 2020
Möjlighet till grönt bolån och ränterabatt
Stor klädkammare
Balkong i söderläge
Fantastiskt ljusinsläpp
Våning 5/5

Tvättmaskin i badrum
Stort allrum i anslutning till kök
Utmärkta sociala ytor
Gott om förvaringsmöjligheter
Ica jätten ett stenkast ifrån bostaden
Nära till kommunikationer och Södertälje Centrum

Välkommen till Erikshällsgatan 34C! Nu har vi möjligheten att presentera denna fina och välplanerade 1:a om 35 kvm med gångavstånd till Södertälje centrum, kommunikationer och livsmedelsbutik, även förskola och skola finns i närheten.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

2 913 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

1 rum och kök

Boarea

35 m²

Våning

5 av 5

Byggår

2020

Energiklass

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Södertälje

Område

Västergård

Storlek

1 rum, 35 m² boarea

Areakälla

Föreningens information

Våning

5 av 5

Hiss

Lägenhetsnummer

C1501

Föreslagen budstart

1 295 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

2 913 kr

Inkl. värme, vatten. Gemensamt elavtal finns med IMD-debitering. Tillkommer obligatorisk kostnad om 169kr/mån för kabel-tv och bredband.

Andelstal

Andel i förening 0,724%, Andel av årsavgift 0,827%

Indirekt nettoskuldsättning

554 721 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Södertälje
Område	Västergård
Storlek	1 rum, 35 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	5 av 5
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	C1501
Föreslagen budstart	1 295 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	2 913 kr
	Inkl. värme, vatten. Gemensamt elavtal finns med IMD-debitering. Tillkommer obligatorisk kostnad om 169kr/mån för kabel-tv och bredband.
Andelstal	Andel i förening 0,724%, Andel av årsavgift 0,827%
Indirekt nettoskuldsättning	554 721 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass	C
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

BRF Skogsviolen i Södertälje

Organisationsnummer

769634-7256

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Föreningen består av 79 bostadslägenheter. I entréplan finns rullstols- och barnvagnsförvaring. På gården finns cykelrum samt sophantering i kassuner. Det finns inga externa förråd i föreningen. Samtliga förråd finns i respektive lägenhet. Ventilation sker genom mekanisk till- och frånluft med central fläkt. Ur frånluften återvinns värme.

Parkering

Föreningen har 79 parkeringsplatser samt 2 handikapplatser. Det går att hyra parkering för 400 kr/mån.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

Föreningen har inga utförda renoveringar då byggåret är 2021 och det finns inga beslutade renoveringar i dagsläget. (kontrollerat 2025-12-29)

Namn	BRF Skogsviolen i Södertälje
Organisationsnummer	769634-7256
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	79
Allmänt om föreningen	Föreningen består av 79 bostadslägenheter. I entréplan finns rullstols- och barnvagnsförvaring. På gården finns cykelrum samt sophantering i kassuner. Det finns inga externa förråd i föreningen. Samtliga förråd finns i respektive lägenhet. Ventilation sker genom mekanisk till- och frånluft med central fläkt. Ur frånluften återvinns värme.
Parkering	Föreningen har 79 parkeringsplatser samt 2 handikapplatser. Det går att hyra parkering för 400 kr/mån.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	Föreningen har inga utförda renoveringar då byggåret är 2021 och det finns inga beslutade renoveringar i dagsläget. (kontrollerat 2025-12-29)

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong

Parkering

Möjlighet att överta säljarens hörnparkering (Hyra 400.00 kr/mån)

Balkong	Ja
Parkering	Möjlighet att överta säljarens hörnparkering (Hyra 400.00 kr/mån)

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

2020

Hiss

TV och bredband

Föreningen har ett gemensamt avtal med Telia.

Bredband

Tv/bredband finns via kollektivt avtal via Telia. Tillkommer med obligatorisk kostnad om 169 kr/mån.

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggår	2020
Hiss	Ja
TV och bredband	Föreningen har ett gemensamt avtal med Telia.
Bredband	Tv/bredband finns via kollektivt avtal via Telia. Tillkommer med obligatorisk kostnad om 169 kr/mån.

Driftkostnader

Totalt

400 kr per månad (4 800 kr per år)

250 kr per månad (3 000 kr per år)

Försäkring

150 kr per månad (1 800 kr per år)

Kommentar

Detta är nuvarande ägares uppskattade driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer.

Totalt	400 kr per månad (4 800 kr per år)
El	250 kr per månad (3 000 kr per år)
Försäkring	150 kr per månad (1 800 kr per år)
Kommentar	Detta är nuvarande ägares uppskattade driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer.