Täppgatan 26

Södertälje Centrum, Södertälje
Lägenhet
2 rum
46 m²

Snart till salu

Södertälje Centrum, Södertälje
Lägenhet
2 rum
46 m²

Kvadratsmart & stilren tvåa med balkong i väst och helkaklat badrum!

Kvadratsmart tvåa
Mysig balkong i väst
Högst upp i huset
Generös takhöjd
Helkaklat badrum med golvvärme
Välutrustat kök

Goda förvaringsmöjligheter
Fina ytskikt
Nya 3-glasfönster
Centralt läge med nära till allt
5 min promenad till centrum

På Täppgatan 26 finns nu möjlighet att bli ägare av en kvadratsmart, väldisponerad och ljus tvåa! Fördelat på 46 kvm erbjuds ett välutrustat kök, ett helkaklat badrum, ett ljust och luftigt vardagsrum, ett mysigt sovrum, fina ytskikt samt genomgående generös takhöjd i typisk 40-talsstil.

Avgift

4 714 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

2 rum och kök

Varav sovrum

1 st

Boarea

46 m²

Våning

3 av 3

Byggår

1945

Energiklass

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Södertälje

Område

Södertälje Centrum

Storlek

2 rum, 46 m² boarea

Varav sovrum

1 st

Areakälla

Föreningens information

Våning

3 av 3

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

24 (1302)

Utgångspris

1 395 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

4 714 kr

Inkl. värme och vatten. Avgift för kabel-TV tillkommer på avgiften.

Andelstal

Andel i förening 3,381%, Andel av årsavgift 3,009%

Indirekt nettoskuldsättning

876 111 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

117 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Södertälje
Område	Södertälje Centrum
Storlek	2 rum, 46 m² boarea
Varav sovrum	1 st
Areakälla	Föreningens information
Våning	3 av 3
Hiss	Nej
Lägenhetsnummer	24 (1302)
Utgångspris	1 395 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	4 714 kr
	Inkl. värme och vatten. Avgift för kabel-TV tillkommer på avgiften.
Andelstal	Andel i förening 3,381%, Andel av årsavgift 3,009%
Indirekt nettoskuldsättning	876 111 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	117 kWh/kvm och år
Energiklass	E
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Brf Tången 15

Organisationsnummer

769635-7511

Äkta förening

Föreningen äger marken

Föreningen äger marken.

Antal lägenheter

Antal uthyrningsenheter

Antal lokaler

Allmänt om föreningen

Brf Tången 15 registrerades hos Bolagsverket 2017-12-11 och äger fastigheten Södertälje Tången 15 med adresserna Västgötagatan 6, Täppgatan 26 och Täppgatan 28 som uppfördes 1945. I föreningen finns 38 st lägenheter upplåtna som bostadsrätter, varav 8 st lägenheter som de upplåter som hyresrätter. Dessa kommer successivt att säljas när hyresgästerna flyttar ut. Detta kommer att bidra med goda inkomster till föreningen. Beläget på källarplan i mitten av fastigheten finns en tvättstuga med två maskiner, tumlare, torkrum & mangelrum. Här finns även ett cykel- och barnvagnsförråd. Föreningen har sen ett driftavtal med HSB för förvaltning av snöskottning gällande parkeringsplatser på baksidan. Ekonomisk förvaltning sköts av Bergman & Partner.

Parkering

I föreningen finns parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmarna, separat kö. Kommunen erbjuder boendeparkering längst gatorna i området för 600 kr/mån. Ansökan görs på kommunens hemsida. Här är det även kostnadsfritt vardagar kl 18-08, lördagar kl 16-08 och hela söndagar.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

Stambyte gjordes för ca 15 år sedan enligt uppgift från föregående fastighetsägare. Tidigare genomförda renoveringar: 2019 - Byte av radiatorventiler på elementen i alla lägenheter 2019 - Nya tvättmaskiner i tvättstugan 2021-2022 - Fönsterbyte och fasadmålning 2024 - Stamspolning

Namn	Brf Tången 15
Organisationsnummer	769635-7511
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Föreningen äger marken.
Antal lägenheter	38
Antal uthyrningsenheter	8
Antal lokaler	1
Allmänt om föreningen	Brf Tången 15 registrerades hos Bolagsverket 2017-12-11 och äger fastigheten Södertälje Tången 15 med adresserna Västgötagatan 6, Täppgatan 26 och Täppgatan 28 som uppfördes 1945. I föreningen finns 38 st lägenheter upplåtna som bostadsrätter, varav 8 st lägenheter som de upplåter som hyresrätter. Dessa kommer successivt att säljas när hyresgästerna flyttar ut. Detta kommer att bidra med goda inkomster till föreningen. Beläget på källarplan i mitten av fastigheten finns en tvättstuga med två maskiner, tumlare, torkrum & mangelrum. Här finns även ett cykel- och barnvagnsförråd. Föreningen har sen ett driftavtal med HSB för förvaltning av snöskottning gällande parkeringsplatser på baksidan. Ekonomisk förvaltning sköts av Bergman & Partner.
Parkering	I föreningen finns parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmarna, separat kö. Kommunen erbjuder boendeparkering längst gatorna i området för 600 kr/mån. Ansökan görs på kommunens hemsida. Här är det även kostnadsfritt vardagar kl 18-08, lördagar kl 16-08 och hela söndagar.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	Stambyte gjordes för ca 15 år sedan enligt uppgift från föregående fastighetsägare. Tidigare genomförda renoveringar: 2019 - Byte av radiatorventiler på elementen i alla lägenheter 2019 - Nya tvättmaskiner i tvättstugan 2021-2022 - Fönsterbyte och fasadmålning 2024 - Stamspolning

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

1945

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Hiss

Nej

TV och bredband

Fiber via Telia för kabel-tv och bredband.

Byggnadstyp	Flerfamiljshus
Byggår	1945
Fönster	3-glas
Uppvärmning	Fjärrvärme
Hiss	Nej
TV och bredband	Fiber via Telia för kabel-tv och bredband.

Rumsbeskrivningar

Hall

Via en säkerhetsdörr kommer ni in i lägenhetens rymliga och välkomnande hall, med vitmålade väggar och mörkt praktiskt klinkergolv som sträcker sig vidare in i köket. Här ryms plats för avhängning, förvaring i två inbyggda garderober samt diverse avlastningsmöbel. Hallen ligger i öppen anslutning till kök och vardagsrum för en öppen och välkomnande känsla.

Kök

Ljust och väldisponerat kök med förvaring bakom vita skåpsluckor, mörk bänkskiva samt vitt kakel ovanför. Invid ett fönster finns plats för ett mindre köksbord för 2 personer. Den maskinella utrustningen består av integrerad kyl/frys, spishäll, ugn, integrerad diskmaskin och köksfläkt.

Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum med ljust målade väggar och fint parkettgolv. Här ryms plats för en soffa, soffbord, TV med tillhörande bänk samt ett matsalsbord för 6 personer. Vardagsrummet har ett härligt ljusinsläpp tack vare ett stort fönsterparti, som harmoniserar fint med den generösa takhöjden. Härifrån nås lägenhetens balkong.

Balkong

Mysig balkong i bästa västläge, med sol under eftermiddag och kväll, samt i ett högt och fritt läge utan störningsmoment. Här ryms plats för ett caféset eller en mindre loungemöbel.

Sovrum

Mysigt sovrum med beigt målade väggar och parkettgolv. Här ryms plats för en dubbelsäng, sängbord, diverse förvaringsmöbel samt smidig förvaring i två inbyggda garderober.

Badrum

Helkaklat badrum med vitt kakel på väggar och mörkt klinkergolv med behaglig golvvärme. Badrummet är utrustat med WC, duschhörna, handfat med kommod, spegel, handdukstork samt tvättmaskin.

Övrigt

Till lägenheten finns ett källarförråd som tillhör.

Dokument