Bellevuegatan 5B

Södertälje Centrum, Södertälje
Lägenhet
1 rum
32 m²

Södertälje Centrum, Södertälje
Lägenhet
1 rum
32 m²

Renoverad etta i fint hus från 30-talet med modernt kök, generös takhöjd & fina detaljer!

Renoverad & unik city-etta
Modernt & välutrustat kök
Vackert 30-talshus med tidstypiska detaljer
Generös takhöjd
Putsade väggar för en industriell känsla
Sänkt tak med infällda ljusslingor

Optimalt läge nära centrum
Allt du behöver runt hörnet
Stabil HSB-förening
Precis intill centrum med allt du behöver
Nära pendeltåg & buss
Bara att flytta in!

På trivsamma Bellevuegatan 5B finns möjlighet att bli ägare av en nyrenoverad och väldisponerad etta i fin byggnad från 30-talet! Fördelat på 32 kvadrat erbjuds ett modernt och välutrustat kök, fina vitlaserade plankgolv i original, en generös takhöjd i typisk 30-talsstik och ett härligt ljusinsläpp tack vare stora vackra dubbelfönster.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

3 205 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

1 rum och kök

Boarea

32 m²

Våning

1 av 3

Byggår

1934

Energiklass

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Södertälje

Område

Södertälje Centrum

Storlek

1 rum, 32 m² boarea

Areakälla

Föreningens information

Våning

1 av 3

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

3 (1003)

Utgångspris

1 195 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

3 205 kr

Inkl. värme, vatten, kabel-TV och bredband.

Andelstal

Andel i förening 3,877%, Andel av årsavgift 3,877%

Indirekt nettoskuldsättning

9 799 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

93 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Södertälje
Område	Södertälje Centrum
Storlek	1 rum, 32 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	1 av 3
Hiss	Nej
Lägenhetsnummer	3 (1003)
Utgångspris	1 195 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	3 205 kr
	Inkl. värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Andelstal	Andel i förening 3,877%, Andel av årsavgift 3,877%
Indirekt nettoskuldsättning	9 799 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	93 kWh/kvm och år
Energiklass	D
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

HSB BRF Bromsen i Södertälje

Organisationsnummer

715600-0114

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Föreningen HSB Brf Bromsen i Södertälje äger fastigheten Bromsen 4, som byggdes 1934, i vilken man upplåter lägenheter som bostadsrätter. Föreningen består av 23 lägenheter med en total bostadsyta om 832 kvm. På innergården finns en grillplats som får användas av bostadsrättsinnehavarna. I källaren finns en fin tvättstuga med 2 st tvättmaskiner, torktumlare, stort torkskåp, samt mangel. Bokning sker med låscylinder. Rymligt cykelförråd finns med utgång på husets gavel. På föreningens innergård erbjuds en gemensam uteplats med grill. För medlemskap i föreningen krävs även medlemskap i HSB Södertälje. För medlemskap i HSB erläggs en andel om 500 kr (återfås vid utträde) samt en första årsavgift om 300 kr.

Parkering

Föreningen har 10 st parkeringsplatser att hyra ut till dess medlemmar. Dessa kostar 450 kr/mån + tillägg för den el som används via elstolpe. Till parkeringarna är det separat kö.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

Förreningen har en 40-årig underhållsplan. Tidigare utförda betydande underhåll inkluderar: - Stambyte - Fasadrenovering - Fönsterbyte - Byte av elkablage - Nya säkerhetsdörrar - Balkongrenovering (2016) - Elstolpar till parkeringsplatserna (2018) - Elcentral utbytt (2018) Tidigare genomförda renoveringar/reparationer: 2021 - Inköp av ny tvättmaskin Föreningen har inga kommande renoveringar planerat i dagsläget (kontrollerat 2025-11-10).

Namn	HSB BRF Bromsen i Södertälje
Organisationsnummer	715600-0114
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	23
Allmänt om föreningen	Föreningen HSB Brf Bromsen i Södertälje äger fastigheten Bromsen 4, som byggdes 1934, i vilken man upplåter lägenheter som bostadsrätter. Föreningen består av 23 lägenheter med en total bostadsyta om 832 kvm. På innergården finns en grillplats som får användas av bostadsrättsinnehavarna. I källaren finns en fin tvättstuga med 2 st tvättmaskiner, torktumlare, stort torkskåp, samt mangel. Bokning sker med låscylinder. Rymligt cykelförråd finns med utgång på husets gavel. På föreningens innergård erbjuds en gemensam uteplats med grill. För medlemskap i föreningen krävs även medlemskap i HSB Södertälje. För medlemskap i HSB erläggs en andel om 500 kr (återfås vid utträde) samt en första årsavgift om 300 kr.
Parkering	Föreningen har 10 st parkeringsplatser att hyra ut till dess medlemmar. Dessa kostar 450 kr/mån + tillägg för den el som används via elstolpe. Till parkeringarna är det separat kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	Förreningen har en 40-årig underhållsplan. Tidigare utförda betydande underhåll inkluderar: - Stambyte - Fasadrenovering - Fönsterbyte - Byte av elkablage - Nya säkerhetsdörrar - Balkongrenovering (2016) - Elstolpar till parkeringsplatserna (2018) - Elcentral utbytt (2018) Tidigare genomförda renoveringar/reparationer: 2021 - Inköp av ny tvättmaskin Föreningen har inga kommande renoveringar planerat i dagsläget (kontrollerat 2025-11-10).

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

1934

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Hiss

Nej

TV och bredband

TV via ComHem och bredband 250/250 via Telenor ingår i avgiften.

Byggnadstyp	Flerfamiljshus
Byggår	1934
Fönster	3-glas
Uppvärmning	Fjärrvärme
Hiss	Nej
TV och bredband	TV via ComHem och bredband 250/250 via Telenor ingår i avgiften.

Rumsbeskrivningar

Hall

Genom säkerhetsdörr kommer du in i lägenhetens mysiga och välkomnande hall med unikt putsade väggar och vitlaserat plankgolv i original typisk 30-talsstil som sträcker sig genom hela bostaden. Samtliga rum har också sänkt tak med infällda ljusslingor runt om för den ultimata mysbelysningen, samt infällda spotlights. Tack vare lägenhetens generösa takhöjd om över 2,70 m märkts sänkningen inte av, utan skapar bara en trivsam och ombonad känsla. Här finns plats för avhängning, förvaring i en inbyggd garderob samt diverse annan möbel för förvaring och avlastning.

Kök

Nyrenoverat och välutrustat kök med goda förvaringsmöjligheter bakom vita skåpluckor, stora arbetsytor på laminatbänkskiva i träimitation samt stora fina kakelplattor ovanför. Även köket har putsade väggar i en mjukt beige ton och vitlaserat plankgolv, samt ett härligt ljusinsläpp tack vare ett stort dubbelfönster. Invid fönstret finns också plats för ett mindre matbord. Den maskinella utrustning består av kyl/frys i rostfritt stål, spishäll, ugn, köksfläkt, integrerad diskmaskin och inbyggnadsmikro.

Allrum

Rymligt och mysigt allrum med putsade väggar, fint vitlaserat plankgolv och infällda ljusslingor längst takets kanter. Den generösa takhöjden i typisk 30-talsstil tillsammans med ett stort fönsterparti ger rummet en härlig rymd. Här ryms plats för en säng, soffa, soffbord, TV med tillhörande möbel, diverse annan möbel samt förvaring i en mindre klädkammare.

Badrum

Helkaklat badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Utrustningen består av WC, handfat, spegelskåp och duschhörna.

Övrigt

Till lägenheten finns ett källarförråd som tillhör.

Dokument