Bellevuegatan 5A

Centrala Södertälje, Södertälje
Lägenhet
1 rum
33 m²

Söndag 15 november kl. 00:00

Centrala Södertälje, Södertälje
Lägenhet
1 rum
33 m²

Charmig city 1:a med närhet till pendeltåg och bussförbindelser!

Optimalt planerad och yteffektiv etta
Generös takhöjd
Gott om förvaring
Förening med låg skuldsättning/kvm
Smart sovalkov som skapar en privat sovdel
Härlig balkong som förlänger allrumet
Lättmöblerad och ljus bostad

Funktionellt kök med goda arbetsytor
Helkaklat och fräscht badrum
Stabil och välskött HSB-förening
Attraktivt och centralt läge
Gångavstånd till pendeltåg och bussförbindelser
En av få bostäder i föreningen med balkong
Renoverat och stilrent kök

Välkommen till en optimalt planerad 1:a där mycket ingår i den låga avgiften och varje kvadratmeter utnyttjas till fullo.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

3 361 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

1 rum och kök

Boarea

33 m²

Våning

2 av 3

Byggår

1934

Energiklass

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Södertälje

Område

Centrala Södertälje

Storlek

1 rum, 33 m² boarea

Areakälla

Föreningens information

Våning

2 av 3

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

19 (1104)

Utgångspris

1 150 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

3 361 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten och TV/bredband.

Andelstal

Andel i förening 4,025%, Andel av årsavgift 4,025%

Indirekt nettoskuldsättning

7 367 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

93 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Södertälje
Område	Centrala Södertälje
Storlek	1 rum, 33 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	2 av 3
Hiss	Nej
Lägenhetsnummer	19 (1104)
Utgångspris	1 150 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	3 361 kr
	I månadsavgiften ingår värme, vatten och TV/bredband.
Andelstal	Andel i förening 4,025%, Andel av årsavgift 4,025%
Indirekt nettoskuldsättning	7 367 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	93 kWh/kvm och år
Energiklass	D
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

HSB BRF Bromsen i Södertälje

Organisationsnummer

715600-0114

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Föreningen HSB Brf Bromsen i Södertälje äger fastigheten Bromsen 4, som byggdes 1934, i vilken man upplåter lägenheter som bostadsrätter. Föreningen består av 23 lägenheter med en total bostadsyta om 832 kvm. På innergården finns en grillplats som får användas av bostadsrättsinnehavarna. I källaren finns en fin tvättstuga med 2 st tvättmaskiner, torktumlare, stort torkskåp, samt mangel. Bokning sker med låscylinder. Rymligt cykelförråd finns med utgång på husets gavel. På föreningens innergård erbjuds en gemensam uteplats med grill. För medlemskap i föreningen krävs även medlemskap i HSB Södertälje. För medlemskap i HSB erläggs en andel om 500 kr (återfås vid utträde) samt en första årsavgift om 300 kr.

Parkering

Föreningen har 10 st parkeringsplatser att hyra ut till dess medlemmar. Dessa kostar 450 kr/mån + tillägg för den el som används via elstolpe. Till parkeringarna är det separat kö.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

Förreningen har en 40-årig underhållsplan. Tidigare utförda betydande underhåll inkluderar: - Stambyte - Fasadrenovering - Fönsterbyte - Byte av elkablage - Nya säkerhetsdörrar - Balkongrenovering (2016) - Elstolpar till parkeringsplatserna (2018) - Elcentral utbytt (2018) Tidigare genomförda renoveringar/reparationer: 2021 - Inköp av ny tvättmaskin Föreningen har inga kommande renoveringar planerat i dagsläget (kontrollerat 2025-11-10).

Namn	HSB BRF Bromsen i Södertälje
Organisationsnummer	715600-0114
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	23
Allmänt om föreningen	Föreningen HSB Brf Bromsen i Södertälje äger fastigheten Bromsen 4, som byggdes 1934, i vilken man upplåter lägenheter som bostadsrätter. Föreningen består av 23 lägenheter med en total bostadsyta om 832 kvm. På innergården finns en grillplats som får användas av bostadsrättsinnehavarna. I källaren finns en fin tvättstuga med 2 st tvättmaskiner, torktumlare, stort torkskåp, samt mangel. Bokning sker med låscylinder. Rymligt cykelförråd finns med utgång på husets gavel. På föreningens innergård erbjuds en gemensam uteplats med grill. För medlemskap i föreningen krävs även medlemskap i HSB Södertälje. För medlemskap i HSB erläggs en andel om 500 kr (återfås vid utträde) samt en första årsavgift om 300 kr.
Parkering	Föreningen har 10 st parkeringsplatser att hyra ut till dess medlemmar. Dessa kostar 450 kr/mån + tillägg för den el som används via elstolpe. Till parkeringarna är det separat kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	Förreningen har en 40-årig underhållsplan. Tidigare utförda betydande underhåll inkluderar: - Stambyte - Fasadrenovering - Fönsterbyte - Byte av elkablage - Nya säkerhetsdörrar - Balkongrenovering (2016) - Elstolpar till parkeringsplatserna (2018) - Elcentral utbytt (2018) Tidigare genomförda renoveringar/reparationer: 2021 - Inköp av ny tvättmaskin Föreningen har inga kommande renoveringar planerat i dagsläget (kontrollerat 2025-11-10).

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

1934

Ventilation

Självdrag

Hiss

Nej

TV och bredband

TV via ComHem och bredband 250/250 via Telenor ingår i avgiften.

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggår	1934
Ventilation	Självdrag
Hiss	Nej
TV och bredband	TV via ComHem och bredband 250/250 via Telenor ingår i avgiften.

Rumsbeskrivningar

Hall

Välkomnande hall som öppnar upp lägenheten på ett trevligt sätt. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor.

Kök

Funktionellt och välplanerat arbetskök med god förvaring och skåpsluckor i modern färg. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt samt kyl och frys. Bra arbetsytor och ett fönster som ger ett fint dagsljus.

Allrum

Lägenhetens hjärta är det ljusa och rymliga allrummet. Ytan är lättmöblerad och rymmer utan problem en soffgrupp, mediamöbel och övrigt möblemang. De stora fönsterpartierna skänker rikligt med ljus och skapar en härlig atmosfär.

Sovalkov

SOVALKOV I anslutning till allrummet finns en rymlig och smart sovalkov. Här finns en naturlig och avskild plats för säng. Från alkoven nås även lägenhetens balkong.

Balkong

Mysig balkong som fungerar som ett förlängt allrum under årets varmare månader.

Badrum

Helkaklat badrum. Utrustningen består av WC, handfat, spegel samt dusch.

Driftkostnader

Totalt

333 kr per månad (4 000 kr per år)

208 kr per månad (2 500 kr per år)

Försäkring

125 kr per månad (1 500 kr per år)

Kommentar

Detta är nuvarande ägares uppskattade driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer.

Totalt	333 kr per månad (4 000 kr per år)
El	208 kr per månad (2 500 kr per år)
Försäkring	125 kr per månad (1 500 kr per år)
Kommentar	Detta är nuvarande ägares uppskattade driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer.