Stockholmsvägen 2B

Södertälje Centrum, Södertälje
Lägenhet
1 rum
42,5 m²

Södertälje Centrum, Södertälje
Lägenhet
1 rum
42,5 m²

Balkong - Gångavstånd till Södertälje centrum - Renoverat kök

Stabil HSB-förening med god ekonomi
Kort gångavstånd till kommunikationer & Centrum
Nära till busslinje 748 mot Liljeholmen
Renoverat kök

Fräscha ytskikt
Balkong
Vån 1/3
Centrala Södertälje

Välkommen till Stockholmsvägen 2B! Nu har vi möjligheten att saluföra denna 1:a om 42,5 kvm belägen i centrala Södertälje med gångavstånd till det mesta, i en bra förening med stabil ekonomi och låg skuldsättning/kvm.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

3 590 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

1 rum och kök

Varav sovrum

1 st

Boarea

42,5 m²

Våning

1 av 3

Byggår

1934

Energiklass

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Södertälje

Område

Södertälje Centrum

Storlek

1 rum, 42.5 m² boarea

Varav sovrum

1 st

Areakälla

Föreningens information

Våning

1 av 3

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

16 (1002)

Föreslagen budstart

1 350 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

3 590 kr

Inkl. värme, vatten, kabel-tv och bredband.

Andelstal

Andel i förening 3,554%, Andel av årsavgift 3,554%

Indirekt nettoskuldsättning

56 121 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Södertälje
Område	Södertälje Centrum
Storlek	1 rum, 42.5 m² boarea
Varav sovrum	1 st
Areakälla	Föreningens information
Våning	1 av 3
Hiss	Nej
Lägenhetsnummer	16 (1002)
Föreslagen budstart	1 350 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	3 590 kr
	Inkl. värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Andelstal	Andel i förening 3,554%, Andel av årsavgift 3,554%
Indirekt nettoskuldsättning	56 121 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass	D
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

HSB Brf Melonen

Organisationsnummer

715600-0569

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Antal lokaler

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheten Melonen 1 som bebyggdes 1934. Sammantaget upplåter föreningen 27 st lägenheter med bostadsrätt och 4 st lokaler med hyresrätt. Till varje lägenhet finns både ett källarförråd samt ett vindsförråd som tillhör. I föreningen finns även en fräsch tvättstuga (i källaren i port 2B). Utöver det finns också ett cykelförråd och ett barnvagnsrum som medlemmarna får nyttja. Avgiftsförändringar: Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget (kontrollerat 20226-01-15)

Parkering

På föreningens fastighet finns totalt 16 st parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmar och hyresgäster. Kostnad för p-plats är ca 375 kr/mån, separat kö. (kontrollerat 2026-01-15)

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

Tidigare utförda renoveringar: 2020 - Målning av balkonger och reparation av porttelefoner 2017 - Uppgraderat elnät till 3-fas 2017 - Takrenovering och montering av snörasskydd 2007 - Fasadrenovering och fönsterbyte till 3-glas 1994 - Komplett stambyte. I samband med detta byttes även el-kablage ut samt undercentralen för fjärrvärme Föreningen följer en underhållsplan. Kommande renoveringar/underhåll är: - Ny sopstation under 2026 och uppdatering av UC samt löpande underhåll. (kontrollerat 2026-01-15)

Namn	HSB Brf Melonen
Organisationsnummer	715600-0569
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	27
Antal lokaler	4
Allmänt om föreningen	Föreningen äger fastigheten Melonen 1 som bebyggdes 1934. Sammantaget upplåter föreningen 27 st lägenheter med bostadsrätt och 4 st lokaler med hyresrätt. Till varje lägenhet finns både ett källarförråd samt ett vindsförråd som tillhör. I föreningen finns även en fräsch tvättstuga (i källaren i port 2B). Utöver det finns också ett cykelförråd och ett barnvagnsrum som medlemmarna får nyttja. Avgiftsförändringar: Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget (kontrollerat 20226-01-15)
Parkering	På föreningens fastighet finns totalt 16 st parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmar och hyresgäster. Kostnad för p-plats är ca 375 kr/mån, separat kö. (kontrollerat 2026-01-15)
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	Tidigare utförda renoveringar: 2020 - Målning av balkonger och reparation av porttelefoner 2017 - Uppgraderat elnät till 3-fas 2017 - Takrenovering och montering av snörasskydd 2007 - Fasadrenovering och fönsterbyte till 3-glas 1994 - Komplett stambyte. I samband med detta byttes även el-kablage ut samt undercentralen för fjärrvärme Föreningen följer en underhållsplan. Kommande renoveringar/underhåll är: - Ny sopstation under 2026 och uppdatering av UC samt löpande underhåll. (kontrollerat 2026-01-15)

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

1934

Hiss

Nej

TV och bredband

TV och bredband vi Telenor (100/100 Mbit) ingår i avgiften. Fiber finns.

Bredband

TV och bredband vi Telenor (100/100 Mbit) ingår i avgiften. Fiber finns.

Byggnadstyp	Flerfamiljshus
Byggår	1934
Hiss	Nej
TV och bredband	TV och bredband vi Telenor (100/100 Mbit) ingår i avgiften. Fiber finns.
Bredband	TV och bredband vi Telenor (100/100 Mbit) ingår i avgiften. Fiber finns.

Driftkostnader

Totalt

333 kr per månad (4 000 kr per år)

208 kr per månad (2 500 kr per år)

Försäkring

125 kr per månad (1 500 kr per år)

Kommentar

Detta är nuvarande ägares uppskattade driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer.

Totalt	333 kr per månad (4 000 kr per år)
El	208 kr per månad (2 500 kr per år)
Försäkring	125 kr per månad (1 500 kr per år)
Kommentar	Detta är nuvarande ägares uppskattade driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer.