Kaplansgatan 5C

Södertälje Centrum, Södertälje
Lägenhet
1 rum
40,5 m²

Snart till salu

Södertälje Centrum, Södertälje
Lägenhet
1 rum
40,5 m²

Perfekt första bostad – rymlig etta i centralt läge!

1 rok om 40,5 kvm
Smart och yteffektiv planlösning
Fint ljusinsläpp
Fransk balkong
Rymligt och lättmöblerat allrum
Praktisk rumsavdelare mellan sovdel och vardagsrum

Modernt kök med matplats
Helkaklat badrum
Gott om förvaring
Stabil och välskött HSB-förening
Låg månadsavgift
Optimalt centralt läge

Välkommen till Kaplansgatan 5C och denna ljusa och smart planerade etta om 40,5 kvm i optimalt centralt läge.

Avgift

2 901 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

1 rum och kök

Varav sovrum

1 st

Boarea

40,5 m²

Våning

4 av 4

Byggår

1946

Energiklass

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Södertälje

Område

Södertälje Centrum

Storlek

1 rum, 40.5 m² boarea

Varav sovrum

1 st

Areakälla

Föreningens information

Våning

4 av 4

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

14 (1401)

Utgångspris

1 495 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

2 901 kr

Inkl värme, vatten, kabel-TV (bas) & bredband

Andelstal

Andel i förening 3,251%, Andel av årsavgift 3,251%

Indirekt nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

113 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Södertälje
Område	Södertälje Centrum
Storlek	1 rum, 40.5 m² boarea
Varav sovrum	1 st
Areakälla	Föreningens information
Våning	4 av 4
Hiss	Nej
Lägenhetsnummer	14 (1401)
Utgångspris	1 495 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	2 901 kr
	Inkl värme, vatten, kabel-TV (bas) & bredband
Andelstal	Andel i förening 3,251%, Andel av årsavgift 3,251%
Indirekt nettoskuldsättning	Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	113 kWh/kvm och år
Energiklass	E
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

HSB Brf Tratten

Organisationsnummer

715600-1294

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Antal uthyrningsenheter

Antal lokaler

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen HSB BRF Tratten i Södertälje är belägen på Kaplansgatan i ett centralt och attraktivt område i Södertälje. Föreningen bildades på 1940-talet och fastigheten omfattar flera huskroppar med 25 bostadsrätter. Föreningen är ansluten till HSB. Föreningen äger marken. Läget på Kaplansgatan ger närhet till service, restauranger och butiker i centrala Södertälje, samtidigt som grönområden och promenadstråk finns inom bekvämt avstånd. Goda kommunikationer med buss och tåg gör det enkelt att ta sig vidare mot Stockholm och övriga delar av regionen.

Parkering

Det finns 8st parkeringsplatser i föreningen, 500 kr/mån. Det är uppskattad kötid på 3-5 år.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

Utförda renoveringar: 1995 - Stambyte 2006 - Elkablage nytt 2006 - Målning fönster 2007 - Målning källargång 2007 - Undercentral ny 2016 - Radonmätning 2016 - Renovering entrédörrar 2021 - Fasad ny 2021 - Tak nytt 2021 - Fönster ny 2022 - Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) 2022 - Energideklaration 2024 - Dörrar/portar översyn Inga planerade renoveringar i dagsläget (2026-03-10).

Namn	HSB Brf Tratten
Organisationsnummer	715600-1294
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	25
Antal uthyrningsenheter	3
Antal lokaler	1
Allmänt om föreningen	Bostadsrättsföreningen HSB BRF Tratten i Södertälje är belägen på Kaplansgatan i ett centralt och attraktivt område i Södertälje. Föreningen bildades på 1940-talet och fastigheten omfattar flera huskroppar med 25 bostadsrätter. Föreningen är ansluten till HSB. Föreningen äger marken. Läget på Kaplansgatan ger närhet till service, restauranger och butiker i centrala Södertälje, samtidigt som grönområden och promenadstråk finns inom bekvämt avstånd. Goda kommunikationer med buss och tåg gör det enkelt att ta sig vidare mot Stockholm och övriga delar av regionen.
Parkering	Det finns 8st parkeringsplatser i föreningen, 500 kr/mån. Det är uppskattad kötid på 3-5 år.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	Utförda renoveringar: 1995 - Stambyte 2006 - Elkablage nytt 2006 - Målning fönster 2007 - Målning källargång 2007 - Undercentral ny 2016 - Radonmätning 2016 - Renovering entrédörrar 2021 - Fasad ny 2021 - Tak nytt 2021 - Fönster ny 2022 - Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) 2022 - Energideklaration 2024 - Dörrar/portar översyn Inga planerade renoveringar i dagsläget (2026-03-10).

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

1946

Uppvärmning

Fjärrvärme

Hiss

Nej

TV och bredband

Bredband via Telenor ingår i avgiften.

Bredband

Bredband via Telenor ingår i avgiften.

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggår	1946
Uppvärmning	Fjärrvärme
Hiss	Nej
TV och bredband	Bredband via Telenor ingår i avgiften.
Bredband	Bredband via Telenor ingår i avgiften.

Rumsbeskrivningar

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning samt god förvaring i garderober och skåp.

Kök

Ljust och modernt kök med vita skåpluckor, bra arbetsytor och stilrent kakel ovan arbetsbänken. Här finns även plats för matbord vid fönstret.

Allrum

Rymligt och lättmöblerat rum med plats för både säng, soffgrupp och TV-möbel. En praktisk rumsavdelare skapar en naturlig uppdelning mellan sovdel och vardagsrum. Från rummet nås den franska balkongen som bidrar till ett fint ljusinsläpp.

Fransk balkong

Fransk balkong som ger extra ljus och rymd till rummet.

Badrum

Helkaklat badrum utrustat med dusch, WC och handfat.

Övrigt

Till bostaden hör ett vindsförråd (snedtak).

Driftkostnader

Totalt

395 kr per månad (4 741 kr per år)

270 kr per månad (3 240 kr per år)

Försäkring

125 kr per månad (1 501 kr per år)

Elförbrukning

960 kWh per år

Totalt	395 kr per månad (4 741 kr per år)
El	270 kr per månad (3 240 kr per år)
Försäkring	125 kr per månad (1 501 kr per år)
Elförbrukning	960 kWh per år