Davidsgatan 6

Mariekäll, Södertälje
Lägenhet
1.5 rum
44,5 m²

Mariekäll, Södertälje
Lägenhet
1.5 rum
44,5 m²

Totalrenoverad 1,5:a i populära Mariekäll med balkong, eget sovrum och öppen planlösning!

Totalrenoverad och modern 1,5:a (används som en tvåa)
Mysig balkong
Öppen planlösning
Välutrustat kök med köksö
Toppmodernt badrum
Härligt ljusinsläpp

Gavelläge
Stor walk-in-closet
Populärt och trivsamt område
Nära kommunikationer & natur
Närhet till service, matbutik, skolor & förskolor
Stor och stabil HSB-förening

Nu finns möjligheten att bli ägare av denna totalrenoverade och moderna lägenhet om 1,5 rum och kök (används som en tvåa) i populära Mariekäll på Davidsgatan 6! Här presenteras ett nyrenoverat och välutrustat kök med köksö, öppen planlösning, en stor balkong med grönskade utsikt samt ett topprenoverat badrum.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

4 136 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

1.5 rum och kök

Boarea

44,5 m²

Våning

2 av 3

Byggår

1962-1963

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Södertälje

Område

Mariekäll

Storlek

1.5 rum, 44.5 m² boarea

Areakälla

Föreningens information

Våning

2 av 3

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

93 (1105)

Utgångspris

1 495 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

4 136 kr

Inkl. värme, vatten,. bredband (250 Mbit) och kabel-TV

Andelstal

Andel i förening 0,665%, Andel av årsavgift 0,665%

Indirekt nettoskuldsättning

164 058 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Södertälje
Område	Mariekäll
Storlek	1.5 rum, 44.5 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	2 av 3
Hiss	Nej
Lägenhetsnummer	93 (1105)
Utgångspris	1 495 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	4 136 kr
	Inkl. värme, vatten,. bredband (250 Mbit) och kabel-TV
Andelstal	Andel i förening 0,665%, Andel av årsavgift 0,665%
Indirekt nettoskuldsättning	164 058 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

HSB BRF Näckrosen

Organisationsnummer

715600-0734

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

109

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Näckrosen är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Näckrosen 3 och Rosen 4 och upplåter 109 stycken bostäder med bostadsrätt. Fastigheterna är uppförda 1962-63 och föreningen har funnits sedan dess. Föreningen har fem stycken gemensamma tvättstugor, cykel/barnvagnsförråd, uteplats, bastu, samlingslokal samt en övernattningslägenhet som går att hyra för 100 kr/natt. Dessutom har föreningen en ny topprenoverad uthyrningslokal. Tvättstugorna är belägna på Syréngatan 5, Davidsgatan 14, Davidsgatan 6 samt 2 st på Syréngatan 15.

Parkering

Av tillgängliga p-platser så förfogar föreningen över 43 st p-platser med (217 kr/mån) och med motorvärmare (400 kr/mån). Det finns även 21 garageplatser (ca 450 kr/mån). Separata kölistor tillämpas för p-plats och garage. Föreningen erbjuder endast en p-plats per lägenhet och kravet är att man har bil.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

Följande större renoveringsarbeten har hittills utförts: 1994 - Byte av fönster 2004 - Omläggning av tak 2005 - Ny lekplats och renovering av garageportar 2006 - Byte av motorvärmaruttag 2007 - Stambyte och nya ytskikt i badrummen. Omtrådning av lägenhetsel inklusive uppgradering till jordade uttag. Nya elcentraler med jordfelsbrytare. Byte av pump för varmvattencirkulation 2009 - Byte av termostatventiler 2010 - Ommålning av golv i tvättstugorna. Ny lekutrustning på lekplatsen 2011 - Byte av 2 tvättmaskiner 2012-2013 - Fasadrenovering och tilläggsisolering. Byte av 1 tvättmaskin 2016/2017 - Fläkt och ventilationsarbete genomfört 2020 - Ny bokningstavla i tvättstugorna 2022 - Nyckelsystem ytterdörrar bytta Planerade renoveringar: - Inom fem år planeras att påbörja byte av yttertak på samtliga byggnader samt renovering av källarplan. (kontrollerat 2026-03-18)

Namn	HSB BRF Näckrosen
Organisationsnummer	715600-0734
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	109
Allmänt om föreningen	Bostadsrättsföreningen Näckrosen är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Näckrosen 3 och Rosen 4 och upplåter 109 stycken bostäder med bostadsrätt. Fastigheterna är uppförda 1962-63 och föreningen har funnits sedan dess. Föreningen har fem stycken gemensamma tvättstugor, cykel/barnvagnsförråd, uteplats, bastu, samlingslokal samt en övernattningslägenhet som går att hyra för 100 kr/natt. Dessutom har föreningen en ny topprenoverad uthyrningslokal. Tvättstugorna är belägna på Syréngatan 5, Davidsgatan 14, Davidsgatan 6 samt 2 st på Syréngatan 15.
Parkering	Av tillgängliga p-platser så förfogar föreningen över 43 st p-platser med (217 kr/mån) och med motorvärmare (400 kr/mån). Det finns även 21 garageplatser (ca 450 kr/mån). Separata kölistor tillämpas för p-plats och garage. Föreningen erbjuder endast en p-plats per lägenhet och kravet är att man har bil.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	Följande större renoveringsarbeten har hittills utförts: 1994 - Byte av fönster 2004 - Omläggning av tak 2005 - Ny lekplats och renovering av garageportar 2006 - Byte av motorvärmaruttag 2007 - Stambyte och nya ytskikt i badrummen. Omtrådning av lägenhetsel inklusive uppgradering till jordade uttag. Nya elcentraler med jordfelsbrytare. Byte av pump för varmvattencirkulation 2009 - Byte av termostatventiler 2010 - Ommålning av golv i tvättstugorna. Ny lekutrustning på lekplatsen 2011 - Byte av 2 tvättmaskiner 2012-2013 - Fasadrenovering och tilläggsisolering. Byte av 1 tvättmaskin 2016/2017 - Fläkt och ventilationsarbete genomfört 2020 - Ny bokningstavla i tvättstugorna 2022 - Nyckelsystem ytterdörrar bytta Planerade renoveringar: - Inom fem år planeras att påbörja byte av yttertak på samtliga byggnader samt renovering av källarplan. (kontrollerat 2026-03-18)

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

1962-1963

Uppvärmning

Fjärrvärme

Hiss

Nej

TV och bredband

Kabel-TV och bredband (250 Mbit) ingår i avgiften. TV via Com Hem och bredband via Telenor.

Byggnadstyp	Flerfamiljshus
Byggår	1962-1963
Uppvärmning	Fjärrvärme
Hiss	Nej
TV och bredband	Kabel-TV och bredband (250 Mbit) ingår i avgiften. TV via Com Hem och bredband via Telenor.

Rumsbeskrivningar

Hall

Välkomnande hall med gråmålade väggar och klinkergolv. Här finns utrymme för avhängning av ytterkläder och skor, samt diverse annan möbel för förvaring och avlastning.

Vardagsrum

Stort och luftigt vardagsrum med en öppen planlösning mot köket samt ett härligt ljusinsläpp tack vare stora fönster i två väderstreck. Här finns plats för en soffa, soffbord, TV samt matbord. Vardagsrummet gar gråmålade väggar och ett ljust laminatgolv och härifrån nås lägenhetens balkong.

Kök

Renoverat och välutrustat kök med en praktisk köksö. Köket har svarta köksluckor, stora arbetsytor på en ljus bänkskiva i laminat samt vitt kakel ovanför. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll, ugn i matt svart, köksfläkt samt integrerad diskmaskin.

Balkong

Stor balkong med trätrall under fötterna och en grönskande utsikt utan insyn. Här finns plats för ett caféset eller en mindre loungemöbel.

Sovrum

Mysigt sovrum som även det har gråa väggar och ljust laminatgolv. Här ryms plats för en stor säng, sängbord och diverse annan möbel för förvaring.

Walk-in-closet

Mellan stora vackra dubbeldörrar nås lägenhetens walk-in-closet som rymmer det mesta. Detta utrymme går även att använda som kontor eller liknande om önskas.

Badrum

Topprenoverat badrum med stora mörka kakelplattor på väggar och golv. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med stor kommod, duschhörna, handdukstork samt infällda spotlights. Här finns också ett frostat vädringsfönster som ger ett härligt ljusinsläpp.

Övrigt

Till lägenheten finns ett källarförråd som tillhör.

Dokument