Kolonigatan 2

Mariekäll, Södertälje
Lägenhet
2 rum
58 m²

Snart till salu

Mariekäll, Södertälje
Lägenhet
2 rum
58 m²

Nyrenoverad tvåa med balkong, öppen planlösning, stambytt badrum & vacker fiskbensparkett!

Nyrenoverad och stilren tvåa
Öppen planlösning
Stora lättmöblerade rum
Generös takhöjd & fint ljusinsläpp
Välutrustat & modernt kök
Vacker fiskbensparkett i original

Balkong i soligt läge
Stambytt badrum - förberett för tvättmaskin
Goda förvaringsmöjligheter
Lugnt läge nära centrum, natur och kommunikationer
Kort promenad till Södertälje Centrum
Granne med Roffes Konditori

Nu finns chansen att bli ny ägare av denna välplanerade, stilrena och nyrenoverade tvåa om 58 kvm på lugna Kolonigatan.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

6 060 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

2 rum och kök

Varav sovrum

1 st

Boarea

58 m²

Våning

2 av 4

Byggår

1952

Energiklass

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Södertälje

Område

Mariekäll

Storlek

2 rum, 58 m² boarea

Varav sovrum

1 st

Areakälla

Föreningens information

Våning

2 av 4

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

2121 (1201)

Utgångspris

1 595 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

6 060 kr

Inkl. värme, vatten och kabel-TV.

Andelstal

Andel i förening 1,277%, Andel av årsavgift 1,497%

Indirekt nettoskuldsättning

1 242 538 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

132 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Södertälje
Område	Mariekäll
Storlek	2 rum, 58 m² boarea
Varav sovrum	1 st
Areakälla	Föreningens information
Våning	2 av 4
Hiss	Nej
Lägenhetsnummer	2121 (1201)
Utgångspris	1 595 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	6 060 kr
	Inkl. värme, vatten och kabel-TV.
Andelstal	Andel i förening 1,277%, Andel av årsavgift 1,497%
Indirekt nettoskuldsättning	1 242 538 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	132 kWh/kvm och år
Energiklass	E
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Brf Liljan 12

Organisationsnummer

769630-9512

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Antal uthyrningsenheter

Antal lokaler

Allmänt om föreningen

Brf Liljan 12 äger fastigheten Liljan 12 och består av 63 bostadsrättslägenheter samt 24 hyreslägenheter. Föreningen bildades 2015-10-12. Totalytan för 100 bostäder blir 5 474,5 kvm. Fastigheten har efter planerad ombyggnad tre lokaler, två butiks- och en lagerlokal, om totalt 232 kvm. Fastigheten är ansluten till kommunalt VA. Uppvärmning sker genom bergvärme kompletterat med oljepanna och samtliga lägenheter har vattenburna radiatorer. Ventilation i bostäder och lokaler har självdragssystem med tilluftsventilation via luftspalter i fönster samt mekanisk frånluft i vissa delar. Lägenhetsförråd finns i källarplan samt på vinden. Tvättstuga/torkrum finns i trapphus Kolonigatan 2 och Erikshällsgatan 6. Sophantering sker via gemensamt sopkärl. Föreningen har fastigheten försäkrad till fullvärde hos brandkontoret. Försäkringen innehåller en ansvarsförsäkring för styrelsens medlemmar. Föreningen har från och med 2026-10-01 sänkt alla medlemsavgifter med 10%, så i och med det har de inga andra ändringar planerade i nuläget. (kontrollerat 2026-10-07)

Parkering

Föreningen har 11 parkeringsplatser varav 10 för tillfället räknas som boendeparkering (nr 11 tillhör konditoriets verksamhet). Kölistan till parkeringsplatserna har i nuläget 6 medlemmar som väntar på att erbjudas plats. Det är ganska sällan som det sker förändring inom parkeringarna, dock gjordes ett par uppsägningar nyligen vilket kortade ner till hur kön ser ut nu. Årsavgiften för en parkeringsplats är 9600 kronor. (kontrollerat 2026-10-07)

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

Under 2017 och 2018 har alla hus fått ny puts på fasaderna och alla fönster är bytta till 3-glasfönster. Alla badrum är renoverade och alla fastigheter har nya stammar, inkl. nya badrum, vattenlås och blandare i kök. Nya fönster och balkongdörrar. Nya säkerhetsdörrar till alla bostäder. Fasader är putsade och målade. Föreningen har löpande åtgärder för fastigheten men inget stort inbokat för tillfället. (kontrollerat 2026-10-07)

Namn	Brf Liljan 12
Organisationsnummer	769630-9512
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	63
Antal uthyrningsenheter	24
Antal lokaler	3
Allmänt om föreningen	Brf Liljan 12 äger fastigheten Liljan 12 och består av 63 bostadsrättslägenheter samt 24 hyreslägenheter. Föreningen bildades 2015-10-12. Totalytan för 100 bostäder blir 5 474,5 kvm. Fastigheten har efter planerad ombyggnad tre lokaler, två butiks- och en lagerlokal, om totalt 232 kvm. Fastigheten är ansluten till kommunalt VA. Uppvärmning sker genom bergvärme kompletterat med oljepanna och samtliga lägenheter har vattenburna radiatorer. Ventilation i bostäder och lokaler har självdragssystem med tilluftsventilation via luftspalter i fönster samt mekanisk frånluft i vissa delar. Lägenhetsförråd finns i källarplan samt på vinden. Tvättstuga/torkrum finns i trapphus Kolonigatan 2 och Erikshällsgatan 6. Sophantering sker via gemensamt sopkärl. Föreningen har fastigheten försäkrad till fullvärde hos brandkontoret. Försäkringen innehåller en ansvarsförsäkring för styrelsens medlemmar. Föreningen har från och med 2026-10-01 sänkt alla medlemsavgifter med 10%, så i och med det har de inga andra ändringar planerade i nuläget. (kontrollerat 2026-10-07)
Parkering	Föreningen har 11 parkeringsplatser varav 10 för tillfället räknas som boendeparkering (nr 11 tillhör konditoriets verksamhet). Kölistan till parkeringsplatserna har i nuläget 6 medlemmar som väntar på att erbjudas plats. Det är ganska sällan som det sker förändring inom parkeringarna, dock gjordes ett par uppsägningar nyligen vilket kortade ner till hur kön ser ut nu. Årsavgiften för en parkeringsplats är 9600 kronor. (kontrollerat 2026-10-07)
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	Under 2017 och 2018 har alla hus fått ny puts på fasaderna och alla fönster är bytta till 3-glasfönster. Alla badrum är renoverade och alla fastigheter har nya stammar, inkl. nya badrum, vattenlås och blandare i kök. Nya fönster och balkongdörrar. Nya säkerhetsdörrar till alla bostäder. Fasader är putsade och målade. Föreningen har löpande åtgärder för fastigheten men inget stort inbokat för tillfället. (kontrollerat 2026-10-07)

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

1952

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Bergvärme

Hiss

Nej

TV och bredband

Fiber finns indraget.

Byggnadstyp	Flerfamiljshus
Byggår	1952
Fönster	3-glas
Uppvärmning	Bergvärme
Hiss	Nej
TV och bredband	Fiber finns indraget.

Rumsbeskrivningar

Hall

Välkomnande hall med charmig originalparkett i fiskbensmönster, generös takhöjd och gott om plats för avhängning. Här möts du direkt av lägenhetens harmoniska färgsättning och påkostade materialval.

Kök

Stilrent och nyrenoverat kök med ljusgrå släta luckor, vit bänkskiva i sten och stänkskydd i samma material. Väggarna är målade i en dov grön ton som skapar en lugn känsla. Gott om förvaring i både över- och underskåp samt arbetsyta längs båda väggarna. Köket är utrustat med integrerad ugn och mikro i arbetshöjd, häll, fläkt och inbyggd diskmaskin. Intill fönstret finns plats för en liten matplats eller arbetsstation.

Vardagsrum

Det luftiga vardagsrummet ligger i öppen planlösning med köket och rymmer både stor soffgrupp och matplats. De vackra originalgolven i fiskbensparkett är bevarade och här finns stort fönsterparti i ett vackert burspråk som släpper in rikligt med ljus. Från vardagsrummet nås också lägenhetens balkong.

Balkong

Mysig balkong med plats för mindre möblemang. Här kan du njuta av morgonkaffet eller kvällssolen med utsikt mot både grönska och charmiga omgivande hus.

Sovrum

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och garderober. Ljust målade väggar och stort fönster som bidrar till ett härligt ljusinsläpp.

Badrum

Stambytt och helkaklat badrum i ljusa toner, utrustat med dusch, WC och handfat med kommod. Förberett för tvättmaskin.

Övrigt

Till lägenheten finns ett källarförråd som tillhör.

Dokument