Kringelvägen 2C

Södertälje Centrum, Södertälje
Lägenhet
2 rum
68 m²

Södertälje Centrum, Södertälje
Lägenhet
2 rum
68 m²

Stor & väldisponerad sekelskiftestvåa i populära Gula Gården med helkaklat badrum!

Stor väldisponerad tvåa
Vacker byggnad anno 1916
Stora lättmöblerade rum
Detaljer i typisk jugendstil
Djupa fönsternischer
Generös takhöjd & väl tilltagna rum
Helkaklat och renoverat badrum

Genomgående ljusinsläpp
Goda förvaringsutrymmen
Mycket omtyckt förening
Populärt och trivsamt område
Grönskande & välskött innergård
Precis intill Södertälje stadskärna
5 min promenad till bussar & pendeltåg

Nu finns möjlighet att bli ägare av en stor och välplanerad tvåa i populära Gula Gården, i ett vackert hus anno 1916! Lägenheten har flertalet detaljer i typisk jugendstil, i form av generös takhöjd, vackra dubbelfönster och djupa fönsternischer.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

4 659 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

2 rum och kök

Varav sovrum

1 st

Boarea

68 m²

Våning

1 av 3

Byggår

1916

Energiklass

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Södertälje

Område

Södertälje Centrum

Storlek

2 rum, 68 m² boarea

Varav sovrum

1 st

Areakälla

Föreningens information

Våning

1 av 3

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

16 (1001)

Utgångspris

1 895 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

4 659 kr

Inkl. värme, vatten, kabel-tv (grundutbud) och bostadsrättstillägg. Obligatorisk tillägg för bredband på 257 kr/mån tillkommer.

Andelstal

Andel i förening 2,024%, Andel av årsavgift 2,024%

Indirekt nettoskuldsättning

94 949 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

116 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Södertälje
Område	Södertälje Centrum
Storlek	2 rum, 68 m² boarea
Varav sovrum	1 st
Areakälla	Föreningens information
Våning	1 av 3
Hiss	Nej
Lägenhetsnummer	16 (1001)
Utgångspris	1 895 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	4 659 kr
	Inkl. värme, vatten, kabel-tv (grundutbud) och bostadsrättstillägg. Obligatorisk tillägg för bredband på 257 kr/mån tillkommer.
Andelstal	Andel i förening 2,024%, Andel av årsavgift 2,024%
Indirekt nettoskuldsättning	94 949 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	116 kWh/kvm och år
Energiklass	E
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Brf Gula Gården

Organisationsnummer

769600-6753

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Brf Gula Gården bildades 1995 och äger fastigheterna Nyckelpigan 1-4, med byggnadsår 1916. Brf Gula Gården är en stabil och välskött förening med god ekonomi och låga avgifter. I föreningen finns det 48 lägenheter som samtliga är upplåtna som bostadsrätter. Till varje lägenhet finns ett källarförråd som tillhör. Utöver det finns extra förråd att hyra för medlemmarna vid behov. Föreningens gemensamma utrymmen består av en hobbylokal, fyra tvättstugor samt två torkrum. Den absoluta höjdpunkten är föreningens välskötta och grönskande innergård, med sittplatser, grill på sommaren och utrymme för lek, spring och relax.

Parkering

Föreningen förfogar över 34 st p-platser med tillhörande motorvärmaruttag, som hyrs ut till medlemmar till en kostnad på 457 kr/månad. Kösystem tillämpas. Föreningen har också några nyinstallerade laddstolpar för elbilar.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

1978-85 - Rörstambyte, elstambyte och omläggning av tak 1998 - Omputsning av fasaden 2002 - Nya portar 2008 - Fönsterrenovering 2009 - Skorstenarna ommurades 2010 - Uthusen målades 2015 - Underhållsspolning av avloppsstammar 2017 - Målning av fönstren 2020 - Målning av plåttak och plåtdetaljer 2021 - OVK (obligatorisk ventilationskontroll) 2021 - Ommålning av gårdshusen 2022-2023 - Relining av badrum- och köksstammar 2024 - Installation av laddstolpar Pågående renovering: Hösten 2026 - Omläggning av tak. Förväntas vara klart till jul.

Namn	Brf Gula Gården
Organisationsnummer	769600-6753
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	48
Allmänt om föreningen	Brf Gula Gården bildades 1995 och äger fastigheterna Nyckelpigan 1-4, med byggnadsår 1916. Brf Gula Gården är en stabil och välskött förening med god ekonomi och låga avgifter. I föreningen finns det 48 lägenheter som samtliga är upplåtna som bostadsrätter. Till varje lägenhet finns ett källarförråd som tillhör. Utöver det finns extra förråd att hyra för medlemmarna vid behov. Föreningens gemensamma utrymmen består av en hobbylokal, fyra tvättstugor samt två torkrum. Den absoluta höjdpunkten är föreningens välskötta och grönskande innergård, med sittplatser, grill på sommaren och utrymme för lek, spring och relax.
Parkering	Föreningen förfogar över 34 st p-platser med tillhörande motorvärmaruttag, som hyrs ut till medlemmar till en kostnad på 457 kr/månad. Kösystem tillämpas. Föreningen har också några nyinstallerade laddstolpar för elbilar.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	1978-85 - Rörstambyte, elstambyte och omläggning av tak 1998 - Omputsning av fasaden 2002 - Nya portar 2008 - Fönsterrenovering 2009 - Skorstenarna ommurades 2010 - Uthusen målades 2015 - Underhållsspolning av avloppsstammar 2017 - Målning av fönstren 2020 - Målning av plåttak och plåtdetaljer 2021 - OVK (obligatorisk ventilationskontroll) 2021 - Ommålning av gårdshusen 2022-2023 - Relining av badrum- och köksstammar 2024 - Installation av laddstolpar Pågående renovering: Hösten 2026 - Omläggning av tak. Förväntas vara klart till jul.

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

1916

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Hiss

Nej

TV och bredband

Ansluten till kabelnät och internet via Comhem. Grundutbud för kabel-tv ingår i månadsavgiften. Obligatorisk avgift på 257 kr tillkommer för bredband.

Byggnadstyp	Flerfamiljshus
Byggår	1916
Fönster	3-glas
Uppvärmning	Fjärrvärme
Hiss	Nej
TV och bredband	Ansluten till kabelnät och internet via Comhem. Grundutbud för kabel-tv ingår i månadsavgiften. Obligatorisk avgift på 257 kr tillkommer för bredband.

Rumsbeskrivningar

Hall

Rymlig och välkomnande hall med ljust målade väggar och fint golv. Hallen rymmer gott om plats för avhängning och förvaring i garderob, samt diverse annan möbel för förvaring och avlastning. Här finns även två praktiska förråd/klädkammare för smidig förvaring. Från hallen nås lägenhetens samtliga rum.

Kök

Stort och väldisponerat kök med goda förvaringsmöjligheter bakom vita skåpluckor, stora arbetsytor samt vitt kakel ovanför. Här finns plats för ett ordentligt matbord och köket har ett härligt ljusinsläpp tack vare ett fint dubbelfönster. Ljust målade väggar och fint trägolv. Kökets maskinella utrustning består av kyl/frys, spis, ugn och köksfläkt.

Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum med ett fint ljusinsläpp tack vare ett fint dubbelfönster. Vardagsrummet har målade väggar i en ljusgrå ton och ett vackert plankgolv i original. Här ryms plats för en stor soffa, soffbord, TV med tillhörande bänk samt diverse annat möblemang om önskas.

Sovrum

Stort sovrum som även det har ljusgrått målade väggar och ett vackert plankgolv i original. Här erbjuds plats för en dubbelsäng, sängbord samt garderober för förvaring.

Badrum

Stort helkaklat badrum med beigt och grått kakel och klinker. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, spegelskåp och badkar. Här finns även ett frostat vädringsfönster som ger ett naturligt ljusinsläpp, helt utan insyn. Om önskas finns också utrymme att sätta in en tvättmaskin.

Övrigt

Till lägenheten finns ett källarförråd som tillhör.

Dokument