Täppgatan 26

Södertälje Centrum, Södertälje
Lägenhet
2 rum
61 m²

Snart till salu

Södertälje Centrum, Södertälje
Lägenhet
2 rum
61 m²

Totalrenoverad tvåa högst upp med balkong i sydväst och fantastisk utsikt!

Totalerenoverad tvåa om 61 kvm
Högst upp i huset – våning 3 av 3
Balkong i attraktivt sydvästläge
Fantastisk och fri utsikt
Härlig eftermiddags- och kvällssol
Modernt och välutrustat kök med köksö och påkostade detaljer

Stora och luftiga rum
Fint genomgående ljusinsläpp
Charmiga 40-talsdetaljer
Generös takhöjd och fönsterbrädor i sten
Helkaklat badrum med tvättmaskin
Centrumnära läge nära natur och kommunikationer

Välkommen till Täppgatan 26 och denna smakfullt totalrenoverade tvåa om 61 kvm, belägen högst upp i huset på våning 3 av 3.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

5 978 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

2 rum och kök

Varav sovrum

1 st

Boarea

61 m²

Våning

3 av 3

Byggår

1945

Energiklass

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Södertälje

Område

Södertälje Centrum

Storlek

2 rum, 61 m² boarea

Varav sovrum

1 st

Areakälla

Föreningens information

Våning

3 av 3

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

25 (1303)

Föreslagen budstart

1 595 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

5 978 kr

Inkl. värme, vatten, kabel-tv och bredband.

Andelstal

Andel i förening 3,988%, Andel av årsavgift 3,653%

Indirekt nettoskuldsättning

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Södertälje
Område	Södertälje Centrum
Storlek	2 rum, 61 m² boarea
Varav sovrum	1 st
Areakälla	Föreningens information
Våning	3 av 3
Hiss	Nej
Lägenhetsnummer	25 (1303)
Föreslagen budstart	1 595 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	5 978 kr
	Inkl. värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Andelstal	Andel i förening 3,988%, Andel av årsavgift 3,653%
Indirekt nettoskuldsättning	-
Energiklass	D
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Brf Tången 15

Organisationsnummer

769635-7511

Äkta förening

Föreningen äger marken

Föreningen äger marken.

Antal lägenheter

Antal uthyrningsenheter

Antal lokaler

Allmänt om föreningen

Brf Tången 15 registrerades hos Bolagsverket 2017-12-11 och äger fastigheten Södertälje Tången 15 med adresserna Västgötagatan 6, Täppgatan 26 och Täppgatan 28 som uppfördes 1945. I föreningen finns 38 st lägenheter upplåtna som bostadsrätter, varav 8 st lägenheter som de upplåter som hyresrätter. Dessa kommer successivt att säljas när hyresgästerna flyttar ut. Detta kommer att bidra med goda inkomster till föreningen. Beläget på källarplan i mitten av fastigheten finns en tvättstuga med två maskiner, tumlare, torkrum & mangelrum. Här finns även ett cykel- och barnvagnsförråd. Föreningen har sen ett driftavtal med HSB för förvaltning av snöskottning gällande parkeringsplatser på baksidan. Ekonomisk förvaltning sköts av Bergman & Partner.

Parkering

I föreningen finns parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmarna, separat kö. Kommunen erbjuder boendeparkering längst gatorna i området för 600 kr/mån. Ansökan görs på kommunens hemsida. Här är det även kostnadsfritt vardagar kl 18-08, lördagar kl 16-08 och hela söndagar.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

Stambyte gjordes för ca 15 år sedan enligt uppgift från föregående fastighetsägare. Tidigare genomförda renoveringar: 2019 - Byte av radiatorventiler på elementen i alla lägenheter 2019 - Nya tvättmaskiner i tvättstugan 2021-2022 - Fönsterbyte och fasadmålning 2024 - Stamspolning

Namn	Brf Tången 15
Organisationsnummer	769635-7511
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Föreningen äger marken.
Antal lägenheter	38
Antal uthyrningsenheter	8
Antal lokaler	1
Allmänt om föreningen	Brf Tången 15 registrerades hos Bolagsverket 2017-12-11 och äger fastigheten Södertälje Tången 15 med adresserna Västgötagatan 6, Täppgatan 26 och Täppgatan 28 som uppfördes 1945. I föreningen finns 38 st lägenheter upplåtna som bostadsrätter, varav 8 st lägenheter som de upplåter som hyresrätter. Dessa kommer successivt att säljas när hyresgästerna flyttar ut. Detta kommer att bidra med goda inkomster till föreningen. Beläget på källarplan i mitten av fastigheten finns en tvättstuga med två maskiner, tumlare, torkrum & mangelrum. Här finns även ett cykel- och barnvagnsförråd. Föreningen har sen ett driftavtal med HSB för förvaltning av snöskottning gällande parkeringsplatser på baksidan. Ekonomisk förvaltning sköts av Bergman & Partner.
Parkering	I föreningen finns parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmarna, separat kö. Kommunen erbjuder boendeparkering längst gatorna i området för 600 kr/mån. Ansökan görs på kommunens hemsida. Här är det även kostnadsfritt vardagar kl 18-08, lördagar kl 16-08 och hela söndagar.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	Stambyte gjordes för ca 15 år sedan enligt uppgift från föregående fastighetsägare. Tidigare genomförda renoveringar: 2019 - Byte av radiatorventiler på elementen i alla lägenheter 2019 - Nya tvättmaskiner i tvättstugan 2021-2022 - Fönsterbyte och fasadmålning 2024 - Stamspolning

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

1945

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Hiss

Nej

TV och bredband

Fiber via Telia för kabel-tv och bredband.

Byggnadstyp	Flerfamiljshus
Byggår	1945
Fönster	3-glas
Uppvärmning	Fjärrvärme
Hiss	Nej
TV och bredband	Fiber via Telia för kabel-tv och bredband.

Rumsbeskrivningar

Hall

Välkomnande och rymlig hall som ger ett fint första intryck av bostaden. Här finns goda möjligheter till avhängning och förvaring samt praktiska förvaringslösningar. Det ljusa golvet och de sobra kulörerna löper vidare genom bostaden och skapar ett enhetligt intryck.

Kök

Stilrent och modernt kök med släta luckor i en beige ton, generösa arbetsytor på ljus bänkskiva och integrerade vitvaror. Den stora köksön ger ytterligare arbetsyta och fungerar samtidigt som en naturlig plats för frukost och socialt umgänge. Två stora fönster bidrar med rikligt ljusinsläpp och fin utsikt. Den maskinella består av: - Integrerad kyl/frys - Spishäll - Ugn - Integrerad diskmaskin - Inbyggd kökdsläkt

Vardagsrum

Generöst och luftigt vardagsrum med gott om plats för såväl en större soffgrupp som matplats. Den generösa takhöjden och det fina ljusinsläppet förstärker känslan av rymd. En platsbyggd bokhylla blir ett fint blickfång och bidrar med både karaktär och förvaring. Från vardagsrummet nås balkongen.

Balkong

En av bostadens höjdpunkter är balkongen i attraktivt sydvästläge. Det höga läget bjuder på en fantastisk och fri utsikt över grönska och omkringliggande bebyggelse. Här kan eftermiddags- och kvällssolen avnjutas med gott om plats för utemöbler och planteringar.

Sovrum

Rymligt och rogivande sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblemang. Ett stort fönster ger fint ljusinsläpp och även här märks bostadens höga och fria läge. Goda förvaringsmöjligheter finns i garderober.

Badrum

Helkaklat badrum i ljusa färger med mörkt klinkergolv. Här finns dusch, WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt egen tvättmaskin.

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd för extra förvaring. I källarplan finns också en fin gemensam tvättstuga.

Dokument