Täppgatan 28A

Södertälje Centrum, Södertälje
Lägenhet
2 rum
53 m²

Snart till salu

Södertälje Centrum, Södertälje
Lägenhet
2 rum
53 m²

Välplanerad - Centrala Södertälje - Balkong med härligt läge

Bra förvaringsutrymmen
Gångavstånd till kommunikationer & Södertälje C
Charmig 2rok

Fräscha ytskikt
Balkong med eftermiddagssol
Stort vardagsrum

Välkommen till Täppgatan 28A, en charmig 2-rumslägenhet om 53 kvm, belägen på andra våningen med ett härligt solläge på den mysiga balkongen.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

5 320 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

2 rum och kök

Varav sovrum

1 st

Boarea

53 m²

Våning

2 av 3

Byggår

1945

Energiklass

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Södertälje

Område

Södertälje Centrum

Storlek

2 rum, 53 m² boarea

Varav sovrum

1 st

Areakälla

Föreningens information

Våning

2 av 3

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

Föreslagen budstart

1 595 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

5 320 kr

Inkl. värme, vatten, bredband & tv

Andelstal

Andel i förening 3,396%, Andel av årsavgift 3,396%

Indirekt nettoskuldsättning

949 881 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Södertälje
Område	Södertälje Centrum
Storlek	2 rum, 53 m² boarea
Varav sovrum	1 st
Areakälla	Föreningens information
Våning	2 av 3
Hiss	Nej
Lägenhetsnummer	32
Föreslagen budstart	1 595 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	5 320 kr
	Inkl. värme, vatten, bredband & tv
Andelstal	Andel i förening 3,396%, Andel av årsavgift 3,396%
Indirekt nettoskuldsättning	949 881 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass	E
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Brf Tången 15

Organisationsnummer

769635-7511

Äkta förening

Föreningen äger marken

Föreningen äger marken.

Antal lägenheter

Antal uthyrningsenheter

Antal lokaler

Allmänt om föreningen

Brf Tången 15 registrerades hos Bolagsverket 2017-12-11 och äger fastigheten Södertälje Tången 15 med adresserna Västgötagatan 6, Täppgatan 26 och Täppgatan 28 som uppfördes 1945. I föreningen finns 38 st lägenheter upplåtna som bostadsrätter, varav 8 st lägenheter som de upplåter som hyresrätter. Dessa kommer successivt att säljas när hyresgästerna flyttar ut. Detta kommer att bidra med goda inkomster till föreningen. Beläget på källarplan i mitten av fastigheten finns en tvättstuga med två maskiner, tumlare, torkrum & mangelrum. Här finns även ett cykel- och barnvagnsförråd. Föreningen har sen ett driftavtal med HSB för förvaltning av snöskottning gällande parkeringsplatser på baksidan. Ekonomisk förvaltning sköts av Bergman & Partner.

Parkering

I föreningen finns parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmarna, separat kö. Kommunen erbjuder boendeparkering längst gatorna i området för 600 kr/mån. Ansökan görs på kommunens hemsida. Här är det även kostnadsfritt vardagar kl 18-08, lördagar kl 16-08 och hela söndagar.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

Stambyte gjordes för ca 15 år sedan enligt uppgift från föregående fastighetsägare. Tidigare genomförda renoveringar: 2019 - Byte av radiatorventiler på elementen i alla lägenheter 2019 - Nya tvättmaskiner i tvättstugan 2021-2022 - Fönsterbyte och fasadmålning 2024 - Stamspolning

Namn	Brf Tången 15
Organisationsnummer	769635-7511
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Föreningen äger marken.
Antal lägenheter	38
Antal uthyrningsenheter	8
Antal lokaler	1
Allmänt om föreningen	Brf Tången 15 registrerades hos Bolagsverket 2017-12-11 och äger fastigheten Södertälje Tången 15 med adresserna Västgötagatan 6, Täppgatan 26 och Täppgatan 28 som uppfördes 1945. I föreningen finns 38 st lägenheter upplåtna som bostadsrätter, varav 8 st lägenheter som de upplåter som hyresrätter. Dessa kommer successivt att säljas när hyresgästerna flyttar ut. Detta kommer att bidra med goda inkomster till föreningen. Beläget på källarplan i mitten av fastigheten finns en tvättstuga med två maskiner, tumlare, torkrum & mangelrum. Här finns även ett cykel- och barnvagnsförråd. Föreningen har sen ett driftavtal med HSB för förvaltning av snöskottning gällande parkeringsplatser på baksidan. Ekonomisk förvaltning sköts av Bergman & Partner.
Parkering	I föreningen finns parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmarna, separat kö. Kommunen erbjuder boendeparkering längst gatorna i området för 600 kr/mån. Ansökan görs på kommunens hemsida. Här är det även kostnadsfritt vardagar kl 18-08, lördagar kl 16-08 och hela söndagar.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	Stambyte gjordes för ca 15 år sedan enligt uppgift från föregående fastighetsägare. Tidigare genomförda renoveringar: 2019 - Byte av radiatorventiler på elementen i alla lägenheter 2019 - Nya tvättmaskiner i tvättstugan 2021-2022 - Fönsterbyte och fasadmålning 2024 - Stamspolning

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

1945

Hiss

Nej

TV och bredband

Fiber via Telia för kabel-tv och bredband.

Byggnadstyp	Flerfamiljshus
Byggår	1945
Hiss	Nej
TV och bredband	Fiber via Telia för kabel-tv och bredband.

Driftkostnader

Totalt

375 kr per månad (4 500 kr per år)

250 kr per månad (3 000 kr per år)

Försäkring

125 kr per månad (1 500 kr per år)

Kommentar

Detta är nuvarande ägares uppskattade driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer.

Totalt	375 kr per månad (4 500 kr per år)
El	250 kr per månad (3 000 kr per år)
Försäkring	125 kr per månad (1 500 kr per år)
Kommentar	Detta är nuvarande ägares uppskattade driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer.