Wibeliusgatan 6E

Mariekäll, Södertälje
Lägenhet
2 rum
50,5 m²

Snart till salu

Mariekäll, Södertälje
Lägenhet
2 rum
50,5 m²

Renoverad tvåa med egen ingång och uteplats, helkaklat badrum och välutrustat kök!

Renoverad och välplanerad 2:a
Egen ingång och uteplats
Modernt och välutrustat kök
Helkaklat badrum
Goda förvaringsmöjligheter
Genomgående parkettgolv

Lugnt & populärt område
Närhet till centrum, pendeltåg & bussar
Naturnära & grönskande innergård
Stabil Riksbyggen-förening
Lätt att trivas!

Välkommen till Wibeliusgatan 6E - en smakfullt renoverad och välplanerad tvåa om 50 kvm i ett lugnt och trivsamt område nära både centrum, kommunikationer och fina naturområden.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

4 403 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

2 rum och kök

Varav sovrum

1 st

Boarea

50,5 m²

Våning

1 av 4

Byggår

1949

Energiklass

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Södertälje

Område

Mariekäll

Storlek

2 rum, 50.5 m² boarea

Varav sovrum

1 st

Areakälla

Föreningens information

Våning

1 av 4

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

Utgångspris

1 495 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

4 403 kr

Inkl. värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för kabel-TV och bredband via Tele2 om 150 kr, läggs på månadsavgiften.

Andelstal

Andel i förening 1,364%, Andel av årsavgift 1,364%

Indirekt nettoskuldsättning

296 086 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

103 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Södertälje
Område	Mariekäll
Storlek	2 rum, 50.5 m² boarea
Varav sovrum	1 st
Areakälla	Föreningens information
Våning	1 av 4
Hiss	Nej
Lägenhetsnummer	61
Utgångspris	1 495 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	4 403 kr
	Inkl. värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för kabel-TV och bredband via Tele2 om 150 kr, läggs på månadsavgiften.
Andelstal	Andel i förening 1,364%, Andel av årsavgift 1,364%
Indirekt nettoskuldsättning	296 086 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	103 kWh/kvm och år
Energiklass	E
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Riksbyggen BRF Södertäljehus nr 3

Organisationsnummer

715600-1179

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheten Pilen 1 i Södertälje kommun. På fastigheten har uppförts 3 byggnader med 65 stycken lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1949. Föreningen består av adresserna Gröna Gatan 12, 14 A-C och Wibeliusgatan 6 A-J. Föreningen har en gemensam tvättstuga och bastu som finns till förfogande för medlemmarna. Även cykelförråd och gym finns. För att använda föreningens gym tas en depositionsavgift ut. Föreningen har även låtit uppföra solceller och miljöstation. Genom föreningens solceller köper medlemmarna sin hushållsel vilket gör att en bara betalar för den faktiska förbrukningen och inga onödiga kostnader tillkommer (2.70 kr/kWh). Överskottet av elen säljs. Medlemmarna köper dessutom solelen med viss rabatt (25-50 %).

Parkering

Föreningen har 26 st p-platser som kostar 300 kr/mån utan el och 350 kr/mån med el. Kösystem tillämpas.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

Utfört underhåll: 1990 - Stambyte 2003 - Fönsterrenovering, fasadarbeten, balkongrenovering - breddning av balkongerna 2012 - Inkoppling av stadsnät 2013/2014 - Byte av undercentral och termostatventiler 2014 - Takarbeten 2015 - Byte av huvudstammar under byggnader, Låssystem, Byte fastighets- och lägenhetslås 2017 - Elinstallation trapphus 2018 - Ventilationsarbete, belysning m.m. 2019 - Motorvärmare, Konsol entrétak 2020 - Beskärning ekar samt bortforsling 2022 - Målning trapphus 2023 - Dränering runt Wibeliusgatan 6A-J Pågående: 2024-2025 - Byte av solceller

Namn	Riksbyggen BRF Södertäljehus nr 3
Organisationsnummer	715600-1179
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	65
Allmänt om föreningen	Föreningen äger fastigheten Pilen 1 i Södertälje kommun. På fastigheten har uppförts 3 byggnader med 65 stycken lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1949. Föreningen består av adresserna Gröna Gatan 12, 14 A-C och Wibeliusgatan 6 A-J. Föreningen har en gemensam tvättstuga och bastu som finns till förfogande för medlemmarna. Även cykelförråd och gym finns. För att använda föreningens gym tas en depositionsavgift ut. Föreningen har även låtit uppföra solceller och miljöstation. Genom föreningens solceller köper medlemmarna sin hushållsel vilket gör att en bara betalar för den faktiska förbrukningen och inga onödiga kostnader tillkommer (2.70 kr/kWh). Överskottet av elen säljs. Medlemmarna köper dessutom solelen med viss rabatt (25-50 %).
Parkering	Föreningen har 26 st p-platser som kostar 300 kr/mån utan el och 350 kr/mån med el. Kösystem tillämpas.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	Utfört underhåll: 1990 - Stambyte 2003 - Fönsterrenovering, fasadarbeten, balkongrenovering - breddning av balkongerna 2012 - Inkoppling av stadsnät 2013/2014 - Byte av undercentral och termostatventiler 2014 - Takarbeten 2015 - Byte av huvudstammar under byggnader, Låssystem, Byte fastighets- och lägenhetslås 2017 - Elinstallation trapphus 2018 - Ventilationsarbete, belysning m.m. 2019 - Motorvärmare, Konsol entrétak 2020 - Beskärning ekar samt bortforsling 2022 - Målning trapphus 2023 - Dränering runt Wibeliusgatan 6A-J Pågående: 2024-2025 - Byte av solceller

Balkong, uteplats och bilplats

Uteplats

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

1949

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Hiss

Nej

TV och bredband

Obligatoriskt tillägg för kabel-TV och bredband via Tele2 om 150 kr, läggs på månadsavgiften.

Byggnadstyp	Flerfamiljshus
Byggår	1949
Fönster	3-glas
Uppvärmning	Fjärrvärme
Hiss	Nej
TV och bredband	Obligatoriskt tillägg för kabel-TV och bredband via Tele2 om 150 kr, läggs på månadsavgiften.

Rumsbeskrivningar

Hall

Välkomnande hall som nås via bostadens egna entré direkt utifrån. Här finns plats för avhängning och möblemang samt ett fint ljusinsläpp från glaspartierna intill ytterdörren. Hallen öppnar upp mot bostadens övriga delar och har genomgående parkettgolv och ljusa väggar.

Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med gott om plats för en generös soffgrupp, tv-möbel och ytterligare möblemang. Rummet ligger i öppen anslutning till kök och matplats, vilket skapar en social och trivsam helhet med fina ytor för både vardag och umgänge. Parkettgolv och ljusa väggar ger ett enhetligt och stilrent intryck.

Kök

Stilrent och välutrustat kök med vita skåpsluckor, ljust kakel ovan arbetsbänk och goda arbets- och förvaringsytor. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn, häll, mikro och diskmaskin. I direkt anslutning finns en rymlig matplats med plats för flera personer.

Sovrum

Rogivande och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Här erbjuds mycket goda förvaringsmöjligheter i en generös garderobsvägg samt fint ljusinsläpp från fönster mot grönskan.

Badrum

Rymligt och stilrent badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med dusch, WC, handfat med kommod och spegelskåp. Ett mindre fönster bidrar med naturligt ljus och vädringsmöjlighet.

Uteplats

Direkt utanför den egna entrén finns en trivsam uteplats med plats för cafégrupp eller mindre utemöblemang. Ett uppskattat komplement till bostaden som förstärker känslan av ett eget och privat boende.

Övrigt

Till lägenheten tillhör ett källarförråd.

Dokument