Skogsgatan 3A

Bergvik, Södertälje
Lägenhet
1 rum
31 m²

Bergvik, Södertälje
Lägenhet
1 rum
31 m²

Modern och välplanerad 1:a på attraktiv adress i Bergvik!

Attraktivt läge nära kanalen
Inglasad balkong som blir ett förlängt allrum
Promenadavstånd till Södertälje Centrum
Vattennära omgivning med fina promenadstråk

Mycket välplanerad bostad
Öppen och social planlösning
Gott om förvaring
Rymligt och helkaklat badrum

Välkommen till denna moderna och yteffektiva 1:a om 31 kvm - ett hem som kombinerar stil, funktion och komfort på bästa sätt.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

2 243 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

1 rum och kök

Boarea

31 m²

Våning

Byggår

2020

Energiklass

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Södertälje

Område

Bergvik

Storlek

1 rum, 31 m² boarea

Areakälla

Föreningens information

Våning

Hiss

Lägenhetsnummer

Föreslagen budstart

1 350 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

2 243 kr

Månadsavgiften inkluderar värme och vatten. Föreningen har ett gemensamt el abonnemang och individuell mätning av elförbrukning sker för varje lägenhet. Debiteras i efterhand på avgiften.

Andelstal

Andel i förening 0,678%, Andel av årsavgift 0,639%

Indirekt nettoskuldsättning

424 309 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

64 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Södertälje
Område	Bergvik
Storlek	1 rum, 31 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	3
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	17
Föreslagen budstart	1 350 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	2 243 kr
	Månadsavgiften inkluderar värme och vatten. Föreningen har ett gemensamt el abonnemang och individuell mätning av elförbrukning sker för varje lägenhet. Debiteras i efterhand på avgiften.
Andelstal	Andel i förening 0,678%, Andel av årsavgift 0,639%
Indirekt nettoskuldsättning	424 309 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	64 kWh/kvm och år
Energiklass	C
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Brf Mälarhamnen

Organisationsnummer

769633-8990

Äkta förening

Föreningen äger marken

Föreningen äger marken.

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Brf Mälarhamnen är en äkta föreningen som äger fastigheten Södertälje Lejonet 13 som består av 84 st lägenheter upplåtna som bostadsrätter. Föreningen har tre flerbostadshus med adresserna Bergviksgatan 4A, Skogsgatan 3A samt Skogsgatan 3B. Inflyttning skedde Q4 2019 samt Q1 2020. Föreningen har gemensamt miljörum, cykelrum, barnvagn/rullstolsrum samt kallgarage.

Parkering

Kallgarage med 12 st bilplatser, hyra 683 kr/mån, ca 14 st i kö för nuvarande. 25 st P-platser utomhus, hyra 473 kr/mån, ca 2 st i kö just nu. Föreningen har del i en för fyra fastigheter gemensam garageanläggning inom fastigheten Lejonet 6. Föreningen disponerar 47 st bilplatser i detta varmgarage, hyra 840 kr/mån där är det för nuvarande finns lediga platser. (kontrollerat 2026-08-11)

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

Huset är nybyggt 2019-2020 och har inte genomgått några renoveringar. Planerat underhåll: 2026 - OVK (inspektion, rensning och justering) kommer att göras i slutet av detta år. (kontrollerat 2026-08-11)

Namn	Brf Mälarhamnen
Organisationsnummer	769633-8990
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Föreningen äger marken.
Antal lägenheter	84
Allmänt om föreningen	Brf Mälarhamnen är en äkta föreningen som äger fastigheten Södertälje Lejonet 13 som består av 84 st lägenheter upplåtna som bostadsrätter. Föreningen har tre flerbostadshus med adresserna Bergviksgatan 4A, Skogsgatan 3A samt Skogsgatan 3B. Inflyttning skedde Q4 2019 samt Q1 2020. Föreningen har gemensamt miljörum, cykelrum, barnvagn/rullstolsrum samt kallgarage.
Parkering	Kallgarage med 12 st bilplatser, hyra 683 kr/mån, ca 14 st i kö för nuvarande. 25 st P-platser utomhus, hyra 473 kr/mån, ca 2 st i kö just nu. Föreningen har del i en för fyra fastigheter gemensam garageanläggning inom fastigheten Lejonet 6. Föreningen disponerar 47 st bilplatser i detta varmgarage, hyra 840 kr/mån där är det för nuvarande finns lediga platser. (kontrollerat 2026-08-11)
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	Huset är nybyggt 2019-2020 och har inte genomgått några renoveringar. Planerat underhåll: 2026 - OVK (inspektion, rensning och justering) kommer att göras i slutet av detta år. (kontrollerat 2026-08-11)

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

2020

Uppvärmning

Fjärrvärme

Hiss

TV och bredband

Tv och bredband är tecknat med Bahnhof och Telia. Hastigheten är 1000/1000 MB.

Bredband

Tv och bredband är tecknat med Bahnhof och Telia, ingår i månadsavgiften. Hastigheten är 1000/1000 MB.

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggår	2020
Uppvärmning	Fjärrvärme
Hiss	Ja
TV och bredband	Tv och bredband är tecknat med Bahnhof och Telia. Hastigheten är 1000/1000 MB.
Bredband	Tv och bredband är tecknat med Bahnhof och Telia, ingår i månadsavgiften. Hastigheten är 1000/1000 MB.

Rumsbeskrivningar

Hall

Praktisk hall med gott om förvaring i flera garderober. Ljus och öppen mot köket, vilket ger en rymlig känsla direkt vid entrén.

Badrum

Stort och modernt badrum med duschhörna, tvättmaskin och goda förvaringsmöjligheter i spegelskåp och kommod. Helkaklat i ljusa toner med mörkt klinkergolv.

Kök

Effektivt planerat kök i vinkel med god arbetsyta, kyl och frys, inbyggd mikro samt integrerad diskmaskin. Stilrena vita luckor och mörkare kakelsättning ger ett modernt uttryck. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrummet. Härifrån når du även ut till balkongen.

Vardagsrum

Ljust och öppet allrum med plats för både soffa och säng. Stora fönster ger rikligt ljusinsläpp och rummet knyts naturligt ihop med köket, vilket skapar en social yta.

Balkong

Mysig inglasad balkong med utsikt över kvarteret och kanalen. Ger ett extra rum större delen av året och rymmer både sittgrupp och mindre bord.

Driftkostnader

Totalt

375 kr per månad (4 500 kr per år)

250 kr per månad (3 000 kr per år)

Försäkring

125 kr per månad (1 500 kr per år)

Kommentar

Detta är nuvarande ägares uppskattade driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer.

Totalt	375 kr per månad (4 500 kr per år)
El	250 kr per månad (3 000 kr per år)
Försäkring	125 kr per månad (1 500 kr per år)
Kommentar	Detta är nuvarande ägares uppskattade driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer.