Bergsgatan 8

Södertälje
Lägenhet
2 rum
55 m²

Södertälje
Lägenhet
2 rum
55 m²

Lägenhet, Södertälje

Unikt läge precis intill kanalen
Ljust och privat gavelläge
Generös takhöjd med fantastisk rymd
Charmigt och ljusgivande burspråk

Social öppen planlösning
Badrum med fönster och tvättmaskin
Utmärkt förvaring
Säkerhetsdörr för lugn och trygghet

Välkommen till denna välplanerade gavellägenhet med fint ljusinsläpp och härligt läge precis intill kanalen! Här bor du i en ljus och trivsam tvåa med generös takhöjd och ett charmigt burspråk som skapar en luftig känsla.

Avgift

4 331 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

2 rum och kök

Boarea

55 m²

Byggår

1944

Energiklass

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Södertälje

Storlek

2 rum, 55 m² boarea

Areakälla

Föreningens information

Våning

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

1002

Utgångspris

1 495 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

4 331 kr

Andelstal

Andel i förening 7,494%, Andel av årsavgift 7,902%

Indirekt nettoskuldsättning

281 181 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

102 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Södertälje
Storlek	2 rum, 55 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	0
Hiss	Nej
Lägenhetsnummer	1002
Utgångspris	1 495 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	4 331 kr
Andelstal	Andel i förening 7,494%, Andel av årsavgift 7,902%
Indirekt nettoskuldsättning	281 181 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	102 kWh/kvm och år
Energiklass	D
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

BRF Kanalbrinken

Organisationsnummer

769601-5440

Äkta förening

Föreningen äger marken

Föreningen äger marken.

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Brf Kanalbrinken förvärvade fastigheten Isbjörnen 4 år 1997. Fastigheten består av ett flerbostadshus i tre våningar. I dagsläget upplåter man 14 st lägenheter med bostadsrätt. Föreningen är medlem i Sveriges Bostadsrättscentrum (SBC). Föreningen har ett gemensamt cykelförråd i källaren samt en nyrenoverad tvättstuga. Föreningen har en beslutad avgiftshöjning om ca 3% från och med 2026-10-01, samt en höjning av bredbandsavgiften till 203 kr/mån.

Parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser, men medlemmarna kan ansöka om boendeparkering på omgivande gator via kommunen till en kostnad om 600 kr/mån.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

Genomförda renoveringar: 2004 - Omläggning av tak 2004 - Fjärrvärmecentral 2004 - Nydragning av el-ledningar 2004 - Ventilationsinstallation källare 2005 - Stambyte 2018 - Fasad- och balkongrenovering 2021 - Renovering av tvättstuga 2025 - stamspolning Föreningen meddelar om nya takpannor och inspekterat taket som nu är full funktion. genomfört en fasad och takrenovering och även gjort nya balkonger - Vi har utfört en renovering av trapphus och källare som gäller el och ytskikt. Utöver det är inte några större renoveringsåtgärder aktuella i dagsläget. (kontrollerat 2026-05-13)

Namn	BRF Kanalbrinken
Organisationsnummer	769601-5440
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Föreningen äger marken.
Antal lägenheter	14
Allmänt om föreningen	Brf Kanalbrinken förvärvade fastigheten Isbjörnen 4 år 1997. Fastigheten består av ett flerbostadshus i tre våningar. I dagsläget upplåter man 14 st lägenheter med bostadsrätt. Föreningen är medlem i Sveriges Bostadsrättscentrum (SBC). Föreningen har ett gemensamt cykelförråd i källaren samt en nyrenoverad tvättstuga. Föreningen har en beslutad avgiftshöjning om ca 3% från och med 2026-10-01, samt en höjning av bredbandsavgiften till 203 kr/mån.
Parkering	Föreningen har inga egna parkeringsplatser, men medlemmarna kan ansöka om boendeparkering på omgivande gator via kommunen till en kostnad om 600 kr/mån.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	Genomförda renoveringar: 2004 - Omläggning av tak 2004 - Fjärrvärmecentral 2004 - Nydragning av el-ledningar 2004 - Ventilationsinstallation källare 2005 - Stambyte 2018 - Fasad- och balkongrenovering 2021 - Renovering av tvättstuga 2025 - stamspolning Föreningen meddelar om nya takpannor och inspekterat taket som nu är full funktion. genomfört en fasad och takrenovering och även gjort nya balkonger - Vi har utfört en renovering av trapphus och källare som gäller el och ytskikt. Utöver det är inte några större renoveringsåtgärder aktuella i dagsläget. (kontrollerat 2026-05-13)

Fastigheten

Byggår

1944

Uppvärmning

Fjärrvärme

Hiss

Nej

TV och bredband

Kabel-TV (basutbud) ingår i avgiften. Obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån för internet.

Byggår	1944
Uppvärmning	Fjärrvärme
Hiss	Nej
TV och bredband	Kabel-TV (basutbud) ingår i avgiften. Obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån för internet.

Driftkostnader

Totalt

365 kr per månad (4 381 kr per år)

162 kr per månad (1 945 kr per år)

Försäkring

203 kr per månad (2 436 kr per år)

Elförbrukning

1 530 kWh per år

Totalt	365 kr per månad (4 381 kr per år)
El	162 kr per månad (1 945 kr per år)
Försäkring	203 kr per månad (2 436 kr per år)
Elförbrukning	1 530 kWh per år