Kringelvägen 2A

Södertälje Centrum, Södertälje
Lägenhet
1 rum
32 m²

Snart till salu

Södertälje Centrum, Södertälje
Lägenhet
1 rum
32 m²

Charmig 2:a med högt läge nära Södertälje centrum

Centralt läge
Vackert trapphus
Stilrent kök
Helkaklat badrum
Rymligt sovrum

Ljust vardagsrum
Grön innergård
Gångavstånd till centrum
Nära pendeltåg och service
Attraktiv förening

Välkommen till Kringelvägen 2A – en charmig och välplanerad tvåa med attraktivt läge nära Södertälje centrum.

Avgift

2 724 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

1 rum och kök

Boarea

32 m²

Våning

3 av 3

Byggår

1929

Energiklass

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Södertälje

Område

Södertälje Centrum

Storlek

1 rum, 32 m² boarea

Areakälla

Föreningens information

Våning

3 av 3

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

6 (1202)

Föreslagen budstart

995 000 kr

Tillträde

Enligt överenkommelse

Månadsavgift

2 724 kr

Inklusive värme och vatten. Bredband tillkommer med 257 kr/mån.

Andelstal

Andel i förening 1,158%, Andel av årsavgift 1,158%

Indirekt nettoskuldsättning

54 431 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Energiprestanda

116 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Södertälje
Område	Södertälje Centrum
Storlek	1 rum, 32 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	3 av 3
Hiss	Nej
Lägenhetsnummer	6 (1202)
Föreslagen budstart	995 000 kr
Tillträde	Enligt överenkommelse
Månadsavgift	2 724 kr
	Inklusive värme och vatten. Bredband tillkommer med 257 kr/mån.
Andelstal	Andel i förening 1,158%, Andel av årsavgift 1,158%
Indirekt nettoskuldsättning	54 431 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Energiprestanda	116 kWh/kvm och år
Energiklass	E
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Brf Gula Gården

Organisationsnummer

769600-6753

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Brf Gula Gården bildades 1995 och äger fastigheterna Nyckelpigan 1-4, med byggnadsår 1916. Brf Gula Gården är en stabil och välskött förening med god ekonomi och låga avgifter. I föreningen finns det 48 lägenheter som samtliga är upplåtna som bostadsrätter. Till varje lägenhet finns ett källarförråd som tillhör. Utöver det finns extra förråd att hyra för medlemmarna vid behov. Föreningens gemensamma utrymmen består av en hobbylokal, fyra tvättstugor samt två torkrum. Den absoluta höjdpunkten är föreningens välskötta och grönskande innergård, med sittplatser, grill på sommaren och utrymme för lek, spring och relax.

Parkering

Föreningen förfogar över 34 st p-platser med tillhörande motorvärmaruttag, som hyrs ut till medlemmar till en kostnad på 385 kr/månad. Kösystem tillämpas. Föreningen har också några nyinstallerade laddstolpar för elbilar.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

1978-85 - Rörstambyte, elstambyte och omläggning av tak 1998 - Omputsning av fasaden 2002 - Nya portar 2008 - Fönsterrenovering 2009 - Skorstenarna ommurades 2010 - Uthusen målades 2015: Underhållsspolning av avloppsstammar 2017: Målning av fönstren 2020: Målning av plåttak och plåtdetaljer 2021: OVK (obligatorisk ventilationskontroll) 2021: Ommålning av gårdshusen 2022-2023: Relining av badrum- och köksstammar 2024: Installation av laddstolpar

Namn	Brf Gula Gården
Organisationsnummer	769600-6753
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	48
Allmänt om föreningen	Brf Gula Gården bildades 1995 och äger fastigheterna Nyckelpigan 1-4, med byggnadsår 1916. Brf Gula Gården är en stabil och välskött förening med god ekonomi och låga avgifter. I föreningen finns det 48 lägenheter som samtliga är upplåtna som bostadsrätter. Till varje lägenhet finns ett källarförråd som tillhör. Utöver det finns extra förråd att hyra för medlemmarna vid behov. Föreningens gemensamma utrymmen består av en hobbylokal, fyra tvättstugor samt två torkrum. Den absoluta höjdpunkten är föreningens välskötta och grönskande innergård, med sittplatser, grill på sommaren och utrymme för lek, spring och relax.
Parkering	Föreningen förfogar över 34 st p-platser med tillhörande motorvärmaruttag, som hyrs ut till medlemmar till en kostnad på 385 kr/månad. Kösystem tillämpas. Föreningen har också några nyinstallerade laddstolpar för elbilar.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	1978-85 - Rörstambyte, elstambyte och omläggning av tak 1998 - Omputsning av fasaden 2002 - Nya portar 2008 - Fönsterrenovering 2009 - Skorstenarna ommurades 2010 - Uthusen målades 2015: Underhållsspolning av avloppsstammar 2017: Målning av fönstren 2020: Målning av plåttak och plåtdetaljer 2021: OVK (obligatorisk ventilationskontroll) 2021: Ommålning av gårdshusen 2022-2023: Relining av badrum- och köksstammar 2024: Installation av laddstolpar

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

1929

Uppvärmning

Fjärrvärme

Hiss

Nej

TV och bredband

Ansluten till kabelnät och internet via Comhem. Grundutbud för kabel-tv ingår i månadsavgiften. Obligatorisk avgift på 257 kr tillkommer för bredband.

Bredband

Ansluten till kabelnät och internet via Comhem. Grundutbud för kabel-tv ingår i månadsavgiften. Obligatorisk avgift på 257 kr tillkommer för bredband.

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggår	1929
Uppvärmning	Fjärrvärme
Hiss	Nej
TV och bredband	Ansluten till kabelnät och internet via Comhem. Grundutbud för kabel-tv ingår i månadsavgiften. Obligatorisk avgift på 257 kr tillkommer för bredband.
Bredband	Ansluten till kabelnät och internet via Comhem. Grundutbud för kabel-tv ingår i månadsavgiften. Obligatorisk avgift på 257 kr tillkommer för bredband.

Rumsbeskrivningar

Hall:

Välkomnande hall med ljusa väggar och praktiskt golv som löper vidare genom bostaden. Här finns plats för avhängning samt goda förvaringsmöjligheter i garderober.

Kök:

Smakfullt renoverat kök i klassisk design med vita speglade köksluckor, dekorativa beslag, massiv träbänkskiva och stenbeklädd vägg ovan arbetsytorna. Full maskinell utrustning med inbyggd ugn, mikrovågsugn, spishäll och köksfläkt. Matplats vid det stora fönstret ger ett härligt ljusinsläpp.

Vardagsrum:

Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med stora fönster och plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Ett trivsamt sällskapsrum med fint ljusinsläpp.

Sovrum:

Stort sovrum med plats för dubbelsäng, garderober och övrigt möblemang. Dekorativ fondvägg i stenimitation och infällda spotlights skapar en exklusiv känsla.

Badrum:

Helkaklat badrum utrustat med dusch med takdusch, handfat med kommod, spegelskåp, WC samt praktiska glashyllor för förvaring.

Trapphus & fastighet:

Fastigheten välkomnar med ett charmigt och välbevarat trapphus med vackra bågformade fönster och tidstypiska detaljer. Den grönskande innergården erbjuder sittplatser och en lugn miljö som uppskattas av de boende

Driftkostnader

Totalt

329 kr per månad (3 943 kr per år)

128 kr per månad (1 536 kr per år)

Försäkring

201 kr per månad (2 407 kr per år)

Beräknat på

1 personer i hushållet

Totalt	329 kr per månad (3 943 kr per år)
El	128 kr per månad (1 536 kr per år)
Försäkring	201 kr per månad (2 407 kr per år)
Beräknat på	1 personer i hushållet