Kaplansgatan 6

Södertälje Centrum, Södertälje
Lägenhet
1 rum
42 m²

Södertälje Centrum, Södertälje
Lägenhet
1 rum
42 m²

Välplanerad 1:a med stort kök och ett centralt läge intill vackra Turingelunden!

Centralt läge intill vackra Turingelunden
Rymlig välkomnande hall med förvaring
Modernt och välutrustat kök med plats för matbord
Väldisponerat allrum
Fransk balkong med utsikt över Turingelunden
Fräscht och stilrent badrum

Ljusa och trivsamma ytskikt i hela bostaden
Gott om förvaring
Säkerhetsdörr
Nära service, restauranger och butiker
Nära kommunikationer
Bra läge för pendlaren

Vid vackra Turingelunden hittar vi denna välplanerade och trivsamma etta med ett rejält kök och ett helkaklat badrum.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

6 628 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

1 rum och kök

Boarea

42 m²

Våning

2 av 4

Byggår

1938

Energiklass

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Södertälje

Område

Södertälje Centrum

Storlek

1 rum, 42 m² boarea

Areakälla

Föreningens information

Våning

2 av 4

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

6524-61002

Föreslagen budstart

695 000 kr

Tillträde

Enl. överenskommelse

Månadsavgift

6 628 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, förråd samt sophämtning. Obligatoriskt tillägg om 180 kr/mån avseende bredband.

Andelstal

Andel i förening 3,92%, Andel av årsavgift 3,92%

Indirekt nettoskuldsättning

1 029 553 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

164 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Södertälje
Område	Södertälje Centrum
Storlek	1 rum, 42 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	2 av 4
Hiss	Nej
Lägenhetsnummer	6524-61002
Föreslagen budstart	695 000 kr
Tillträde	Enl. överenskommelse
Månadsavgift	6 628 kr
	I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, förråd samt sophämtning. Obligatoriskt tillägg om 180 kr/mån avseende bredband.
Andelstal	Andel i förening 3,92%, Andel av årsavgift 3,92%
Indirekt nettoskuldsättning	1 029 553 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	164 kWh/kvm och år
Energiklass	F
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Brf Pallen 7

Organisationsnummer

769621-5750

Äkta förening

Nej

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Antal lokaler

Allmänt om föreningen

På fastigheten uppfördes år 1938 ett flerbostadshus. Byggnaden har två trapphus med adresserna Kaplansgatan 6 och Turingelunden 1. I källarplan och bottenvåning finns tre lokaler, fjärrvärmecentral, el-central och lägenhetsförråd. På plan ett, två och tre finns 27 bostadslägenheter. Byggnadens stomme är av tegel och betong, fasad är putsad. Taket är klätt med plåt. Uppvärmningen sker med fjärrvärme. Byggnaden har självdragsventilation för bostadsdelen och mekanisk ventilation för lokaldelen. Till lägenheterna finns källarförråd. Föreningen har ej tillgång till garage eller parkeringsplatser. Men det finns goda möjligheter att parkera längs gatorna eller hyra en p-plats på någon utav q-parks garage i centrum. Eftersom föreningen har stora intäkter från lokaler, klassas den av Skattemyndigheten som en sk. oäkta förening. Bostadsrättsinnehavare i oäkta föreningar förmånsbeskattas för skillnaden mellan bostadens bruksvärdeshyra och månadsavgift, samt betalar högre kapitalvinstskatt vid försäljning. För ytterligare information om oäkta föreningar, kontakta ditt lokala skattekontor eller besök www.skatteverket.se Föreningen godkänner delat ägande men den som bor i lägenheten måste äga minst 30% av lägenheten. Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat 2026-01-16)

Parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser för medlemmar. Boendeparkering finns i området.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

Utförda renoveringar: - Värmepannan byttes ut 2018/2019. - Samtliga bostäder i föreningen är rotrenoverade år 2010. Vattenstammar, elstammar, elsystem och badrum har bytts ut. Fasaden har renoverats och målats. Taket är av plåt och ommålat 2010. - Ventilationen har rengjorts i huset samt målning av samtliga fönster och balkongdörrar i fastigheten. Inga större renoveringar är planerade i dagsläget. (kontrollerat 2026-01-16)

Namn	Brf Pallen 7
Organisationsnummer	769621-5750
Äkta förening	Nej
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	27
Antal lokaler	2
Allmänt om föreningen	På fastigheten uppfördes år 1938 ett flerbostadshus. Byggnaden har två trapphus med adresserna Kaplansgatan 6 och Turingelunden 1. I källarplan och bottenvåning finns tre lokaler, fjärrvärmecentral, el-central och lägenhetsförråd. På plan ett, två och tre finns 27 bostadslägenheter. Byggnadens stomme är av tegel och betong, fasad är putsad. Taket är klätt med plåt. Uppvärmningen sker med fjärrvärme. Byggnaden har självdragsventilation för bostadsdelen och mekanisk ventilation för lokaldelen. Till lägenheterna finns källarförråd. Föreningen har ej tillgång till garage eller parkeringsplatser. Men det finns goda möjligheter att parkera längs gatorna eller hyra en p-plats på någon utav q-parks garage i centrum. Eftersom föreningen har stora intäkter från lokaler, klassas den av Skattemyndigheten som en sk. oäkta förening. Bostadsrättsinnehavare i oäkta föreningar förmånsbeskattas för skillnaden mellan bostadens bruksvärdeshyra och månadsavgift, samt betalar högre kapitalvinstskatt vid försäljning. För ytterligare information om oäkta föreningar, kontakta ditt lokala skattekontor eller besök www.skatteverket.se Föreningen godkänner delat ägande men den som bor i lägenheten måste äga minst 30% av lägenheten. Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat 2026-01-16)
Parkering	Föreningen har inga egna parkeringsplatser för medlemmar. Boendeparkering finns i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	Utförda renoveringar: - Värmepannan byttes ut 2018/2019. - Samtliga bostäder i föreningen är rotrenoverade år 2010. Vattenstammar, elstammar, elsystem och badrum har bytts ut. Fasaden har renoverats och målats. Taket är av plåt och ommålat 2010. - Ventilationen har rengjorts i huset samt målning av samtliga fönster och balkongdörrar i fastigheten. Inga större renoveringar är planerade i dagsläget. (kontrollerat 2026-01-16)

Balkong, uteplats och bilplats

Sammanfattning

Fransk balkong

Sammanfattning

Fransk balkong

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

1938

Fönster

2-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Hiss

Nej

TV och bredband

Gemensamt avtal för bredband med Telia vilket innebär att det ingår 100Mbit bredband till en obligatorisk avgift om 180kr/mån.

Bredband

Gemensamt avtal för bredband med Telia vilket innebär att det ingår 100Mbit bredband till en obligatorisk avgift om 180kr/mån.

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggår	1938
Fönster	2-glas
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	Självdrag
Hiss	Nej
TV och bredband	Gemensamt avtal för bredband med Telia vilket innebär att det ingår 100Mbit bredband till en obligatorisk avgift om 180kr/mån.
Bredband	Gemensamt avtal för bredband med Telia vilket innebär att det ingår 100Mbit bredband till en obligatorisk avgift om 180kr/mån.