Gamla Rambergsvägen 28

Centrala Hisingen, Göteborg
Lägenhet
1 rum
35 m²

Snart till salu

Centrala Hisingen, Göteborg
Lägenhet
1 rum
35 m²

Modern etta med låg avgift & uthyrningsmöjligheter!

Nyproducerat 2021
Uthyrningsmöjligheter
Låg månadsavgift!
Modernt & kvalitativt
Ljust & kvadratsmart
Kvalitetskök från Ballingslöv
Helkaklat badrum
Egen tvättutrustning
Förråd i markplan

Två gemensamma takterrasser
Utmärkt läge vid Ramberget
Snabbt växande område
Populär förening
Närhet till Keillers Park
Stort restaurangutbud
5 min till ICA, Willys & Coop
Busshållplats runt hörnet
Härliga kajpromenader

Välkommen till denna nyproducerade (2021) etta om ca 35,0 m² med låg månadsavgift och uthyrningsmöjligheter! Ett vackert ljusspel och utsikt följer lägenheten tack vare dess generösa fönsterpartier från golv till tak.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

1 865 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

1 rum och kök

Boarea

35 m²

Byggår

2021

Energiklass

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Göteborg

Område

Centrala Hisingen

Storlek

1 rum, 35 m² boarea

Areakälla

Föreningens information

Våning

0 av 4 (Entréplan)

Hiss

Lägenhetsnummer

1003 (1003)

Utgångspris

1 795 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

1 865 kr

I avgiften ingår värme och vatten. En obligatoriskt avgift för el tillkommer om ca 150kr/månad.

Andelstal

Andel i förening 2,758%, Andel av årsavgift 2,758%

Indirekt nettoskuldsättning

338 328 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

47 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Göteborg
Område	Centrala Hisingen
Storlek	1 rum, 35 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	0 av 4 (Entréplan)
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	1003 (1003)
Utgångspris	1 795 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	1 865 kr
	I avgiften ingår värme och vatten. En obligatoriskt avgift för el tillkommer om ca 150kr/månad.
Andelstal	Andel i förening 2,758%, Andel av årsavgift 2,758%
Indirekt nettoskuldsättning	338 328 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	47 kWh/kvm och år
Energiklass	B
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Brf Gamla Ramberget

Organisationsnummer

769637-6008

Äkta förening

Föreningen äger marken

Äger

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Brf Gamla Ramberget registrerades 2019. Föreningen köpte fastigheten 2020. Till föreningen hör adressen: Gamla Rambergsvägen 28. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning. I föreningen finns cykelförråd, lägenhetsförråd samt soprum med källsortering i entréplan. Två gemensamma takterrasser, en i söder och en i norrläge. Terrasserna har utemöbler och är fria att nyttja för föreningens medlemmar. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-04-07.

Parkering

I föreningen finns 8 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 350 kr/månad. I dagsläget finns det lediga parkeringsplatser. Det finns även fri gatuparkering i området.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

Då byggnaden är såpass ny planeras inga renoveringar och underhållsarbeten i dagsläget. Se föreningens årsredovisning för vidare information.

Namn	Brf Gamla Ramberget
Organisationsnummer	769637-6008
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Äger
Antal lägenheter	34
Allmänt om föreningen	Brf Gamla Ramberget registrerades 2019. Föreningen köpte fastigheten 2020. Till föreningen hör adressen: Gamla Rambergsvägen 28. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning. I föreningen finns cykelförråd, lägenhetsförråd samt soprum med källsortering i entréplan. Två gemensamma takterrasser, en i söder och en i norrläge. Terrasserna har utemöbler och är fria att nyttja för föreningens medlemmar. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-04-07.
Parkering	I föreningen finns 8 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 350 kr/månad. I dagsläget finns det lediga parkeringsplatser. Det finns även fri gatuparkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	Då byggnaden är såpass ny planeras inga renoveringar och underhållsarbeten i dagsläget. Se föreningens årsredovisning för vidare information.

Balkong, uteplats och bilplats

Uteplats

Fastigheten

Byggnadstyp

Gathus

Byggår

2021

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Bergvärme/ftx

Ventilation

Ftx, mekanisk till och frånluft

Hiss

TV och bredband

Föreningen är ansluten till internet via öppen fiber.

Byggnadstyp	Gathus
Byggår	2021
Fönster	3-glas
Uppvärmning	Bergvärme/ftx
Ventilation	Ftx, mekanisk till och frånluft
Hiss	Ja
TV och bredband	Föreningen är ansluten till internet via öppen fiber.

Rumsbeskrivningar

Hall

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning samt förvaring i två garderober och städskåp. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

Kök

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt från Ballingslöv och ovan bänkskivan i grå komposit sitter vitt kakel samt spotlights. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggd varmluftsugn, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin. Samtliga vitvaror är av fabrikat Bosch. Öppen planlösning mot allrummet.

Allrum

Parkettgolv och vita väggar. Här finns gott om plats för matbord, soffgrupp och säng. Fönster från golv till tak skänker ljus till rummet.

Badrum

Klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar. Badrumsinredningen består av WC, handfat med kommod, spegel, takdusch med vikbara glasdörrar, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare (Siemens).

Förråd

Till lägenheten hör ett förråd på markplan.

Driftkostnader

Totalt

317 kr per månad (3 800 kr per år)

150 kr per månad (1 800 kr per år)

Försäkring

167 kr per månad (2 000 kr per år)

Beräknat på

1 personer i hushållet

Kommentar

I angiven driftskostnad för 1 person hushåll (1 vuxen) ingår hemförsäkring ca 2 000 kr/år samt hushållsel ca 1 800 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Fastigheterna har ett inkommande El-abonnemang. Hushållselen tillkommer till avgiften på ca 150 kr/månaden.

Totalt	317 kr per månad (3 800 kr per år)
El	150 kr per månad (1 800 kr per år)
Försäkring	167 kr per månad (2 000 kr per år)
Beräknat på	1 personer i hushållet
Kommentar	I angiven driftskostnad för 1 person hushåll (1 vuxen) ingår hemförsäkring ca 2 000 kr/år samt hushållsel ca 1 800 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Fastigheterna har ett inkommande El-abonnemang. Hushållselen tillkommer till avgiften på ca 150 kr/månaden.