Långängen 13A

Centrala Hisingen, Göteborg
Lägenhet
1 rum
36 m²

Måndag 16 november kl. 00:00

Centrala Hisingen, Göteborg
Lägenhet
1 rum
36 m²

Stilren 1:a med låg avgift & perfekt läge!

Badrum från 2020
Låg månadsavgift
Behaglig golvvärme i badrum
Stilrent & praktiskt kök
Bekvämt med disk- & tvättmaskin
Brf med fiberbredband
5 minuter till city med spårvagn
Populär förening
Väldisponerad yta
Stora fönsterpartier
Lättmöblerat hem
Säkerhetsdörr

Fint naturligt ljusinsläpp
Lummig förgård med möbler
ICA & Willys inom 400 meter
Närhet till grönområden
Gott om träningsanläggningar
Brett café- & restaurangutbud
Kville Saluhall's breda sortiment
Bravida Arena inom 900 meter
Keillers park på Ramberget
Gångavstånd till Backaplan
Stenkast till buss & spårvagn
Cykelavstånd till centrum

Välkommen till en ljus och smakfullt renoverad 1:a i hjärtat av Centrala Hisingen, där funktion och stil möts i perfekt harmoni.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

2 796 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

1 rum och kök

Boarea

36 m²

Våning

Byggår

1984

Energiklass

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Göteborg

Område

Centrala Hisingen

Storlek

1 rum, 36 m² boarea

Areakälla

Föreningens information

Våning

Hiss

Lägenhetsnummer

10 (1002)

Utgångspris

1 495 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

2 796 kr

I avgiften ingår vatten. Obligatoriska tillägg tillkommer avseende för värme om 372 kr/månad och 165 kr/månad avseende kabel-TV och bredband. Total månadsavgift med de båda obligatoriska tilläggen 3 333 kr/månad.

Andelstal

Andel i förening 2,557%, Andel av årsavgift 3,322%

Indirekt nettoskuldsättning

129 423 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

150 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Göteborg
Område	Centrala Hisingen
Storlek	1 rum, 36 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	1
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	10 (1002)
Utgångspris	1 495 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	2 796 kr
	I avgiften ingår vatten. Obligatoriska tillägg tillkommer avseende för värme om 372 kr/månad och 165 kr/månad avseende kabel-TV och bredband. Total månadsavgift med de båda obligatoriska tilläggen 3 333 kr/månad.
Andelstal	Andel i förening 2,557%, Andel av årsavgift 3,322%
Indirekt nettoskuldsättning	129 423 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	150 kWh/kvm och år
Energiklass	E
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Brf Långängen 13

Organisationsnummer

769611-1819

Äkta förening

Föreningen äger marken

Äger

Antal lägenheter

Antal uthyrningsenheter

Antal lokaler

Allmänt om föreningen

Brf Långängen 13. Föreningen köpte fastigheten 2003. I föreningen finns 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna Långängen 13 A-B. Föreningens tvättstuga är belägen på källarplan och är utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkrum samt en mangel. I föreningen finns även cykelrum. Gemensam innergård med utemöbler. Föreningen anordnar gemensamma städdagar 1-2 gånger per år. Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.

Parkering

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

2010 fräschade föreningen upp källaren och ett nytt torkrum uppfördes. 2012 renoverades hissarna och en tvättmaskin byttes ut. Samma år rustades trädgården även upp. 2013 utfördes målningsarbeten av golven i trapphus samt på källarplan. Samma år byggdes en ny dagvattenavrinning upp utanför föreningens lokal samt räcken och staket renoverades. 2014 genomförde föreningen en gruppinstallation av bredband samt målningsarbeten. 2015 byttes porttelefonerna ut. 2017-2018 genomförde föreningen fönsterbyte och takmålning. 2020 renoverades hissar, byte av trästaket och torktumlare 2021 byte av takfläkt. 2022 justering trych värmesystem.

Namn	Brf Långängen 13
Organisationsnummer	769611-1819
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Äger
Antal lägenheter	22
Antal uthyrningsenheter	1
Antal lokaler	1
Allmänt om föreningen	Brf Långängen 13. Föreningen köpte fastigheten 2003. I föreningen finns 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna Långängen 13 A-B. Föreningens tvättstuga är belägen på källarplan och är utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkrum samt en mangel. I föreningen finns även cykelrum. Gemensam innergård med utemöbler. Föreningen anordnar gemensamma städdagar 1-2 gånger per år. Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Parkering	För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	2010 fräschade föreningen upp källaren och ett nytt torkrum uppfördes. 2012 renoverades hissarna och en tvättmaskin byttes ut. Samma år rustades trädgården även upp. 2013 utfördes målningsarbeten av golven i trapphus samt på källarplan. Samma år byggdes en ny dagvattenavrinning upp utanför föreningens lokal samt räcken och staket renoverades. 2014 genomförde föreningen en gruppinstallation av bredband samt målningsarbeten. 2015 byttes porttelefonerna ut. 2017-2018 genomförde föreningen fönsterbyte och takmålning. 2020 renoverades hissar, byte av trästaket och torktumlare 2021 byte av takfläkt. 2022 justering trych värmesystem.

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

1984

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Hiss

TV och bredband

Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och Internet via Telenor (Fiber).

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggår	1984
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	F
Hiss	Ja
TV och bredband	Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och Internet via Telenor (Fiber).

Rumsbeskrivningar

Hall

Mörkgrått klinkergolv och vitmålade väggar. Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring i en skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

Kök

Parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i offwhite och ovan arbetsbänken i ek stitter ett vitt stavformat kakel. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt integrerad kombinerad kyl/frys. Samtliga vitvaror är av fabrikat IKEA och Whirlpool i rostfritt förutom ugnen som är i svart utförande. Matplats för fyra personer och stort ljusinsläpp via fönsterpartier.

Allrum

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp och säng med tillhörande möblemang. Stort ljusinsläpp via fönsterpartier.

Badrum

Grått klinkergolv med golvvärme och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, takdusch med vikbara glasdörrar samt toppmatad tvättmaskin.

Förråd

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Renoveringar

Nuvarande ägare: Installerat fast inredning till garderoben i hallen. Tidigare ägare: 2017 sattes glasdörrar in i hallen. 2018 byttes fönster och persienner. 2020 renoverades badrum med golvvärme, ny tvättmaskin och jordfelsbrytare som även installerades. Ytskikten i lägenheten renoverade även detta år.

Driftkostnader

Totalt

452 kr per månad (5 419 kr per år)

269 kr per månad (3 232 kr per år)

Försäkring

182 kr per månad (2 187 kr per år)

Beräknat på

1 personer i hushållet

Kommentar

I angiven driftskostnad för 1 person hushåll (1 vuxen) ingår hushållsel ca 3 232 kr/år samt hemförsäkring ca 2 187 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

Totalt	452 kr per månad (5 419 kr per år)
El	269 kr per månad (3 232 kr per år)
Försäkring	182 kr per månad (2 187 kr per år)
Beräknat på	1 personer i hushållet
Kommentar	I angiven driftskostnad för 1 person hushåll (1 vuxen) ingår hushållsel ca 3 232 kr/år samt hemförsäkring ca 2 187 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.