Arves Marias Väg 12

Tuve, Göteborg
Lägenhet
1 rum
36 m²

Söndag 15 november kl. 12:30

Tuve, Göteborg
Lägenhet
1 rum
36 m²

Ljus enrummare med sovalkov och västerbalkong!

Västerbalkong mot innergården
Eftermiddagssol
Våning 3 av 5 med hiss
Stora fönsterpartier
Parkettgolv & fönsterbänkar i kalksten
Köksutrustning från Siemens
Klädkammare & vindsförråd

Egen kombinerad tvättmaskin & torktumlare
Gemensam takterrass & gästlägenhet
Hisingsparken på promenadavstånd
Nära buss & service på Tuve Torg
Närhet till natur och grönska
Flertalet restauranger & caféer i närheten
St. Jörgen Park & Golf Resort 5 minuter bort

På tredje våningen på Arves Marias Väg 12 väntar en ljus etta med sovalkov och västerbalkong mot den lugna innergården.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

2 718 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

1 rum och kök

Boarea

36 m²

Våning

3 av 5

Byggår

2021

Energiklass

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Göteborg

Område

Tuve

Storlek

1 rum, 36 m² boarea

Areakälla

Föreningens information

Våning

3 av 5

Hiss

Lägenhetsnummer

T2B (1303)

Föreslagen budstart

1 450 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

2 718 kr

I avgiften ingår bostadsrättstillägg och värme. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om 119 kr/månad. Det tillkommer även kostnad för enskild förbrukning av el, varmvatten och kallvatten.

Andelstal

Andel i förening 0,874%, Andel av årsavgift 0,861%

Indirekt nettoskuldsättning

531 183 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

54 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Göteborg
Område	Tuve
Storlek	1 rum, 36 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	3 av 5
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	T2B (1303)
Föreslagen budstart	1 450 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	2 718 kr
	I avgiften ingår bostadsrättstillägg och värme. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om 119 kr/månad. Det tillkommer även kostnad för enskild förbrukning av el, varmvatten och kallvatten.
Andelstal	Andel i förening 0,874%, Andel av årsavgift 0,861%
Indirekt nettoskuldsättning	531 183 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	54 kWh/kvm och år
Energiklass	B
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

BRF Tuvebo Ateljé

Organisationsnummer

769637-5562

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Antal lokaler

Allmänt om föreningen

Brf. Tuvebo Ateljé består av 71 lägenheter och ligger i natursköna Tuve. Från vår takterass kan du blicka ut över landskapet. I närheten har ni Hisingsparken som erbjuder fantastiska promenad- och löpslingor. In till centrala Göteborg tar du dig med buss 17 på ca 15 min. På gångavstånd ligger Tuve Torgs affärer, flera förskolor och Gunnestorpsskolan (låg/mellanstadium), Glöstorpsskolan (högstadium). I föreningen finns ett gårdshus, gemensam takterrass, gästlägenhet och tvättstuga som delas med angränsande föreningar. Det finns även cykelrum med möjlighet att förvara och underhålla din cykel. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll gjordes 2025-06-24.

Hemsida

https://boappa.se/tuvebo-atelje-goteborg

Parkering

Föreningen förfogar över 32 p-platser, varav 2 laddplatser. Kostnad är 800 kr/mån och det är i dagsläget kö. Du når garaget direkt via hissen. Möjlighet att leasa elbox för laddning av Elaway för en kostnad av 285 kr/mån utöver ordinarie parkeringskostnad. Förutsättningen är att man har en garageplats. Parkering övergår på köparen vid försäljning av en 3a eller 4a.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 072 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 888 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

Brytskydd & kameraövervakning i garaget.

Namn	BRF Tuvebo Ateljé
Organisationsnummer	769637-5562
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	71
Antal lokaler	3
Allmänt om föreningen	Brf. Tuvebo Ateljé består av 71 lägenheter och ligger i natursköna Tuve. Från vår takterass kan du blicka ut över landskapet. I närheten har ni Hisingsparken som erbjuder fantastiska promenad- och löpslingor. In till centrala Göteborg tar du dig med buss 17 på ca 15 min. På gångavstånd ligger Tuve Torgs affärer, flera förskolor och Gunnestorpsskolan (låg/mellanstadium), Glöstorpsskolan (högstadium). I föreningen finns ett gårdshus, gemensam takterrass, gästlägenhet och tvättstuga som delas med angränsande föreningar. Det finns även cykelrum med möjlighet att förvara och underhålla din cykel. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll gjordes 2025-06-24.
Hemsida	https://boappa.se/tuvebo-atelje-goteborg
Parkering	Föreningen förfogar över 32 p-platser, varav 2 laddplatser. Kostnad är 800 kr/mån och det är i dagsläget kö. Du når garaget direkt via hissen. Möjlighet att leasa elbox för laddning av Elaway för en kostnad av 285 kr/mån utöver ordinarie parkeringskostnad. Förutsättningen är att man har en garageplats. Parkering övergår på köparen vid försäljning av en 3a eller 4a.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 072 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 888 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	Brytskydd & kameraövervakning i garaget.

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

2021

Uppvärmning

Fjärrvärme

Hiss

TV och bredband

Lägenheterna är utrustade med öppen fiber. På Open Universe kan man välja vilken leverantör för bredband och TV.

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggår	2021
Uppvärmning	Fjärrvärme
Hiss	Ja
TV och bredband	Lägenheterna är utrustade med öppen fiber. På Open Universe kan man välja vilken leverantör för bredband och TV.

Rumsbeskrivningar

Hall

Parkettgolv och vitmålade väggar. Förvaring finns i en klädkammare samt ett städskåp. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

Kök

Parkettgolv och vitmålade väggar. Vit köksinredning med vit marmormönstrad bänkskiva i laminat och vitt kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl och frys, induktionshäll, inbyggd ugn, fläkt, inbyggd mikro samt diskmaskin. Samtliga vitvaror kommer från Siemens. Ovanför köksbänken finns inbyggda spotlights med dimmer. Matplats för cirka tre personer. Öppen planlösning mot vardagsrummet.

Allrum

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Stora fönsterpartier och glasdörren till balkongen ger ett fint ljusinsläpp. Fönsterbänkar i kalksten. Härifrån nås balkongen.

Sovalkov

Sovalkov i vardagsrummet med parkettgolv och vitmålade väggar.

Badrum

Ljusgrått klinkergolv och vita kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch samt elektrisk handdukstork. Här finns även en vit kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Siemens.

Förråd

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Driftkostnader

Totalt

477 kr per månad (5 725 kr per år)

117 kr per månad (1 404 kr per år)

Vatten och avlopp

213 kr per månad (2 550 kr per år)

Försäkring

148 kr per månad (1 771 kr per år)

Beräknat på

1 personer i hushållet

Kommentar

Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

Totalt	477 kr per månad (5 725 kr per år)
El	117 kr per månad (1 404 kr per år)
Vatten och avlopp	213 kr per månad (2 550 kr per år)
Försäkring	148 kr per månad (1 771 kr per år)
Beräknat på	1 personer i hushållet
Kommentar	Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.