Litteraturgatan 206

Hisings Backa, Göteborg
Lägenhet
1 rum
41,7 m²

Snart till salu

Hisings Backa, Göteborg
Lägenhet
1 rum
41,7 m²

Modern etta med öppen planlösning & högt till tak!

Nyproducerat våren 2020
Låg månadsavgift
Högst upp i huset
Takhöjd upp till ca 3,1 meter
Hiss i fastigheten
Kvalitetskök från Ballingslöv
Bredband, & TV ingår i avgiften
Kök med diskmaskin
Ljus & modern

Egen tvättutrustning
Förrådsutrymme i källare
Tvättstuga & cykelrum i källare
Gångavstånd till gym & pizzeria
Närhet till Bäckebol köpcentrum
Cykelavstånd till två golfbanor
Närservice vid Selma Lagerlöfs torg
Stenkast till busshållplatser
Enkelt att komma ut på E6:an.

Välkommen till en av föreningens absolut mest eftertraktade ettor med låg avgift, generös takhöjd och ett högt, fritt läge högst upp i huset! Bostaden färdigställdes våren 2020 och präglas av en modern, stilren och genomgående fräsch känsla.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

2 721 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

1 rum och kök

Boarea

41,7 m²

Våning

3 av 3

Byggår

2019-2020

Energiklass

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Göteborg

Område

Hisings Backa

Storlek

1 rum, 41.7 m² boarea

Areakälla

Föreningens information

Våning

3 av 3

Hiss

Lägenhetsnummer

1234 (1204)

Utgångspris

1 795 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

2 721 kr

I avgiften ingår värme, vatten, TV samt bredband. Kostnaden för hushållsel tillkommer som en obligatoriskavgift och förhandsdebiteras (ca 200 kr/mån) till respektive lägenhet och mäts sedan en gång per år. Det belopp som man har förhandsinbetalat justeras efter uppmätning en gång per år.

Andelstal

Andel i förening 2,491%, Andel av årsavgift 2,119%

Indirekt nettoskuldsättning

348 543 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

104 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Göteborg
Område	Hisings Backa
Storlek	1 rum, 41.7 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	3 av 3
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	1234 (1204)
Utgångspris	1 795 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	2 721 kr
	I avgiften ingår värme, vatten, TV samt bredband. Kostnaden för hushållsel tillkommer som en obligatoriskavgift och förhandsdebiteras (ca 200 kr/mån) till respektive lägenhet och mäts sedan en gång per år. Det belopp som man har förhandsinbetalat justeras efter uppmätning en gång per år.
Andelstal	Andel i förening 2,491%, Andel av årsavgift 2,119%
Indirekt nettoskuldsättning	348 543 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	104 kWh/kvm och år
Energiklass	E
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Brf Selma Lagerlöf i Göteborg

Organisationsnummer

769634-9534

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Brf Selma Lagerlöf Brf Selma Lagerlöf i Göteborg. Till föreningen hör adresserna: Litteraturgatan 204, 206 och 208 i Hisings Backa. I föreningen finns även tvättstuga (Litteraturgatan 206), cykelrum och barnvagnsrum. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens ekonomiska plan, årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.

Parkering

Föreningen disponerar över 19 parkeringsplatser till en kostnad om ca 450 kr/mån. I dagsläget är det kö till samtliga parkeringsplatser. Parkeringstjänst väst AB ansvarar för uthyrning av parkeringsplatser i parkeringshuset (Hemköp) på andra sidan gatan i vilket medlemmar kan söka parkeringstillstånd. Botrygg disponerar över p-platser i varmgaraget under trygghetsbostäderna (adress: silvergruvans väg 3) i vilket medlemmar kan söka garageplats. Garagekostnad ca 1250-1300 kr/mån.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn	Brf Selma Lagerlöf i Göteborg
Organisationsnummer	769634-9534
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	36
Allmänt om föreningen	Brf Selma Lagerlöf Brf Selma Lagerlöf i Göteborg. Till föreningen hör adresserna: Litteraturgatan 204, 206 och 208 i Hisings Backa. I föreningen finns även tvättstuga (Litteraturgatan 206), cykelrum och barnvagnsrum. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens ekonomiska plan, årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Parkering	Föreningen disponerar över 19 parkeringsplatser till en kostnad om ca 450 kr/mån. I dagsläget är det kö till samtliga parkeringsplatser. Parkeringstjänst väst AB ansvarar för uthyrning av parkeringsplatser i parkeringshuset (Hemköp) på andra sidan gatan i vilket medlemmar kan söka parkeringstillstånd. Botrygg disponerar över p-platser i varmgaraget under trygghetsbostäderna (adress: silvergruvans väg 3) i vilket medlemmar kan söka garageplats. Garagekostnad ca 1250-1300 kr/mån.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Fastigheten

Byggnadstyp

Gathus

Byggår

2019-2020

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Frånluftssystem med värmeåtervinning

Hiss

TV och bredband

Föreningen är ansluten till TV, telefoni och bredband via fiber hos Tele2.

Byggnadstyp	Gathus
Byggår	2019-2020
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	Frånluftssystem med värmeåtervinning
Hiss	Ja
TV och bredband	Föreningen är ansluten till TV, telefoni och bredband via fiber hos Tele2.

Rumsbeskrivningar

Hall

Klinkergolv och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaringsmöjligheter i garderober.

Kök

Parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredning från Marbodal och ovan arbetsbänken i granit sitter stänkskydd i kakel. Köket är utrustat med inbyggnadshäll, diskmaskin, micro, kyl, frys samt fläktkåpa. Samtliga vitvaror av märket Electrolux. Öppen planlösning till vardagsrummet.

Vardagsrum

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Plats för matsalsbord för ca 4-6 personer. Öppen planlösning till köket.

Sovalkov

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för säng med tillhörande möblemang. Goda förvaringsmöjligheter i flertal garderober (Garderoberna är flyttbara för den som önskar dubbelsäng).

Badrum

Klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, handdukstork, dusch med glasdörrar, avlastningsbänk, förvaringsskåp samt kombimaskin från Electrolux.

Förråd

Till lägenheten hör ett förråd som är beläget i källaren.

Övrigt

Nyproducerat och inflyttningsklar bostad våren 2020

Driftkostnader

Totalt

383 kr per månad (4 600 kr per år)

200 kr per månad (2 400 kr per år)

Försäkring

183 kr per månad (2 200 kr per år)

Beräknat på

1 personer i hushållet

Kommentar

I angiven driftskostnad för 1 person hushåll (1 vuxen) ingår hemförsäkring ca 2 200 kr/år samt hushållsel ca 2 400 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Fastigheterna har ett inkommande El-abonnemang. Hushållselen tillkommer som en obligatorisk avgift (ca 200 kr/månaden) respektive lägenhet och mäts sedan en gång per år. Det belopp som man har förhandsinbetalat justeras efter den årliga uppmätningen.

Totalt	383 kr per månad (4 600 kr per år)
El	200 kr per månad (2 400 kr per år)
Försäkring	183 kr per månad (2 200 kr per år)
Beräknat på	1 personer i hushållet
Kommentar	I angiven driftskostnad för 1 person hushåll (1 vuxen) ingår hemförsäkring ca 2 200 kr/år samt hushållsel ca 2 400 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Fastigheterna har ett inkommande El-abonnemang. Hushållselen tillkommer som en obligatorisk avgift (ca 200 kr/månaden) respektive lägenhet och mäts sedan en gång per år. Det belopp som man har förhandsinbetalat justeras efter den årliga uppmätningen.