Persgatan 8B

Bostadsrätt

Göteborg

Lunden

1 rum, 36 m² boarea

Föreningens information

2 av 3

Nej

34 (1101)

1 895 000 kr

Enligt överenskommelse

3 360 kr

I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 250 kr/månad för TV, bredband och telefoni

Andel i förening 0,905%

271 406 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

134 kWh/kvm och år

E

Bostadsrätt

Brf Lunden 28 i Göteborg

769612-6007

Ja

Äger

78

2

3

Brf Lunden 28 i Göteborg. Föreningen köpte huset 2005. I föreningen finns 3 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Persgatan 2-10 och Bielkegatan 9. Föreningen har två tvättstugor, en större på Persgatan 6A med fyra tvättmaskiner, två torktumlare, två torkrum och en mangel samt en mindre tvättstuga på Persgatan 10B med två tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel och ett torkskåp. I föreningen finns även ett cykelskjul på gården. Trevlig innergård med utemöbler och grill. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-08-31

http://www.brflunden28.se

Föreningen har fyra parkeringsplatser och sex garageplatser. Kostnaden för garageplats är c:a 1100 kr/mån (år 2026) och 750 kr/mån (år 2026) för parkeringsplats. Avgiften ökar med 4 % per år. Vad gäller moms på parkerings- och garageplatser, efter beslut av Skatteverket, har detta blivit uppskjutet från oktober 2026 till att eventuellt ske under 2027, efter att nationell utredning är genomförd. Man ställer sig i kö via föreningens hemsida. Kötiden är ca 3-4 år.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 072 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 888 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

1979 ersattes fasad med en plåtfasad och fastigheten genomgick en rejäl upprustning. Lägenheter slogs ihop till större, vindarna togs i anspråk och gjordes om till etagelägenheter. 2006 spolades samtliga V/A-stammar i kök och badrum. 2008 tvättades fasad, husgrund putsades om och reparerades samt målades och avrinningsplåtar monterades. Under detta år målades dessutom trapphus, balkonger totalrenoverades, gård iordningställdes och nya entrédörrar och nytt passersystem installerades i fastigheten. 2008-2010 installerades nya spisfläktar i samtliga lägenheter, nya tilluftsventiler med backventil, frånluftsdon med fuktsensor i badrum samt nya fläktar på tak som är tryck- och temperaturstyrda. 2009 byttes infodringar där behov fanns i nedre delen av avloppsstammar och samlingsledningar. Under samma år renoverades dessutom ett av badrummen i en av hyresrätterna, den lilla tvättstugan totalrenoverades och avstängningsventiler samt pump till uppvärmningssystem byttes. 2011 utfördes kontroll, filmning och spolning av dagvatten- och dräneringsledningar. Under samma år byggdes cykelförvaring på gården och ett mindre skärmtak sattes upp vid ingångarna vid Persgatan 6 och Bielkegatan. 2014 byttes samtliga fönster till treglasfönster och samma år utfördes isolering och omläggning av tegel på taket. 2016 renoverades en av två tvättstugor och trappnosarna i många uppgångar byttes ut. 2018 utfördes OVK och trappnosar byttes ut. 2019 renoverades gården, ventiler byttes och fasaden tvättades. 2020 blev renovering av gården klar och dränering utfördes framför ingång 8 A-C. Även samtliga vattenavstängningar till uppgångarna byttes samt styrenheter till fläktmotorerna på taket. 2021 byttes VVC-pump och samtliga entréportar lackades. 2021/2022 dränering utfördes på Persgatan, omfogning av tegelfasad, målning och förbättringsarbeten samt renovering av ett av badrummen i hyresrätterna. 2022 säkerhetsdörrar till alla lägenheter med nytt låssystem installerades. 2023 gjordes en utredning på stammarnas skick. Stammarna i alla lägenheter ner till källaren visade gott skick. 2024 Relining av bottenplatta samt synliga stående stammar i källaren. Föreningen har startat arbete med OVK under våren 2026. 2026-27 Mäta fukt i fastighetens grund/källare. Inspektion tak och hängrännor.

Flerbostadshus

1940

Fjärrvärme

Nej

Föreningen har ett avtal med Telenor (100 Mbit bredband, telefoni och TV), en avgift på 250 kr är obligatorisk för samtliga medlemmar.

438 kr per månad (5 260 kr per år)

408 kr per månad (4 900 kr per år)

30 kr per månad (360 kr per år)

1 personer i hushållet

Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.