Doktor Forselius gata 6

Bostadsrätt

Göteborg

Guldheden

1 rum, 29.8 m² boarea

Föreningens information

0 av 8 (BV)

Ja

40 (1003)

1 995 000 kr

Enligt överenskommelse

2 162 kr

I avgiften ingår värme, vatten, bredband och TV (basutbud). Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 36 kr/månad avseende el nätavgift. Föreningen har IMD där hushållsel mäts och debiteras utefter förbrukning vilket tillkommer på månadsavin.

Andel i förening 0,102%

133 245 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

161 kWh/kvm och år

F

Bostadsrätt

Bostadsrättsföreningen Doktor Forselius

757201-7353

Ja

Tomträtt

378

1

3

Bostadsrättsföreningen Doktor Forselius (fd. Riksbyggen Brf Göteborgshus nr 23) köpte huset år 1956. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt samt bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Doktor Forselius Gata 2-36. Föreningen har en tvättstuga per huskropp, med bokningssystem online. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare och torkrum. I samtliga hus finns även en ytterligare tvättmaskin för s k spontantvätt. En dygnet-runt-tvättstuga finns på Doktor Forselius Gata 14 där det också finns en stor tvättmaskin som är avsedd för grovtvätt. I föreningen finns en gästlägenhet, samlingslokal, bastu och hobbyrum att nyttja. Till varje hus hör även ett cykelrum samt barnvagnsrum. Gemensamma gårdar med lekplatser för de små. Föreningen anordnar frivillig gemensam vårstädning samt andra aktiviteter medlemmar gärna får delta vid. Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-06-16.

https://www.doktorforselius.se/

I föreningen finns 180 förhyrda parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 500 kr/mån. 42 stycken av platserna har laddmöjlighet för elbilar, dessa kostar 750 kr/mån + elförbrukning. Det går endast att få en förhyrd parkeringsplats per lägenhet. I föreningen finns även 13 MC-platser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. I dagsläget är det kort kö. Föreningen har 33 gästparkeringsplatser vid infarten till området samt en 20-minutersparkering vid varje hus (förutom C-huset). Boende i föreningen kan köpa digitala p-tillstånd för besöksplatserna för 450 kr/mån. Kostnaden läggs på månadsavgiften för dessa olika parkeringsalternativ. Den digitala tillstånden ger tillåtelse att stå på en gästparkeringsplats, men plats är inte garanterad. Övrig parkering: Dagsparkering 40 kr Veckoparkering 200 kr I närområdet finns ett antal garageplatser som sköts av en fristående garageförening. Läs mer om föreningens parkeringsplatser: https://www.doktorforselius.se/?rID=1056&page=parkering+och+garage

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

2001-2003 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum då badrum även renoverades. 2006-2008 byggdes hissar om. 2011-2012 kontrollerades och tätades yttertak. 2012 kompletterades undercentral till fjärrövervakning och översyn av tappvatten och värmesystem genomfördes. Samma år revs värmeaggregat och installationer i källare och radonmätning utfördes. 2013 reparerades avlopp i källare och mark samt golv i loftgångar. Samma år kompletterades hissar med nya styrskenor samt automatiskt smörjsystem, radonhalt i källarlokal åtgärdades och källarväggar dränerades och fuktisolerades. 2014 lades material som motverkar halka i loftgångar. 2015 fick vissa tvättstugor ny utrustning, läckage i några gavelväggar reparerades, nya vindsfläktar installerades och det stora renoveringsprojektet påbörjades. Omdragning av elkablar gjordes. 2015-2016 utfördes brandskyddskontroller i samtliga lägenheter och lokaler. 2016 installerades fibernät i fastigheten. 2016-2017 utfördes renoveringsprojekt på hus A (2-6) och hus B (8-12). 2017-2018 utfördes renoveringsprojekt på hus C (14-18). Det genomfördes också brandskyddskontroller av föreningens fastigheter och lokaler samt att en gästlägenhet byggdes. 2018-2019 utfördes renoveringsprojekt på hus D (20-24), E (26-30) och F (32-36). 2020 gjordes slutbesiktning av renoveringsprojektet för hus E och F. Bastun renoverades. 2021 relinades stamledningen för dagvatten som utgår från A-huset under markplan som sedan går under alla husen och ut vid F-huset. 2022 installerades 32 laddstolpar för elbilar. Föreningen har även utfört reparation av balkongerna, byte av balkongdörrar och rumsfönster samt byte och tilläggsisolering av fasad- och gavelmaterial. 2022-2023 installerades nya källardörrar, E-husets västfasad omdränerades, en kontorslokal byggdes om till bostadslägenhet samt ny energisnål belysning har installerats utomhus. 2023 installerades nytt portsystem i alla hus, vissa parkeringsplatser breddades och därmed har antalet platser minskat från 166 till 160 parkeringsplatser. Ommålning entréer och svalar. 2024 IMD installerades i A och B-huset samt målning av utsida/fönster på samlingslokal. 2025 breddning och utökning av parkeringsplatser. Den 16 mars 2026 påbörjades renovering av hissar, arbetet beräknas ta upp till 4 veckor per trapp och beräknas pågå t.o.m. november. I dagsläget (2026-06-16) har arbetet kommit halvvägs och 9 av 18 uppgångar återstår. Se tidsplan och mer information på föreningens hemsida. Takrenovering kommer påbörjas i slutet av augusti. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2019 och sträcker sig fram till 2048.

Flerbostadshus

1956-1960

Fjärrvärme

F

Ja

Föreningen är ansluten till TV via Tele2 samt fiberanslutning via Ownit 1000 Mbits/1000 in/ut.

224 kr per månad (2 688 kr per år)

186 kr per månad (2 232 kr per år)

38 kr per månad (456 kr per år)

1 personer i hushållet

Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.